Boka möte

Genom att klicka på boka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Din mötesförfrågan är skickad. Vi återkommer snarast möjligt.
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Västra Kungsholmen - Hornsberg strand

Hornsbergs Strand 71

thumbnail
Högt och ljust läge med dubbla balkonger och fantastisk utsikt.
Högt och ljust läge med dubbla balkonger och fantastisk utsikt.

Med ett lugnt och ostört läge högt upp i huset ligger denna smakfullt planerade bostad, där stora fönsterpartier bjuder på en vacker vy över det glittrande vattnet och omgivningarna. Den generösa takhöjden på våningsplanet, tillsammans med ljusinsläppet från de väl tilltagna fönstren, ger lägenheten en härlig känsla av rymd och öppenhet.

Planlösningen är genomtänkt med rymliga och ljusa rum samt två balkonger i olika väderstreck – en med utsikt mot vattnet och den andra mot den lugna innergården. Bostaden disponeras idag som en fyra, men det finns goda möjligheter att skapa ett extra sovrum genom att sätta upp en vägg.

Till lägenheten hör ett praktiskt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter utöver bostadens redan goda förvaringslösningar och i fastigheten finns även garage med smidig access. Här bor du med direkt närhet till allt det som Hornsbergs strand har att erbjuda – vattennära promenadstråk, populära restauranger, Lindhagens galleria, förskolor och goda kommunikationer.

Välkommen hem!

FAKTA OM BOSTADEN.
Pris:
Kontakta mäklaren för prisbild
Adress:
Hornsbergs Strand 71, Västra Kungsholmen - Hornsberg strand
Tomtarea:
Boarea:
110 kvm
Biarea:
Rum:
4 RoK
Trappor:
7 av 7
Avgift:
5 352 kr/månad (värme och kallvatten)
Välkommen på visning!
Intresseanmälan
Intresseanmälan på
Hornsbergs Strand 71

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Beskrivning

En inbjudande hall med generöst utrymme för både ytterkläder och skor. Den platsbyggda skjutdörrsgarderoben bidrar till en prydlig och välorganiserad entré. Målade väggar och enhetlig ekparkett ger ett sobert första intryck. Längre in i hallen finns en rymlig klädkammare som kompletterar förvaringsmöjligheterna på ett praktiskt och genomtänkt sätt.

Ett trivsamt och väl tilltaget rum i gavelläge med flera stora fönster som ramar in utsikten och skapar en öppen och inbjudande atmosfär. Härifrån blickar du ut över en härlig vattenvy – en vardagslyx som ger rummet både karaktär och ro. Den öppna planlösningen mot köket bidrar till den sociala känslan, och rummet rymmer enkelt såväl större soffgrupp som fåtölj, soffbord och mediemöbel. Från vardagsrummet når du även en av bostadens två balkonger – en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader.

Från vardagsrummet kliver du ut på en generös balkong med en rogivande och vacker utsikt över vattnet. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupp eller grill, vilket gör balkongen till en naturlig förlängning av vardagsrummet. En perfekt plats för morgonkaffet, middag med vänner eller en stunds stillhet medan du blickar ut över det glittrande vattnet.

Ett kök utformat för såväl matglädje som gemenskap. Den öppna planlösningen knyter samman matlagning med umgänge, och den centralt placerade köksön fungerar lika väl som arbetsyta som samlingspunkt. Gott om förvaring bakom vita, släta luckor och full maskinell utrustning – med dubbla kyl/frysar, induktionshäll, inbyggd ugn, mikro och diskmaskin – gör detta till ett kök att både arbeta och trivas i.

Sovrummet är beläget i ett fantastiskt läge med utsikt mot vattnet – en vy som förhöjer känslan av stillhet och ro. Rummet rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Den anslutande klädkammaren erbjuder utmärkt förvaring och håller rummet fritt från synlig förvaring, vilket skapar en harmonisk helhet. Här får du ett privat rum med plats för vila, återhämtning och avskildhet.

Detta sovrum är lika generöst tilltaget som mångsidigt. Här finns gott om plats för en dubbelsäng, skrivbord och annan inredning efter behov. Från rummet nås till balkongen som vetter mot den grönskande innergården – en lugn plats som bjuder in till avkoppling i solen.

Trivsam balkong mot föreningens innergård. Här erbjuds plats för bord och stolar där du kan avnjuta många härliga soltimmar.

Ett välplanerat och rymligt sovrum med flexibel möblering, perfekt för både barn, tonåring eller som arbetsrum. Även detta ligger lugn beläget mot föreningens innergård.

