Boka möte

Genom att klicka på boka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Din mötesförfrågan är skickad. Vi återkommer snarast möjligt.
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Västra Kungsholmen - Hornbergs strand

Hornsbergs Strand 15D, Vån 4

thumbnail
Exklusivt boende med två balkonger och naturen utanför fönstret.
Exklusivt boende med två balkonger och naturen utanför fönstret.
Fakta om Bostaden
Pris:
7 765 000 kr (Utgångspris)
Kontakta mäklaren för prisbild
Adress:
Hornsbergs Strand 15D, Vån 4, Västra Kungsholmen - Hornbergs strand
Yta:
79.5 kvm
Rum:
3 RoK
Trappor:
4
Avgift:
4 373 kr/månad (värme, varmvatten, kallvatten, internet/tv och bostadsrättstillägg)
Välkommen på visning!

Tisdag 27/8 kl 12:00 - 12:40

Anmälan krävs.


Söndag 1/9 kl 11:00 - 11:40

Välkommen på visning.


Måndag 2/9 kl 17:00 - 17:30

Välkomna på visning.



Intresseanmälan
Intresseanmälan på
Hornsbergs Strand 15D, Vån 4

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.

Välkommen till denna enastående 3:a, en bostad som kombinerar stil och funktion på bästa sätt. Med två rymliga balkonger i olika väderstreck kan du njuta av många härliga soltimmar, samtidigt som det generösa ljusinsläppet fyller hemmet med naturligt ljus. Bostaden är belägen i ett attraktivt läge nära Hornsbergs Strandkant, där du kan njuta av utsikten över grönska, charmiga kolonilotter och det vackra Karlbergs kanal. De öppna, sociala ytorna är perfekt utformade för umgänge, medan de exklusiva materialvalen och det insynsskyddade läget skapar en känsla av privatliv och komfort.

Lägenheten är utrustad med generösa förvaringsmöjligheter och stora fönsterpartier, vilket bidrar till ett modernt och luftigt hem. Området kring Hornsbergs Strand erbjuder något för alla – härliga promenadstråk längs vattnet, badbryggor, mysiga restauranger och bekväm tillgång till kollektivtrafik och service. Föreningen är mycket välskött med stabil ekonomi, låg belåning och erbjuder lediga garageplatser med laddbox. Dessutom finns en övernattningslägenhet som medlemmarna kan boka för sina gäster.

Välkommen hem!

Beskrivning

Välkomnande och stilren hall med gott om utrymme för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor. Golvet är belagt med ett praktiskt och lättskött klinker som sedan övergår i en ljus askparkett, vilken sträcker sig vidare genom hela lägenheten och skapar en harmonisk känsla. På ena väggen pryder en elegant akustikpanel, som inte bara förbättrar ljudmiljön utan också tillför en modern och stilfull touch till rummet.

Ett rymligt och inbjudande vardagsrum med en öppen planlösning som skapar en perfekt miljö för social samvaro. Här möts du av en oslagbar utsikt över Karlbergs kanal, vilket gör rummet lika njutbart dag som kväll. Det finns gott om plats för en stor soffgrupp, tv-möbel samt ytterligare möbler om så önskas. Från vardagsrummet når du en av lägenhetens två balkonger, som ger dig en perfekt plats att njuta av omgivningen och den natursköna utsikten.

En generöst tilltagen balkong med utsikt över den lummiga grönskan vid Karlbergs kanal och de charmiga kvarteren i Vasastaden, som lyser upp vackert under kvällstid. Här finns gott om plats för att skapa din egen oas med en soffgrupp, gasolgrill och dina egna odlingar – perfekt för avkoppling eller trevliga stunder med vänner.

Ett elegant och modernt kök som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter bakom vita, släta skåpsluckor. De ljusa marmorskivorna erbjuder inte bara rymliga och praktiska arbetsytor, utan sträcker sig även upp på väggen som ett smakfullt stänkskydd, vilket adderar en sofistikerad touch till rummet. Ett fönster ovanför diskbänken bjuder på en vacker utsikt mot kanalen, vilket gör matlagningen till en njutning. Köket är fullt utrustat med alla moderna bekvämligheter, inklusive ugn, mikro, infälld belysning i överskåp, induktionshäll, spiskåpa, integrerad diskmaskin samt integrerade hel kyl och hel frys. Matplatsen är belägen i ett ljust burspråk, där stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig atmosfär för både vardagsmåltider och festliga tillställningar.

Detta rymliga och rofyllda sovrum vetter mot innergården. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängmöbler, och en platsbyggd garderobsvägg erbjuder generösa förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla rummet prydligt och organiserat.

Det andra sovrummet är också beläget mot gården och erbjuder gott om utrymme för en större säng samt praktisk förvaring i garderober. Från detta rum har du direkt tillgång till lägenhetens andra balkong, där du kan njuta av utomhusmiljön på den inglasade balkongen.

