Tisdagsvägen 13, Farsta – Diplomat Fastighetsmäkleri

Välkommen till en bostad som kombinerar modern komfort med naturnära charm.

Med sitt fantastiska gavelläge och fönster i tre väderstreck fylls denna ljusa och välplanerade lägenhet med naturligt ljus från morgon till kväll. Här får du en generös och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman, vilket skapar en inbjudande yta för både vardagsliv och sociala tillställningar. Den vackra uteplatsen i soligt söderläge blir en förlängning av bostaden under sommarhalvåret — en perfekt plats för sköna grillkvällar eller en lugn morgonkaffe omgiven av grönska.

Lägenheten präglas av stilrena materialval och en tidlös design som skapar en harmonisk känsla genom hela hemmet. Köket är fullt utrustat med exklusiva arbetsytor och modern inredning, perfekt för matlagning och umgänge. De rymliga sovrummen erbjuder gott om förvaringsutrymme och möjlighet till flexibel möblering för att passa just dina behov.

Här bor du i en stabil förening, Brf Tetris, som erbjuder en trygg och trivsam boendemiljö med grönskande innergårdar och närhet till härliga promenadstråk. Ett hem där funktionalitet och estetik möts i perfekt harmoni. Till bostaden hör även ett praktiskt källarförråd för extra förvaring.

Välkommen hem!

FAKTA OM BOSTADEN.

Pris:

3 850 000 kr (Utgångspris)

Kontakta mäklaren för prisbild

Adress:

Tisdagsvägen 13, Farsta

Yta:

78 kvm

Rum:

4 RoK

Trappor:

Avgift:

4 505 kr/månad (värme, varmvatten, kallvatten och bostadsrättstillägg)

Intresseanmälan

Välkommen på visning!

Tisdag 12/11

Välkommen att boka tid med mäklaren.

Söndag 17/11 kl 11:00 - 11:40

Välkomna på visning. Anmäl er gärna.

Måndag 18/11 kl 17:00 - 17:30

Välkomna på visning. Anmäl er gärna.

Intresseanmälan

Intresseanmälan på

Tisdagsvägen 13

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!

Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.

Beskrivning

En inbjudande och rymlig hall som sätter tonen för resten av bostaden. Här möts du av vitmålade väggar och ett elegant parkettgolv som sträcker sig genom hela lägenheten, vilket skapar en enhetlig känsla. Hallen erbjuder generösa avhängningsmöjligheter samt garderob för förvaring. Från hallen når du badrummet och det stilfulla köket.

Elegant och smakfullt kök med skåpsinredning i gråa spegelluckor som ger ett tidlöst intryck. Generösa arbetsytor på bänkskivor i en kombination av rostfritt stål och exklusiv marmor. Ett stilfullt stänkskydd i beige kakel förstärker den moderna känslan. Köket är utrustat med en praktisk köksö som erbjuder extra arbetsyta och förvaring, perfekt för matlagnings entusiasten. Här finns även en trevlig matplats vid fönstret. Komplett maskinell utrustning med hel kyl, hel frys, inbyggd ugn, mikro, induktionshäll, spisfläkt samt integrerad diskmaskin.

Ett vardagsrum som bjuder in till samvaro och avkoppling. Det luftiga rummet ligger i anslutning till köket och präglas av en öppen planlösning som skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Fönsterpartierna låter dagsljuset flöda in och bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för en soffgrupp, soffbord och mediamöbel för mysiga filmkvällar eller sociala tillställningar. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den fantastiska uteplatsen.

Trivsam uteplats som omges av lummig grönska, vilket ger en känsla av avskildhet och ro. Här finns plats för både loungemöbler och växter för den trädgårdsintresserade. Perfekt för sköna grillkvällar eller avkopplande stunder i södersolen.

Ljust och behagligt rum med behagligt ljusinsläpp. Detta rum används idag som kontor, vilket gör det idealiskt för arbete hemifrån. Kan även fungera utmärkt som gästrum eller barnrum.

