Boka möte

Genom att klicka på boka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Din mötesförfrågan är skickad. Vi återkommer snarast möjligt.
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Västra Kungsholmen - Hornsberg strand

Warfvinges väg 7, högst upp

thumbnail
Högst upp i huset, walk-in-closet och solig inglasad balkong mot innergård.
Högst upp i huset, walk-in-closet och solig inglasad balkong mot innergård.

Högst upp på Warfvinges väg 7 finns denna välplanerade och fina 2:a med ett tyst gårdsläge och stor solig inglasad balkong. Trivsamma ytor med en social planlösning, bra förvaring, inspirerande kök, bra kontorsyta för hemarbete, egen kombimaskin och golvvärme i badrummet, samt rymligt källarförråd i fastigheten. Mysigt sovrum med skjutdörrsgarderob och rymlig klädkammare. Lägenheten är i gott skick med genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. Ett riktigt rofyllt och bekvämt boende i en populär och stabil Brf med bra ekonomi och som äger marken. Som boende har man även tillgång till övernattningslägenhet och tvättstuga i samma port. Lediga garageplatser i källaren.

Här bor man med kort promenad till Lindhagens galleria med Ica Maxi, systembolaget, restauranger mm. Gångavstånd till vackra Hornsbergs Strand med stort restaurangutbud och badplatser. Tunnelbana i direkt närhet som tar dig till city på ca 5 min. Välkommen hem!

FAKTA OM BOSTADEN.
Pris:
5 000 000 kr (Pris)
Kontakta mäklaren för prisbild
Adress:
Warfvinges väg 7, högst upp, Västra Kungsholmen - Hornsberg strand
Yta:
54 kvm
Rum:
2 RoK
Trappor:
6 av 6
Avgift:
3 122 kr/månad (värme, vatten, kabel-tv och internet)
Välkommen på visning!
Intresseanmälan
Intresseanmälan på
Warfvinges väg 7, högst upp

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Beskrivning

Denna trivsamma lägenhet har ett lugnt gårdsläge och är i genomgående gott skick med vitmålade väggar och parkettgolv.

Välkomnande hall genom säkerhetsdörr med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter på kapphylla samt i garderob.

Trivsamt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till balkongen. Plats för soffgrupp, tv-möbel och matsalsbord.

Stor inglasad balkong med trätrall mot den tysta innergården. Här finns plats för balkonggrupp att avnjuta sommaren i, grill och egen plantering. Sol från morgon till eftermiddag. Läge i sydost.

Underbart kök med gott om förvaring med inspirerande intryck. Vita luckor och mörk bänkskiva. Ovan bankskivan kläs väggen med stora vita kakelplattor. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll under skåpsfläkt samt ugn och mikrovågsugn som är inbyggda i högskåp för ergonomisk matlagning. Öppen planlösning mot matplats och vardagsrum.

I passagen till badrummet finns en perfekt inkilad plats för hemma kontoret.

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. God förvaring i stor skjutdörrsgarderob samt klädkammare som rymmer mycket kläder. Underbar blåmålad fondvägg.

Stort och helkaklat badrum i vitt med grått klinkergolv med komfortvärme. Duschhörna med glasvägg, wc, tvättställ med vit kommod med spegelskåp och belysning ovan. Vidare är badrummet utrustat med kombimaskin under mörk bänkskiva och ett vitt väggskåp.

Till bostaden disponeras ett separat källarförråd.

Fakta

Brf Lindhagens backe är en äkta förening med 128 lägenheter där samtliga är upprättade med bostadsrätt. Huset uppfördes av JM och kvarteret/bostadshuset har 8 - 6 våningsplan ovan mark samt 2 underliggande garageplan med 78 parkeringsplatser och förråds-utrymmen. Föreningen bildades 2008 och huset stod klart för inflyttning 2011-2012. Lägenhetsfördelning: 13 st 1or, 51 st 2or, 43 st 3 or, 21 st 4 or.

Föreningens ekonomi är mycket god och under 2015 sänktes avgiften med 10%. Därutöver har föreningen gjort extra amorteringar de senaste åren. Avgiften höjdes med 5% från januari 2023.

Beslut om ev. avgiftshöjningar/sänkningar tas efter budgetarbete årligen i november.

Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av SBC - Sveriges Bostadsrättscentrum 0771-722 722.

http://www.lindhagensbacke.se

2011

Ja

Föreningen äger marken

Fjärrvärme. FX-ventilation.

2022 - Stamspolning

2021 - Byte av lager till fläktmotorer ventilationssystemet. Samt nytt styrsystem värmeanläggning.

2020 -JM har utfört en garantireparation av taket på Kellgrensgatan 14 och ny avgasare för radiatorkretsen har satts in.

-Tvättstuga

-Hobbyrum

-Övernattningslägenhet (Plats för 8 personer, 350 kr/natt)

-Gemensam innergård

-Grovsoprum

-Cykel & barnvagnsförråd

-Två varmgarage

-Förråd

Föreningen har avtal med Ownit och din lägenhet är utrustad med bredband, TV och Telefoni i ett paket via fibernätet. I avgiften ingår Internet 1000/1000 Mbit per sekund, TV kanaler med basutbud och ip-telefoni.

Parkering

I föreningens fastighet finns 78 parkeringsplatser och 13 MC-platser i underliggande garage. Kort kö till garageplats, 3st i kö för vanlig plats och 1 i kö för trång bilplats (februari 2023).

625 kr - Mc-plats

1 200 kr - Trång bilplats

1 500 kr - Standrad bilplats

2000 kr - El-bilplats med laddstolpe.

Boendeparkering

Du som är registrerad ägare till ett fordon och är folkbokförd inom ett boendeparkeringsområde kan ansöka om boendeparkeringstillstånd hos Stockholms Stad. Tillståndet låter dig parkera inom ditt område till en förmånlig boendetaxa.

Kostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Område

Här bor du nära badbryggor intill vackra Ulvsundasjön. Längs Hornsbergs Strand kan ni njuta av trevliga promenader och närheten till Fridhemsplan och Vasastan. I området finner ni flertalet trendiga restauranger, glassbarer samt bagerier. Om kvällen kan ni njuta av en oslagbar och vacker solnedgång som är mycket omtalad. I detta barnvänliga område finner ni gott om förskolor och lekparker för de små. Lindhagens Galleria bjuder på all tänkbar service i form av Apotek, systembolag, frisör, kemtvätt, blomsterbutik samt välsorterade Ica Maxi.

Kommunikationerna i området är generösa med tunnelbanans gröna (Kristineberg) och blå linje (Stadshagen) tar er till T-centralen på endast några minuter. Samt flertalet bussar som tar er genom staden. Med bil når du Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten Hornsberg.

150 m till Stadshagen T-bana

200 m till Stadshagens Idrottsplats

300 m till matbutik (ICA Maxi)

300 m till gym (SATS, Nordic wellness och Friskis & Svettis)

400 m till vatten (Mälaren)

400 m till Kristinebergs Idrottsplats

600 m Thorildsplans T-bana

Allmänt
a
a
h
Bilder kommer snart
Intresseanmälan

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.