Boka möte

Genom att klicka på boka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Din mötesförfrågan är skickad. Vi återkommer snarast möjligt.
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Kungsholmen

Bergsgatan 49, 1tr

thumbnail
Välplanerad lägenhet med separat sovrum och balkong i gårdsläge & eftermiddagssol.
Välplanerad lägenhet med separat sovrum och balkong i gårdsläge & eftermiddagssol.

På ett lugnt och centralt läge på Bergsgatan 49 säljs nu en välplanerad tvåa. Lägenheten kännetecknas av en öppen planlösning, stilrent kök med marmorskiva och köksö, samt en balkong i rofyllt läge mot innergården. Sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring genom smarta lösningar. Tilltalande och genomgående smakfull interiör!

  • Balkong mot innergård
  • Härlig köksö och kök med marmorskiva
  • Eldstad
  • Öppen planlösning
  • Fiskbensparkett
  • Gemensam takterass
  • Charmigt 30-tal
  • Bra och smarta förvaringsytor
  • Diskmaskin & kombinerad tvättmaskin/torktumlare
  • Sovrum med två ingångar och plats för dubbelsäng
  • Stabil Brf med låg belåning som äger marken

Välkomna till eftertraktade Bergsgatan i hjärtat av Kungsholmen, ett stenkast från Kronobergsparkens lugna och lummiga oas. Med populära restauranger, Riddarfjärden och Norr Mälarstrands vackra promenadstråk endast några minuters promenad bort har du även all önskvärd service inom räckhåll.

Varmt välkommen på visning!

FAKTA OM BOSTADEN.
Pris:
4 800 000 kr (Utgångspris)
Kontakta mäklaren för prisbild
Adress:
Bergsgatan 49, 1tr, Kungsholmen
Yta:
44 kvm
Rum:
1.5 RoK
Trappor:
1
Avgift:
2 404 kr/månad (värme, vatten, varmvatten och kallvatten)
Välkommen på visning!

Söndag 10/11 kl 12:10 - 12:50

Välkommen på visning. Anmäl dig gärna på vår hemsida.



Intresseanmälan
Intresseanmälan på
Bergsgatan 49, 1tr

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Beskrivning

Den inbjudande hallen erbjuder plats för avhängning av ytterkläder på en hatthylla. Härifrån nås också badrummet, vilket ger en praktisk och välkomnande entré.

Det stilrena badrummet har helkaklade väggar i vitt och ett mönstrat klinkergolv som ger karaktär. Duschväggarna är i glas och rummet är utrustat med wc, handdukstork, tvättställ med kommod, spegel med belysning och ett skåp ovanför för extra förvaring. Här finns även kombinerat tvättmaskin/torktumlare för extra bekvämlighet.

Det inspirerande köket har en delvis öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, vilket skapar en rymlig och social atmosfär. Förvaringsmöjligheterna är goda bakom vita, släta luckor med grepplister, och den exklusiva bänkskivan och stänkskyddet i marmor ger en lyxig känsla. En praktisk köksö med överhäng erbjuder extra arbetsyta och förvaring. Köket är fullt utrustat med ugn, kyl/frys, induktionshäll och diskmaskin. Ytterligare förvaring finns i en garderob med spegelskjutdörrar. Den sociala matplatsen intill fönstret är perfekt för många trevliga middagar.

Det tilltalande vardagsrummet erbjuder sociala ytor för trevliga sammankomster. Här finns plats för både soffgrupp och tv-möbel, och de härliga fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus i lägenheten. Från vardagsrummet nås också bostadens härliga balkong.

Den underbara balkongen vetter mot innergården och erbjuder plats för en sittgrupp där du kan koppla av i solen.

Det mysiga sovrummet nås genom två skjutdörrar och har plats för en dubbelsäng samt god förvaring i garderober och överskåp.

Till bostaden hör ett praktiskt vindsförråd för extra förvaring.

