Warfvinges väg 23, vån 5

Kommande

Fantastisk 3:a med solig balkong.

Välkommen till denna väldisponerade 3:a i högt och soligt läge. Med sina generösa panoramafönster får ni här en otroligt ljus och trevlig bostad. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder till flexibel möblering och ljuvliga sällskapsytor. Två välplanerade sovrum med gott om förvaring i flertalet garderober. I direkt närhet till bostaden finner ni Stadshagens tunnelbana, Ica Maxi och Hornsbergs strands rika utbud av restauranger och badmöjligheter.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Adress:
Warfvinges väg 23, vån 5, Hornsbergs Stand
Yta:
86 kvm
Rum:
3 RoK
Trappor:
5
Avgift:
3 228 kr/månad (värme)

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse



Dela objekt


Fantastiska sällskapsytor.

Dags att flytta?

Boka en kostnadsfri värdering av din bostad.

Boka kostnadsfri värdering

Planritningar

Karta

  • Beskrivning

    Hall

    Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Praktisk förvaring finner ni i en generös skjutdörrsgarderob. I hallens förlängning en perfekt plats för skrivbord eller byrå. Genomgående i bostaden vitmålade väggar och en vacker ekparkett.

    Vardagsrum

    Här nås ni av ett fantastiskt ljusinsläpp och generösa ytor som bjuder till flexibel möblering. Plats för ordentliga soffa/soffor, vardagsrumsbord, och Tv-möbel. Från detta rum når ni bostadens balkong.

    Balkong

    Solig balkong i högt och fritt söderläge. Plats för matbord och stolar eller loungemöbel. På balkongen får man grilla med gasolgrill. Golvet är belagt med trätrall.

    Kök

    Bakom vita luckor finner ni gott om förvaring i flertalet skåp (Myresjö). Ovan den mörkgrå bankskivan sitter ett vitt stilfullt kakel. Köket är fullt utrustat med integrerad diskmaskin, fullstort kylskåp och frys, ugn, mikrovågsugn samt induktionshäll och vinkyl. Under överskåpen spotlights för bra arbetsljus. Plats för ordentligt matbord för 6-8 personer. Mer förvaring finner ni i den vackra och praktiska köksön med marmorskiva. Njut av gott om arbetsyta och mingla med gäster, eller varför inte använda som frukostbord.

    Master bedroom

    Stort och rymligt sovrum med plats för en ordentlig dubbelsäng samt sängbord. Gott om förvaring i en helvägg med skjutdörrsgarderober. Det finns även plats för byrå eller skrivbord för den som önskar. Från detta sovrum når ni bostadens vädringsbalkong.

    Sovrum 2

    Detta rum passar utmärkt som barnrum eller gästrum och kontor. Sängen på bilden är 200 x120 cm

    Badrum

    Helkaklat och praktiskt planerat badrum, fullt utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Ovan dessa en praktisk bank samt överskåp för handdukar och linne. Badkar med dusch, handfat med kommod och överskåp samt toalett. Komfortvärme.

    Till lägenheten hör ett källarförråd

  • Fakta
    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Fastighetsbeteckning

    Välmågan 7

    Objektstyp
    Lägenhet
    Adress

    Warfvinges väg 23, vån 5

    Postnummer
    112 51
    Postort

    Stockholm

    Distrikt

    Kungsholmen

    Område

    Hornsbergs Stand

    Boarea
    86 kvm
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Antal rum
    3
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Torsdag 17 apr 2014
    Energiprestanda: 43 kWh/m2
    Energiklass: A

    Bostadsrättsföreningen

    Namn

    Västermalms Atrium

    Byggår

    2013-2015

    Juridisk person
    Nej
    Hiss
    Ja
    Våning
    5
    Inre rep.fond
    Inre reparationsfond saknas
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Byggnaden

    Brf Västermalms Atrium är en ny bostadsrättsförening som registrerades 2012 och stod inflyttningsklar 2014. Föreningen omfattar 165 st bostadsrättslägenheter, 3 lokaler för uthyrning samt ett garage.

