Boka möte

Genom att klicka på boka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Din mötesförfrågan är skickad. Vi återkommer snarast möjligt.
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Västra Kungsholmen - Hornsbergs strand

Warfvinges väg 7

thumbnail
Egen trädäckad uteplats mot gården.
Egen trädäckad uteplats mot gården.

Välkommen till denna mysiga 3a med egen uteplats mot den mysiga innergården. Trivsamma och renoverade ytor med modern interiör så som målade väggar i behagliga kulörer och slipade golv med vitlasering. Social planlösning, bra förvaring, inspirerande kök, klädkammare, "dressingroom", egen tvättsektion och golvvärme i badrummet, samt rymligt källarförråd i fastigheten. Ett riktigt rofyllt och bekvämt boende i populär och stabil Brf med bra ekonomi, övernattningslägenhet och garageplatser i källaren. Här bor man med kort promenad till Lindhagens galleria med Ica Maxi, systembolaget, restauranger samt flera förskolor/skolor mm. Gångavstånd till vackra Hornsbergs Strand med stort restaurangutbud och badplatser. Tunnelbana i direkt närhet som tar dig till city på ca 5 min. Snabbt tillträde möjligt!

Välkommen hem!

FAKTA OM BOSTADEN.
Pris:
Kontakta mäklaren för prisbild
Adress:
Warfvinges väg 7, Västra Kungsholmen - Hornsbergs strand
Yta:
62 kvm
Rum:
2.5 RoK
Trappor:
0 av 6
Avgift:
3 823 kr/månad (värme, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och internet)
Välkommen på visning!
Intresseanmälan
Intresseanmälan på
Warfvinges väg 7

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Beskrivning

Lägenheten har genomgående målade väggar i harmoniska kulörer och ett vackert nyslipat golv i vitaliserad ekparkett. Samtliga garderober har nymålade dörrar.

Välkomnande hall genom säkerhetsdörr med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter på kapphylla samt i städskåp och skjutdörrsgarderob i samma kulör som vägg.

Stor klädkammare med hyllor som också kan används som kontor. Nymålade väggar i vitt.

Trivsamt vardagsrum i öppen planlösning till köket. Plats för soffgrupp, tv-möbel. Smakfullt målade väggar (NCS S 2005-Y30R).

Stor trädäckad uteplats med staket och grind mot den mysiga gården. Plats för sittgrupp, grill och plantering. Här kan man njuta i morgon och förmiddagssol på sommaren!

Underbart kök med gott om förvaring med stilfullt intryck och ett öppningsbart fönster. Släta vit skåpfronter med tryckfunktion på överskåp och diskreta grepplister i rostfritt på lådor och underskåp. Ovan bankskivan i svart laminat sitter ett vitt mattkakel på väggarna . Köket är fullt utrustat med vit kyl och frys, integrerad diskmaskin, spishäll under rostfri fläkt samt ugn och mikrovågsugn är inbyggda i högskåp för ergonomisk matlagning.

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och arbetsplats. I rummet finns en stor skjutdörrsgarderob (nymålade väggar i vitt) som rymmer mycket förvaring. Utgång till uteplatsen. Väggfärg och garderobsdörrar är målade i en harmonisk kulör (NCS S 1505-Y30R).

Praktiskt rum som idag nyttjas som barnrum. Kan även nyttjas som kontor eller gästrum. Stilfullt målade väggar (Jotun 1931, Kokos).

Stort och helkaklat badrum i vitt med mörkt klinkergolv med komfortvärme. Duschhörna med svängda glasdörrar, wc, handfat med vit kommod med spegel och belysning ovan. Vidare är badrummet utrustat med en tvättmaskin under vit bänkskiva och ett vitt väggskåp ovan. Utanför badrummet finns en passage/dressingroom med nymålad garderob.

Till bostaden disponeras ett separat källarförråd.

Fakta

Brf Lindhagens backe är en äkta förening med 128 lägenheter där samtliga är upprättade med bostadsrätt. Huset uppfördes av JM och kvarteret/bostadshuset har 8 - 6 våningsplan ovan mark samt 2 underliggande garageplan med 78 parkeringsplatser och förråds-utrymmen. Föreningen bildades 2008 och huset stod klart för inflyttning 2011-2012. Lägenhetsfördelning: 13 st 1or, 51 st 2or, 43 st 3 or, 21 st 4 or.

Föreningens ekonomi är mycket god och har gjort flera extra amorteringar under åren. För att bemöta aktuellt marknadsläge höjde föreningen avgifterna den 1 januari 2024 med 10%. Beslut om ev. avgiftshöjningar/sänkningar tas efter budgetarbete årligen i november.

Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av SBC - Sveriges Bostadsrättscentrum 0771-722 722.

http://www.lindhagensbacke.se

2011

Ja

Föreningen äger marken

Fjärrvärme. FX-ventilation.

2023 - Ny energideklaration

2023 - Installation av LED-belysning i garagen samt installerat brytskydd på alla ytterdörrar

2022 - Stamspolning

2021 - Byte av lager till fläktmotorer ventilationssystemet. Samt nytt styrsystem värmeanläggning.

2020 -JM har utfört en garantireparation av taket på Kellgrensgatan 14 och ny avgasare för radiatorkretsen har satts in.

Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.

-Tvättstuga

-Övernattningslägenhet (Plats för 8 personer, 500 kr/natt)

-Gemensam innergård

-Grovsoprum

-Cykel & barnvagnsförråd

-Två varmgarage

-Förråd

Föreningen har avtal med Ownit och lägenheterna är anslutna till bredband, TV och Telefoni via fiber. I avgiften ingår Internet 1000/1000 Mbit/s, TV kanaler med basutbud och anslutning till ip-telefoni.

Parkering

I föreningens fastighet finns 78 parkeringsplatser och 13 MC-platser i underliggande garage. I dagsläget är det 3st i kö till standard bilplats (kontrollerat april 2024).

625 kr - Mc-plats

1 260 kr - Mindre bilplats

1 575 kr - Standard bilplats

2 100 kr - El-bilplats med laddstolpe.

Boendeparkering

Du som är registrerad ägare till ett fordon och är folkbokförd inom ett boendeparkeringsområde kan ansöka om boendeparkeringstillstånd hos Stockholms Stad. Tillståndet låter dig parkera inom ditt område till en förmånlig boendetaxa.

Kostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Område

Här bor du nära badbryggor intill vackra Ulvsundasjön. Längs Hornsbergs Strand kan ni njuta av trevliga promenader och närheten till Fridhemsplan och Vasastan. I området finner ni flertalet trendiga restauranger, glassbarer samt bagerier. Om kvällen kan ni njuta av en oslagbar och vacker solnedgång som är mycket omtalad. I detta barnvänliga område finner ni gott om förskolor och lekparker för de små. Lindhagens Galleria bjuder på all tänkbar service i form av Apotek, systembolag, frisör, kemtvätt, blomsterbutik samt välsorterade Ica Maxi.

Kommunikationerna i området är generösa med tunnelbanans gröna (Kristineberg) och blå linje (Stadshagen) tar er till T-centralen på endast några minuter. Samt flertalet bussar som tar er genom staden. Med bil når du Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten Hornsberg.

150 m till Stadshagen T-bana

200 m till Stadshagens Idrottsplats

300 m till matbutik (ICA Maxi)

300 m till gym (SATS, Nordic wellness och Friskis & Svettis)

400 m till vatten (Mälaren)

400 m till Kristinebergs Idrottsplats

600 m Thorildsplans T-bana

Allmänt
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
h
Bilder kommer snart
Intresseanmälan

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.