Boka möte

Genom att klicka på boka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Din mötesförfrågan är skickad. Vi återkommer snarast möjligt.
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Västra Kungsholmen - Hornsbergs strand

Warfvinges väg 15

thumbnail
Gavel-4:a med stort ljusinsläpp, toppskick och förråd i källaren.
Gavel-4:a med stort ljusinsläpp, toppskick och förråd i källaren.

Välkommen till denna underbara gavel-4:a med balkong mot gården i väst och luftiga ytor. Stilrent första intryck och med ett skick i toppklass, är det bara att flytta in. Bostaden har allt att erbjuda så som fantastiska fönsterpartier från golv till tak, bra förvaring, slipad ljus parkett, målade väggar i modenn "greich" kulör samt öppna sociala ytor för hela familjen. Här möts man direkt av det härliga ljusinsläppet tack vare flera fönster, vilket är unikt i fastigheten och kombinerat med moderna planlösningen ger bostaden en trivsam atmosfär. Stort badrum med egen tvättstektion, komfortvärme, badkar och generöst vädringsfönster med insynsskydd. Bra och rymliga sovrum och masterbed med dubbla garderober och vädringsbalkong. Lägenheten är en ursprunglig 3:a och kan lätt återställas till originalplanlösning. Separat förråd finns i källaren.

Mycket trevligt läge i hjärtat av fina Hornsbergs strand med närhet till innerstadens puls, kommunikationer, restauranger, caféer, butiker, strandpromenad, badbryggor, gym, lekparker och mycket annat. Förskola i föreningen samt garage i huset med lediga platser.

Välkommen hem!

FAKTA OM BOSTADEN.
Pris:
6 795 000 kr (Utgångspris)
Kontakta mäklaren för prisbild
Budgivning:
Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare.
Adress:
Warfvinges väg 15, Västra Kungsholmen - Hornsbergs strand
Yta:
87.5 kvm
Rum:
4 RoK
Trappor:
2 av 9
Avgift:
4 267 kr/månad (värme, varmvatten och kallvatten)
Välkommen på visning!
Intresseanmälan
Intresseanmälan på
Warfvinges väg 15

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Beskrivning

Välkomnande hall med bra förvaring bakom garderober med skjutdörrar. Här möts man direkt av lägenhetens ljusa och moderna känsla.

Rogivande sovrum som erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Här erbjuds även gott om förvaring i dubbela garderober. Vädringsbalkong.

Generöst sovrum med plats för större säng eller våningssäng, bokhyllor och skrivbord. Här finns även plats för ytterligare garderober för den som önskar.

Mysigt sovrum med plats för säng och hylla. Fint ljusinsläpp.

Stilrent badrum med vitkaklade väggar och grå klinker med behaglig komfortvärme. I badrummet finns badkar, vägghängd WC, handfat med kommod samt spegelskåp. Stort vädringsfönster med insynsskydd. Här finns även tvättsektion med tvättmaskin och tumlare samt avlastningsbänk med skåp för förvaring ovan. Infällda spotlight i tak och skåp.

Stort och ljust vardagsrum med trivsam atmosfär tack vare öppen planlösning mot kök och fantastiska fönsterpartier från golv till tak. Rummet erbjuder plats för soffgrupp, tv-möbel, bokhylla samt matplats för större sällskap.

Smakfullt Myresjökök med fina materialval och bra förvaring bakom omlackarade luckor. Goda arbetsytor på svarta laminatbänkskivor som lyses upp av infällda spotlights i skåpen ovan. Köket är utrustat med induktionshäll, kyl/frys, ugn, mikro och integrerad diskmaskin.

Från vardagsrummet nås bostadens härliga söderbalkong via dubbeldörrar i glas som vetter mot innergården. Här finns plats för sittgrupp, egen plantering och grillmöjligheter. Fönster på kortsidan.

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta

Brf Västermalms Atrium är en ny bostadsrättsförening som registrerades 2012 och stod inflyttningsklar 2014. Ansvarig arkitekt är Per Johanson och byggherre Skanska Nya Hem.

