Lindhagensgatan 149, Vån 6

HALL

Välkomnande hall hall med avhängningsmöjligheter på hatthylla och förvaring i garderober. Ekparkett klär golvet och sträcker sig över resten av lägenheten.

VARDAGSRUM

Fantastiskt vardagsrum i gavel med fönsterpartier som gör att lägenheten flödar i ljus. Här har du direkt närkontakt med vattnet och kan se båtarna segla förbi och vidare in genom Karlbergs kanal. Öppna sociala ytor mellan kök och vardagsrum gör att boendet lämpar sig perfekt för sociala tillställningar. Rummet erbjuder möjlighet för flexibel möblering med större soffgrupp och tillhörande vardasgsrumsmöbler. Från rummet nås även balkongen med utsikt över vattnet.

BALKONG

Stor balkong med oslagbart läge med utsikt direkt över vattnet. Här kan ni duka fram ert favoritvin och kopplar av i eftermiddagssolen och se solen gå ner i väst.

KÖK

Smakfullt kök med vit skåpsinredning och rejäla arbetsytor på mörk stenskiva med ett mörkgrått kakel ovan. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikro, spisläkt, integrerad diskmaskin, samt kyl/frys i rostfritt. Matplats intill fönster där

ni kan avnjuta en middag och blicka ut över vattnet.

BADRUM

Rymligt badrum med vita kaklade väggar samt mörkgrått klinkergolv med behaglig komfortvärme. I badrummet finns toalett, dusch med väggar i klarglas, handfat med vit kommod samt upplyst spegel. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare med avlastningsbänk och skåp för förvaring ovan.

SOVRUM

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängmöbler. Förvaring i garderober.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd i garageplan.

Brf Jublet uppfördes under 2011-2013. Föreningen omfattar adresserna Lindhagensgatan 141-149, Franzéngatan 72-82, Hornsbergs Strand 83-89 samt Lars Forsells gata 26-36. I föreningen finns det totalt 240 lägenheter, 9 lokaler(samtliga uthyrda) samt garage.

Gemensamhetsutrymmen

-Cykelrum

-Barnvagnsrum/rullstolsrum

-Grönskande innergård med uteplatser samt lekplats

-Miljörum för källsortering och återvinning

TV- och internetanslutning

Fiberanslutning från Ownit Bredband via Stokab, 250/250 Mbps. Det går att uppgradera till 1 000/1 000 Mbps mot en avgift. Föreningen har IP-TV från OWNIT. En obligatorisk kostnad om 180kr/mån debiteras utöver månadsavgiften.

El & Vatten

Föreningen har ett gemensamt avtal för el och vatten för samtliga lägenheter och respektive lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning. Debitering sker i efterhand och avräknas mot verklig förbrukning.

Ekonomi

Föreningens ekonomi är god och månadsavgifterna som legat still sedan föreningen bildades sänktes med 15 % från och med 2020-04-01.

Uppvärmning

Husets uppvärmning sker med fjärrvärme och bergvärme och ingår i månadsavgiften.

Ventilation

FTX-ventilation med värmeväxling.

Parkering

I föreningens garage finns 126 bilplatser och 4 mc-platser. Till dessa är det separat kö. En bilplats kostar f.n. 1 914 kr/månad. Boendeparkering på gatan finns att tillgå. Registrering för detta kan ni göra på Stockholms stads hemsida.

Övrigt

Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet tas ut av pantsättaren.

Överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet tas ut av köparen.

Juridisk person accepteras ej.

Eftersom huset är så pass nybyggt så finns ingen planerad renovering i närtid. En långsiktig plan för reparationer och underhåll finns på plats och uppdateras löpande.

Nordvästra Kungsholmen har under senaste åren genomgått en dramatisk förvandling. Helt nya gator, kvarter och bostäder har vuxit fram intill Mälaren. Det fantastiska läget erbjuder närhet till strandpark, solterrasser, badbryggor, båtplatser och en trevlig strandpromenad. Det finns ett brett utbud av restauranger i området, många intill vattnet. Med cykel eller till fots tar man sig lätt in till Stockholm city eller runt Kungsholmen. Tunnelbanestation och flera busshållplatser ligger i nära anslutning till lägenheten. Här kan man uppleva lugn och harmoni men samtidigt ha stadslivet inom räckhåll.

#NÄRSERVICE#

Omfattande serviceutbud med banker, småbutiker, frisörer och St Görans sjukhus inom gångavstånd. Lindhagens galleria ligger intill med ICA Maxi, systembolaget, inredningsbutik, apotek mm. Flertalet gym som SATS, Puls & Träning, Nordic Wellness, Friskis & Svettis inom bekvämt promenadavstånd. Många mysiga och trendiga restauranger erbjuds längs strandpromenaden.

#KOMMUNIKATION#

Goda kommunikationer med både T-banans gröna linje (Kristineberg) och blå linje (Stadshagen) inom kort promenadavstånd. Busstrafik med linje 50, 56, 61 och 65 i området samt påfarten till Essingeleden har man som boende här stora tidsvinster vart man än behöver åka.