Franzéngatan 82, Vån 5

HALL

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring i inbyggd garderob med vita skjutdörrar. Väggar är vitmålade och på golvet ligger ett praktiskt klinker som sedan övergår till en ekparkett som sträcker sig över resten av lägenheten.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med öppen social planlösning mot kök. Rummet har flertalet härliga fönsterpartier som skänker bra ljus till lägenheten. Rummet erbjuder möjlighet för flexibel möblering med större soffgrupp samt matsalsdel med bord för större sällskap. Från rummet nås även bostadens härliga balkonger.

KÖK

Stilfullt kvalitetskök från Marbodal med förvaring bakom vit skåpsinredning. Rejäla arbetsytor på svart granitskiva som lyses upp av infällda spotlights. Ovan detta kläs väggen med vitt smakfullt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, mikro, utdragbar fläktkåpa, integrerad diskmaskin, samt integrerad hel kyl och hel frys.

BALKONGER

Lägenheten erbjuder en mindre balkong med plats för dina egna odlingar, samt en stor härlig balkong i bästa solläge med plats för bord, stolar och grill. Här kan du koppla av i solen eftermiddag och kväll med ett lugnt och skyddat läge med sjöglimt.

BADRUM

Rymligt badrum med vita kaklade väggar och golvet är belagt med ett ljusbeige klinker med behaglig komfortvärme. I badrummet finns toalett, badkar, dubbla handfat med tillhörande vit kommod samt upplyst spegel. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med avlastningsbänk och skåp för förvaring ovan.

BADRUM 2

Även detta badrum helkaklat med vita väggar och mörkt klinkergolv med komfortvärme. Här finns toalett, dusch, handfat med kommod samt upplyst spegel.

MASTER BEDROOM

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbel och förvaring i garderob med skjutdörrar.

SOVRUM 2

Trevligt insynsskyddat sovrum med plats för större säng, förvaringsmöbel samt ytterligare förvaring i två garderober.

SOVRUM 3

Även detta rum med privat läge och plats för större säng med tillhörande möbler.

FÖRRÅD

I lägenheten finns bostadens tillhörande förråd.

Brf Jublet uppfördes under 2011-2013. Föreningen omfattar adresserna Lindhagensgatan 141-149, Franzéngatan 72-82, Hornsbergs Strand 83-89 samt Lars Forsells gata 26-36. I föreningen finns det totalt 240 lägenheter, 9 lokaler(samtliga uthyrda) samt garage.

Gemensamhetsutrymmen

-Cykelrum

-Barnvagnsrum/rullstolsrum

-Grönskande innergård med uteplatser samt lekplats

-Miljörum för källsortering och återvinning

TV- och internetanslutning

Avtal om TV har tecknats med Canal Digital. Avtal om bredband och telefoni har tecknats med Ownit Broadband, 100Mbit/s. En obligatorisk kostnad om 200kr/mån debiteras utöver månadsavgiften.

El & Vatten

Föreningen har ett avtal för el och vatten för samtliga lägenheter och respektive lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning. Debitering sker i efterhand och avräknas mot verklig förbrukning.

Ekonomi

Föreningens ekonomi är god och det finns inga planer på att höja avgiften.

Uppvärmning

Sker via fjärrvärme och ingår i månadsavgiften. Som komplement finns bergvärme.

Ventilation

FTX-ventilation med värmeväxling

Parkering

I föreningens garage finns 126 bilplatser och 4 mc-platser. Till dessa är det separat kö. En bilplats kostar f.n. ca 1 876 kr/månad. Boendeparkering på gatan finns att tillgå för 1100 kr/ månad. Registrering för detta kan ni göra på Stockholms stads hemsida.

Övrigt

Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet tas ut av pantsättaren.

Överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet tas ut av köparen.

Juridisk person accepteras ej.

Här bor du nära badbryggor intill vackra Ulvsundasjön. Längs Hornsbergs Strand kan ni njuta av trevliga promenader och närheten till Fridhemsplan och Vasastan. I området finner ni flertalet trendiga restauranger, glassbarer samt bagerier. Om kvällen kan ni njuta av en oslagbar och vacker solnedgång som är mycket omtalad.

I detta barnvänliga område finner ni gott om förskolor och lekparker för de små. Lindhagens Galleria bjuder på all tänkbar service i form av Apotek, systembolag, frisör, kemtvätt, blomsterbutik samt välsorterade Ica Maxi. Kommunikationerna i området är generösa med tunnelbanans gröna (Kristineberg) och blå linje (Stadshagen) tar er till T-centralen på endast några minuter. Samt flertalet bussar som tar er genom staden. Med bil når du Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten Hornsberg.