En rymlig inglasad balkong med utsikt över föreningens innergård. Här finns plats för ett loungeset och ett bord, vilket gör detta till en perfekt plats för avkoppling i solen.

Ett stilfullt och nyrenoverat badrum med vitkaklade väggar och ett golv klätt i exklusiv marmor, som tillsammans med golvvärmen skapar en känsla av både komfort och elegans. Badrummet är utrustat med wc, handfat, upplyst spegelskåp samt en stilren dusch med väggar i klarglas. För extra bekvämlighet finns även en praktisk tvättsektion med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, samt skåp för förvaring ovanför.

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd som erbjuder extra förvaringsutrymme, perfekt för att förvara säsongsutrustning och andra tillhörigheter.

Fakta

Ekonomisk förvaltning, SBC - Sveriges BostadsrättsCentrum AB

Teknisk förvaltning, Driftia Förvaltning AB

2015-2016

Ja

Marken är tomträtt

Fjärrvärme. FTX-ventilation.

Brf Glädjen org.nr 769627-0896 består av 111 bostadslägenheter upplåtna med bostadsrätt på tomträtten till fastigheten Stockholm Glädjen 13. Bostäderna är belägna i ett flerbostadshus i 6-9 våningar över mark. I källarplan finns garage med 59 platser varav 3 handikappanpassade samt teknikutrymmen.

Tack vara god ekonomi sedan föreningen bildades har föreningen valt att amortera betydligt mer än plan och avgiften har sänkts vid två tillfällen sedan starten 2016. Från och med 1 april 2024 höjde dock föreningen avgifterna med 10% för att bemöta aktuellt marknadsläge och därmed bibehålla sin goda ekonomi.

4 821 kr/m² bostadsrättsyta (ÅR2023)

2022: Utfört underhåll, byte av garageport, ventilation, OVK, FTX-system, garage pumpsystem utbytt, injustering av värmesystemet, spolning av avloppsstammar och entréportar, slipning & lackering.

2025 Ventilation, OVK, FTX-system

2026 Skärmplank, trä, byte

2026 Gårdsdörr, ek, slipning & lackering

2027 Spolning av avloppsstammar

2027 Entréportar, slipning & lackering

2027 Entré-, trapphus- & källarväggar, bättringsmålning

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2071. Underhållsplanen uppdaterades 2022.

- Cykel- och barnvagnsrum

- Extra förråd till uthyrning

- Gemensamhetslokal

Lokalen omfattar 2 RoK samt förråd med bord och stolar för ca 30 personer. Köket är utrustat med frys/kylskåp, diskmaskin, micro, spishäll, ugn, kaffebryggare samt servis och glas för 30 personer.Toalett med dusch finns. Det finns även ett sovrum med 2 sängar (bredd 90x2) och 2 bäddsoffor (bredd 140x2), spjälsäng (resesäng), täcken och kuddar. Hyra för lokalen är 500:-/dygn

- Återvinningsrum/soprum

- Innegård

- Föreningen har ett antal extraförråd för uthyrning till sina medlemmar.

Telia TV grundutbud lagom och Telia Internet 100/100mbit/s ingår i avgiften.

Parkering

I dagsläget finns det några lediga garageplatser, både med och utan laddbox. (Uppgifter kontrollerade 2024-08-15). Uthyrningen av garagets parkeringsplatser och MC-platser sköts av SBC AB. Kontaktuppgifter för frågor kring hyror och köer: Telefon: 0771- 722 722. Mail: kundtjänst@sbc.se

Bil: 1900kr/mån

Laddplats för elbil: 2050 kr/månad + förbrukad el

MC: 500kr/mån

Kostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Område

Här bor du med utsikt över Karlbergs slott, Vasastaden och nära badbryggor intill vackra Ulvsundasjön. Längs med Karlbergs kanal och Hornsbergs Strand kan ni njuta av trevliga promenader och närheten till Fridhemsplan och Vasastan. I området finner ni flertalet trendiga restauranger, glassbarer samt bagerier. Om kvällen kan ni njuta av en oslagbar och vacker solnedgång som är mycket omtalad. I detta barnvänliga område finner ni gott om förskolor och lekparker för de små. Precis bakom fastigheten hittar ni SATS träningsanläggning. Lindhagens Galleria bjuder på all tänkbar service i form av Apotek, systembolag, frisör, kemtvätt, blomsterbutik samt välsorterade Ica Maxi. Med bara en minuts gångavstånd från lägenheten finner ni dessutom nyöppnade Hemköp.

Kommunikationerna i området är optimala med tunnelbanans gröna (Kristineberg) och blå linje (Stadshagen) tar er till T-centralen på endast några minuter. Närmsta station är Stadshagen och ligger bara runt hörnet av fastigheten. Även buss går precis utanför lägenheten till Centralen och Kungsträdgården, med ett antal stopp längs vägen. Med bil når du Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten Hornsberg.

Allmänt
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
h
Bilder kommer snart
Intresseanmälan

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.