    Gemensamma utrymmen

    • Cykelrum
    • Barnvagnsrum
    • Rullstolsförråd
    • Innergård med lekplats

    Föreningens lokaler

    • Frisörsalong
    • Kemtvätt
    • Förskolan Pysslingen

    Förråd

    Till lägenheten hör ett källarförråd i anslutning till hiss. Möjlighet att hyra stort extraförråd för 600kr/mån.

    Garage

    Föreningen har ca 80 garageplatser. Kostnaden för dessa är: Vanlig parkering 1 836 kr/månad, med tillägg av 204 kr/månad för de med laddbox
    Handikapp parkering (större plats) 2 040 kr/månad
    MC-plats är f n 510 kr/månad

    Bilpool:
    Föreningens poolbil kan medlemmar hyra genom att använda Elbilios app som finns på App Store och Google Play.
    Bilen är en elbil, laddningen av elbilen ingår i priset när du hyr bilen.
    Mer information om priser och hur det fungerar hittar du på
    https://www.elbilio.se/kund/vastermalms-atrium

    El

    Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt el-abonnemang som debiteras bostadsrättsinnehavarna efter en schablon och avräknas efter verklig förbrukning.

    Ekonomi

    Föreningens ekonomi är god. Det finns inga planerade avgiftshöjningar.

    TV/Internet

    TV och Bredband (100mbit/s) leveraras av Ownit. Möjlighet att få 1000 mbit/s finns att få mot extra kostnad. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    3 228 kr/månad (värme)
    Överlåtelseavgift
    1 183 kr betalas av köparen
    Pantsättningsavgift
    473 kr

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Nordvästra Kungsholmen har under senaste åren genomgått en dramatisk förvandling. Helt nya gator, kvarter och bostäder har vuxit fram intill Mälaren. Det fantastiska läget erbjuder närhet till strandpark, solterrasser, badbryggor, båtplatser och en trevlig strandpromenad. Det finns ett brett utbud av restauranger i området, många intill vattnet. Med cykel eller till fots tar man sig lätt in till Stockholm city eller runt Kungsholmen. Även två tunnelbanestationer och flera busshållplatser ligger i nära anslutning till lägenheten. Här kan man uppleva lugn och harmoni men samtidigt ha stadslivet inom räckhåll.

    Närservice

    Omfattande serviceutbud med banker, småbutiker, frisörer och St Görans sjukhus inom gångavstånd. Lindhagens galleria ligger intill med ICA Maxi, systembolaget, inredningsbutik, apotek mm.

    Kommunikation

    Genom det geografiska läget med T-banan på gångavstånd, busstrafik med linje 49 till Fridhemsplan och linje 56 via Sergels torg samt påfarten till Essingeleden har man som boende här stora tidsvinster vart man än behöver åka. Tunnelbanans blå linje finns i Stadshagen och gröna linjen i Thorildsplan.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    BOENDEKOSTNADSKALKYL

    Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

    UNDERSÖKNINGSPLIKT

    Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

    ÖPPEN BUDGIVNING

    Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

    ADMINISTRATIONSERSÄTTNING FÖR ANNONSERING PÅ HEMNET

    För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2019 utbetalar Hemnet Service HNS AB en administrationsersättning till mäklarkontoret, baserad på 50% av annonskostnaden (exklusive moms).

    Boareabeskrivning

    Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Köparens rättigheter och skyldigheter

    Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker. 

    När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren. 

    Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar. 

    Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull. 

    Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning. 

Vi hjälper dig att hitta ditt specifika drömboende.

Anmäl dig som intressent så sköter vi letandet.

Intresseanmälan

Liknande bostäder till salu.

Nästa visning: Söndag 7 jun 11:30
Ljus och välplanerad 3:a i högt läge.
Kungsholmen

Sankt Göransgatan 146, vån 6

  • 77 kvm
  • 4 456 kr/månad
  • 4 995 000 kr
Hammarby Sjöstad

Heliosgatan 14A, vån 9

  • 52 kvm
  • 2 905 kr/månad
  • 3 650 000 kr
Nästa visning: Söndag 7 jun 15:00
Milsvid utsikt.
Hornsbergs Strand

Lindhagensgatan 149, Vån 6

  • 68 kvm
  • 3 424 kr/månad
  • 6 695 000 kr
  • Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

  • Låt oss söka efter ditt drömboende.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Låt oss söka efter ditt drömboende.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering / Intresseanmälan