Föreningen omfattar 165 st bostadsrättslägenheter, 3 lokaler för uthyrning samt ett garage. En mycket stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och hög amorteringstakt. Föreningen har flera hyresintäkter i sina kommersiella lokaler vilket håller låga avgiftsnivåer för medlemmarna.

Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel 10%.

2013-2015

Ja

Föreningen äger marken

Uppvärmning med fjärrvärme. Fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning.

Till lägenheten hör ett källarförråd i anslutning till hiss.

Det finns även extraförråd att hyra i föreningen enligt nedan, separat kö:

12-månadershyra 660 kr/månad

6-månadershyra 990 kr/månad

Löpande uthyrning 1 320 kr/månad

Del i gemensamt förråd 1 320 kr/månad max 3 månader

Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang. Föreningen har en debiteringsmodell som innebär att faktisk förbrukning debiteras på avgiftsavin med en månads förskjutning. Tillsatsvärme och hushållsel samt golvvärme i lägenheten betalas av lägenhetsinnehavaren.

Nej. Föreningen äger marken.

- I garaget finns en hjärtstartare placerad.

- Föreningen har två källsorteringsrum av förpackningar och tidningar, mindre grovsopor samt elavfall, glödlampor och batterier.

- På innergården finner du tre stycken sopsugsinkast för restavfall.

- Det finns cykelförråd och barnvagnsförråd i husen i markplan samt ett cykelförråd i garaget.

- En pergola på innergården sätts upp i enlighet med beslut på stämman 2023.

- Utbyte av lågenergibelysning till LED-belysning, en investering som sänker föreningens elförbrukning med över 20% och har en planerad pay off-tid på 4-5 år.

- Genomförde i samband med byte till LED-belysning en ny energideklaration där föreningen nu erhöll nivå B istället för tidigare C, medförande att såväl medlemmar som föreningen kan utnyttja de ränterabatter som många banker har för bostäder med energiklass B eller A.

Föreningen följer en underhållsplan och planerar sina medel därefter, läs mer i föreningens årsredovisning 2023.

- Föreningen har två källsorteringsrum av förpackningar och tidningar, mindre grovsopor samt elavfall, glödlampor och batterier.

- På innergården finner du tre stycken sopsugsinkast för restavfall.

- Det finns cykelförråd och barnvagnsförråd i husen i markplan samt ett cykelförråd i garaget.

- I garaget finns en hjärtstartare placerad.

- Frisörsalong

- Kemtvätt

- Förskolan Pysslingen

Ownit är leverantör av bredband/TV/telefoni, och kostnaden för basutbud med 250 mb hastighet och bas TV-utbud kostar 99 kr/månad och debiteras via månadsavin. Avgiften är obligatorisk.

Parkering

Föreningen har 79 garageplatser, varav 37 med laddstolpe. Kostnaden för dessa är fn:

Vanlig parkering 1 975 kr/månad

Parkering med laddbox 2 075 kr/månad plus en kostnad per kwh

Handikapparkering (större plats) 2 175 kr/månad

Idag finns lediga platser (kontrollerat 2024-08-21). För att hyra plats kontakta styrelsens kassör

Kostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Område

Här bor du nära badbryggor intill vackra Ulvsundasjön. Längs Hornsbergs Strand kan ni njuta av trevliga promenader och närheten till Fridhemsplan och Vasastan. I området finner ni flertalet trendiga restauranger, glassbarer samt bagerier. Om kvällen kan ni njuta av en oslagbar och vacker solnedgång som är mycket omtalad. I detta barnvänliga område finner ni gott om förskolor och lekparker för de små. Lindhagens Galleria bjuder på all tänkbar service i form av Apotek, systembolag, frisör, kemtvätt, blomsterbutik samt välsorterade Ica Maxi.

Kommunikationerna i området är generösa med tunnelbanans gröna (Kristineberg) och blå linje (Stadshagen) tar er till T-centralen på endast några minuter. Samt flertalet bussar som tar er genom staden. Med bil når du Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten Hornsberg.

Allmänt
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
h
Bilder kommer snart
Intresseanmälan

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.