Generöst sovrum med plats för en stor dubbelsäng och gott om förvaring i garderobsvägg. Ett lugnt och harmoniskt rum som erbjuder en skön miljö för vila och återhämtning. Idag används rummet som barnrum.

Underbart sovrum med fönster i två väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusflöde. Här ryms en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt ytterligare möbler om så önskas.

Rymligt och stilrent badrum med vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv. Här finns ett badkar för avkopplande stunder, wc och handfat med kommod för förvaring. Upplyst spegelskåp samt en praktisk tvättsektion med tvättmaskin och torktumlare. Fönster som möjliggör vädring och släpper in naturligt ljus.

Till bostaden hör ett rymligt källarförråd som erbjuder utmärkt förvaringsmöjlighet för allt från säsongskläder till sportutrustning och annat du vill stuva undan men ha lättillgängligt.

Fakta

Brf Tetris är en äkta bostadsrättsförening, belägen öster om Hökarängens Centrum, och tillför området en modern prägel samtidigt som den harmoniserar med 1940-talets klassiska lamellhus. Föreningen äger marken och består av tre hus med totalt 100 bostadsrättslägenheter i storlekar från 1 till 4 rum och kök. Parkeringsmöjligheterna inkluderar ett garage med 27 platser samt markparkeringar i närheten av bostäderna.

Husen omges av ett stort grönområde som sträcker sig ända till Drevviken. Bostadsgårdarna och privata uteplatser vetter söderut, direkt anslutna till naturen. Byggnaderna har en arkitektonisk utformning med sadeltakslameller i fyra våningar och varierande volymer som följer terrängen och ger en fin balans med omkringliggande bebyggelse. Gavlarna är klädda i ljus slät betong, medan långsidorna går i en monokrom färgskala som matchar områdets kulörer. Fasadernas nivåskillnader skapar ett levande mönster som förändras med ljusets skiftningar under året.

Brf Tetris erbjuder ett attraktivt och harmoniskt boende med genomtänkt arkitektur, grönskande omgivningar och närhet till service i Hökarängens Centrum.

2020

Föreningen äger marken

Lägenheterna värms upp med fjärrvärme via vattenburna radiatorer. Ventilationen sker via FTX med återvinning.

Då föreningen är relativt nybyggd krävs inget större underhållsbehov i närtid. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2049.

- Källarförråd tillhörande lägenheterna

- Gym med spinningcykel, bänkpress och fria vikter (Plan -1 hus nr.13)

- Cykelförråd

- Barnvagn - och rullstolsrum

Lägenheterna är anslutna till Open Universe. Boende väljer operatör enligt eget önskemål. Läs mer på www.openuniverse.se

Parkering

Föreningen har garage med 27 platser, 6 st av dessa är utrustade med laddare för elbil. Föreningen har också 4 st utomhusplatser. Alla parkeringsplatser administreras av Parkando.

Garageplats kostar 950 kr/mån och utomhusplats kostar 500kr/mån. Det är för närvarande ingen kö till att hyra parkeringsplats (Enligt föreningens hemsida 2024-11-05. Är parkering av väsentlig betydelse för köparen bör hen kolla upp tillgänglighet själv inför köp).

Kostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Byggnad

Område

Välkommen till trivsamma Hökarängen, ett område med småstadskänsla där närheten till naturen möter stadens bekvämligheter. Området är känt för sina 1940-talslamellhus, gröna innergårdar och vackra parker. Tisdagsvägen ligger nära Hökarängens Centrum med ett charmigt utbud av butiker, caféer och restauranger, samt all service du behöver. En kort resa bort finns Farsta Centrum med ett större shoppingutbud.

Runt hörnet väntar stora grönområden och promenadstråk som leder hela vägen till Drevviken, där du kan bada, motionera och njuta av naturen året om. Kommunikationerna är utmärkta med T-banans gröna linje, som tar dig till T-Centralen på ca 20 minuter, och för bilburna är Nynäsvägen lättillgänglig.