Fakta

Brf Morellträdet är en så kallad äkta bostadsrättsförening som bildades 1996 och förvärvade fastigheten Morellträdet 24 ett år senare. Morellträdet 24 är en välskött fastighet med byggår 1931-1932. Total bostadsyta om 1 454 kvm och en lokalyta om 235 kvm.

Enligt den ekonomiska planen består fastigheten av 35 lägenheter, men några har slagits ihop. I realiteten är det därför nu bara 33 lägenheter. Marken innehas med äganderätt och föreningens ekonomi är god med låga lån.

1931

Ja

Föreningen äger marken

Fjärrvärme

2022- Stamspolning

2021 - Hissrenovering

2019 - OVK

2018 - Renovering av tvättstugan.

2018 - Ommålning av trapphus, entré.

2014 - Fönsterrenovering

2013 - Fönsterrenovering

2013 - Byte av elcentral och fjärrvärmeanläggning

2007 - Renovering av kungsbalkonger och takterrass

2003 - Omgjutning av gården

2000 - Fasadrenovering samt byte av fastighetens tak. Balkongerna gjordes om för att tillgodose dagens säkerhetskrav

1999 - Byte av elstigar fram till proppskåpen (en-fas) i respektive lägenhet. Då många lägenheter i samband med renoveringar hade försetts med nydragen el lämnades det till var och en att beställa ny el i lägenheterna.

1998 - Stambyte

Inga större renoveringar är planerade, men underhåll av den söderliggande fasaden samt utvalda fönster under hösten 2024 enligt existerande underhållsplan.

- Tvättstuga; Det finns tvättstuga i källaren med två maskiner, torkskåp, torktumlare och mangel.

- Takterrass; Föreningen har en takterrass med ingång från vinden. Terrassen kan bokas för privata tillställningar

- Cykelrum

- Soprum

Kabel-tv via Tele2.

Bredband via Tele2 med är 250/50 mbit/s hastighet. Obligatorisk tillägg för bredband om 161 kr/månad tillkommer på månadsavgiften.

Kostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Område

Bergsgatan 49 ligger i det attraktiva och levande området Kungsholmen i centrala Stockholm. Området är känt för sin charmiga atmosfär, närhet till vatten och grönområden, samt ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. Kungsholmen är välförsett med kollektivtrafik, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden. Från Bergsgatan 49 har du nära till tunnelbanestationen Rådhuset, där blå linjen snabbt tar dig till centrala delar av Stockholm som T-Centralen och Fridhemsplan. Flera busslinjer passerar också området och erbjuder goda kommunikationsmöjligheter.

Kungsholmen är känd för sina vackra promenadstråk längs med vattnet. Här kan du njuta av en avkopplande promenad runt Kungsholms Strand eller ta en joggingtur längs Norr Mälarstrand, med en fantastisk utsikt över Riddarfjärden. Rålambshovsparken, en av stadens mest populära parker, ligger också inom bekvämt gångavstånd. Här finns stora gräsytor för picknick, lekplatser rekreation.

Området runt Bergsgatan erbjuder ett rikt utbud av restauranger och caféer. Här hittar du allt från mysiga kvarterskrogar till trendiga bistron och internationella kök. Kungsholmen har många butiker, från små specialaffärer till större kedjor. Vid Fridhemsplan hittar du Västermalmsgallerian, ett köpcentrum med ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Dessutom finns flera matbutiker i närheten, vilket gör det enkelt att handla vardagliga varor. För den kulturintresserade finns det mycket att upptäcka på Kungsholmen och runt Kungsholmen finns även flera gym och träningsanläggningar för den som vill hålla sig aktiv.

Sammanfattningsvis erbjuder området kring Bergsgatan 49 en perfekt kombination av urban livsstil, närhet till natur och vatten, samt goda kommunikationsmöjligheter. Det är en idealisk plats för den som vill bo centralt med alla bekvämligheter inom räckhåll.

Allmänt
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
h
Bilder kommer snart
Intresseanmälan

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.