Stilrent och generöst badrum med vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv med behaglig golvvärme. Här finns dusch, wc, handfat med kommod och spegel. Den praktiska tvättdelen med både tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp gör att badrummet uppfyller alla krav på funktionalitet och bekvämlighet.

Ett andra badrum i samma stilrena utförande med dusch, wc, handfat med kommod och spegel. Även här finns behaglig komfortvärme.

Till lägenheten hör ett separat förråd på vinden, vilket ger dig extra utrymme för att förvara sådant som inte används till vardags.

Fakta

Brf Gåspennan färdigställdes av JM under år 2012-2013 och består av 164 bostadsrätter samt 5 lokaler för uthyrning. Föreningen har en innergård med planteringar, lekplats och cykelställ.

Föreningen omfattar adresserna:

- Hornsberg Strand 69-77

- Pär Lagerkvists Gata 24-36

- Franzéngatan 50-54

- Harry Martinsons gata 7-13

Föreningen klassas som en äkta bostadsrättsförening och äger marken, Gåspennans ekonomi är god och har ett stort positivt kassaflöde vilket ger möjlighet till att amortera på föreningens befintliga lån (se årsredovisning).

Ekonomisk förvaltare: Nabo

Teknisk förvaltare: Alova

Total boarea 13 435kvm

Total lokalarea 565kvm.

Skuldsättning (BOA): 9570 kr/kvm (ÅR 2024).

2013

Ja

Föreningen äger marken

Uppvärmning sker genom en kombination av fjärrvärme, frånluftsvärmepumpar och solceller.

Tilluft via don, med filter bakom radiatorer. Mekanisk frånluft med värmeåtervinning i värmepump.

Under 2025 planerar föreningen för OVK, byte av inpasseringssystem samt radonmätning. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2046. Underhållsplanen uppdaterades 2024. Avsättning för föreningens fastighetsunderhåll görs i enlighet med föreningens stadgar.

- Soprum: Två soprum för hushållssopor och matavfall, plast, tidningspapper, kartong, metall och glas. Det finns även kärl för småel och glödlampor i ett av soprummen.

- Cykelrum (4st)

- Städrum

- Fastighets och rullstolsförråd

- Barnvagnsrum

- Källare- eller vindsförråd tillhör lägenheterna

- Stor lummig innergård med lekplats för dom små

- Styrelserum

Hyresgästerna till föreningens lokaler är:

- STC (Gymlokal)

- Doni Trattoria (Restaurang)

- Indian Garden (Restaurang)

- Qibyme (wellness center)

Gåspennan har avtal med Tele2 om leverans av bredband, telefoni och TV. Internetanslutning med en hastighet på 1Gbits per sekund med trådlös router, telefoni Bas och TV Bas med lån av TV Hub. Kostnad för detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 170kr/månad.

Parkering

Föreningen disponerar över 117 parkeringsplatser i garage. 65 platser i fastigheten och 52 platser i gemensamhetsanläggningen Lycksaligheten i intilliggande Brf Poeten. Av dessa platser är 23 utrustade med laddstolpar för laddning av elbilar. I dagsläget är det 1st i kö till Poetens garage och 20st i kö till Gåspennans garage.

Avgiften per månad uppgår till 1725 kr respektive 1495 kr för platser i Gåspennans respektive Poetens garage. För plats med möjlighet för laddning av elbil tillkommer en kostnad av 250 kr/månad + kostnad för förbrukning av el. För vidare information, kontakta Nabo som sköter driften och är ansvarig för garageplatserna samt garagekön.

(Uppgifter kontrollerade 2025-04-07)

Kostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Område

Här bor du nära badbryggor intill vackra Ulvsundasjön. Längs Hornsbergs Strand avnjuts trevliga promenader och närheten till Fridhemsplan och Vasastan. I området finns flertalet trendiga restauranger, glassbarer samt bagerier. Om kvällen kan ni njuta av en oslagbar och vacker solnedgång som är mycket omtalad. I detta barnvänliga område finns gott om förskolor och lekparker för de små. Lindhagens Galleria bjuder på all tänkbar service i form av Apotek, systembolag, frisör, kemtvätt, blomsterbutik samt välsorterade Ica Maxi.

Kommunikationerna i området är generösa med tunnelbanans gröna (Kristineberg) och blå linje (Stadshagen) tar er till T-centralen på endast några minuter. Samt flertalet bussar som tar er genom staden. Med bil når du Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten Hornsberg.

Allmänt
h
Bilder kommer snart
Intresseanmälan

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.