Tisdagsvägen 13 erbjuder ett boende med lugn, grönska och en gemytlig atmosfär – allt med storstadens puls inom räckhåll.

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2023 Stadgar Energideklaration Info om försäljningen Info om budgivning

Allmänt

Boendekostnadskalkyl

Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

Undersökningsplikt

Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

Öppen budgivning

Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.

Boareabeskrivning

Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

Köparens rättigheter och skyldigheter

Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.

När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.

Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.

Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.

Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.

‍

Ansvarig mäklare

Erika Mutschler

070 - 720 32 08 erika@diplomatmakleri.se

Läs mer om mig

Ansök om bolån hos vår samarbetsparter Handelsbanken Hornsberg

Tisdagsvägen 13

Tisdag 12/11

Söndag 17/11 kl 11:00 - 11:40

Måndag 18/11 kl 17:00 - 17:30

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Lindhagensgatan 102

112 18 Stockholm

Kungsholms Strand 139

Warfvinges väg 7

Thorildsvägen 1

Kellgrensgatan 10

Pär Lagerkvists gata 24, 5 tr

Kellgrensgatan 10, vån 7

Kristinebergs Slottsväg 3

Nordenflychtsvägen 62, vån 10

Warfvinges väg 3, vån 6

Warfvinges väg 7

Lindhagensterrassen 19, vån 6

Lindhagensgatan 135

Warfvinges väg 15

Warfvinges väg 23, 8tr

Kristinebergsvägen 36

Odelbergsvägen 30

Tisdagsvägen 13

Warfvinges väg 3, 5tr

Sankt Göransgatan 152, vån 4

Hornsbergs Strand 55, 4tr

Hornsbergs Strand 55, 4tr

Harry Martinsons gata 12

Pär Lagerkvists gata 34, 5tr

Kristinebergsvägen 12

Bergsgatan 49, 1tr

Bergsgatan 49, 1tr

Warfvinges väg 18, vån 6

Lindhagensgatan 145

Funäsgatan 8, vån 3

Lustgårdsgatan 14, 8tr

Lindhagensgatan 106

Pär Lagerkvists gata 30, 5tr

Lindhagensgatan 145, vån 8

Lindhagensgatan 104a, 7tr

Kellgrensgatan 10, Vån 6

Kronobergsgatan 16

Lindhagensterrassen 27, vån 3

Lars Forssells gata 22

Lenngrensgatan 4

Hornsbergs Strand 43

Alice Lyttkens gata 6, vån 2

Lindhagensterrassen 19, vån 10

Hornsbergs strand 85, 5tr

Lars Forssells gata 30, 3 tr

Wivalliusgatan 17

Hornsbergs Strand 55, 4tr

Kungsholmsgatan 20A

Warfvinges väg 18, vån 8

Franzéngatan 80

Nordenflychtsvägen 69

Warfvinges väg 7, högst upp

Lars Forssells gata 31, Vån 6

Lars Forssells gata 26, Vån 5

Sankt Göransgatan 167

Elersvägen 44

Lilla Västerbron 10

Sara Lidmans gata 6, vån 5

Ulriksborgsgatan 16

Nordenflychtsvägen 62

Lindhagensterrassen 27, vån 6

Warfvinges väg 18

Hornsbergs Strand 55, 5tr

Lars Forssells gata 31, Vån 4

Lindhagensgatan 141

Nordenflychtsvägen 69

Lustgårdsgatan 3

Warfvinges väg 7, högst upp

Lustgårdsgatan 20

Warfvinges väg 15

Lustgårdsgatan 1

Lindhagensterrassen 19, vån 11

Lustgårdsgatan 14

Lustgårdsgatan 1, 7tr

Lustgårdsgatan 3

Hornsbergs Strand 15D, Vån 5

Ulriksborgsgatan 7, Vån 7

Lustgårdsgatan 3, Vån 3

Lars Forssells gata 31

Lindhagensterrassen 27, vån 5

Nordenflychtsvägen 64, Vån 7