Vibyholmsvägen 31, vån 2

Varmt välkommen till denna rymliga dröm 3:a om 74 kvm med ett högt och fritt läge i populär Brf. Lägenheten har fina originaldetaljer såsom vacker fiskbenspatkett, spegeldörrar och plankgolv. Välplanerad med en extra wc och två ingångar, möjlig som uthyrningsdel. Ljus och luftig inredning. Bra läge nära kommunikationer, förskola och skola. Måste ses!

Pris:
2 695 000 kr (Högstbjudande)
  • Bud: 2 980 000 kr (Högsta bud)
    Bud Budgivare Status Tid
    2 980 000 kr 1 Aktiv tor 21 sep 12:06
    2 970 000 kr 4 Aktiv tor 21 sep 11:03
    2 960 000 kr 1 Aktiv tor 21 sep 09:31
    2 950 000 kr 5 Aktiv tor 21 sep 09:13
    2 940 000 kr 1 Aktiv tor 21 sep 09:10
    2 925 000 kr 5 Aktiv tor 21 sep 09:09
    2 910 000 kr 1 Aktiv tor 21 sep 08:46
    2 900 000 kr 5 Aktiv tor 21 sep 07:03
    2 890 000 kr 1 Aktiv ons 20 sep 20:25
    2 870 000 kr 5 Aktiv ons 20 sep 20:19
    2 850 000 kr 1 Aktiv ons 20 sep 17:00
    2 840 000 kr 4 Aktiv ons 20 sep 15:59
    2 830 000 kr 1 Aktiv ons 20 sep 14:54
    2 815 000 kr 2 Aktiv ons 20 sep 14:16
    2 800 000 kr 1 Aktiv ons 20 sep 14:09
    2 775 000 kr 2 Aktiv ons 20 sep 14:08
    2 760 000 kr 3 Aktiv ons 20 sep 14:05
    2 750 000 kr 2 Aktiv ons 20 sep 12:58
    2 695 000 kr 1 Aktiv ons 20 sep 09:39
Adress:
Vibyholmsvägen 31, vån 2, Örby Slott
Yta:
74 kvm
Rum:
3 RoK
Trappor:
2 av 3
Avgift:
3 943 kr/månad

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse



Dela objekt


_M6A9084

_M6A9092

_M6A9117

Dags att flytta?

Boka en kostnadsfri värdering av din bostad.

Boka kostnadsfri värdering

_M6A9130

_M6A9097

_M6A9094

_M6A9088

_M6A9134

_M6A9090

_M6A9139

_M6A9116

_M6A9103

_M6A9133

_M6A9119

_M6A9120

_M6A9128

_M6A9100

_M6A9156

_M6A9157

_M6A9160

_M6A9162

dubbel

dubbl1

Planritningar

Karta

  • Beskrivning

    HALL

    Inbjudande och rymlig hall genom säkerhetsdörr. Väl inne i lägenheten möts du av en underbart luftig hall där gott om såväl utrymme som förvaring finns. Vitmålade väggar med smakfulla fondtapeter och golv i ljust trägolv är genomgående i hela bostaden.

    KLÄDKAMMARE

    Praktisk och rymlig klädkammare som rymmer säsongens alla plagg. Inredd som kontor med väggskåp och skrivbord.

    BADRUM

    Fräscht, stambytt och ljust kaklat badrum inrett med badkar, handfat med vit kommod och spegelskåp, wc, kombitvättmaskin samt handdukstork. Här finns även ett frostat vädringsfönster .

    KÖK

    Inspirerande och välplanerat kök i vitt med rostfria handtag på köksluckor, vitt kakel och arbetsbänk i mörk laminat. Köket är fullt maskinellt utrustat med vita vitvaror; spis med ugn och häll, köksfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. På golvet ligger ett klassiskt schackrutigt linoleumgolv och vitmålade väggar.

    VARDAGSRUM

    Genom dubbeldörrar i speglat glas kommer man in i det ljusa vardagsrummet med det fantastiska fiskbensgolvet. Lättmöblerat rum med plats för soffgrupp, matsalsgrupp och bokhyllor. Utgång till balkongen mot föreningens mycket trivsamma och lugna innergård.

    BALKONG

    Underbar balkong med sol från tidig morgon till sen eftermiddag.

    SOVRUM 1

    Bra sovrum med utrymme för dubbelsäng, sängbord och klädförvaring.

    SOVRUM 2

    Stort sovrum med utrymme för dubbelsäng, sängbord och klädförvaring. Rummet har en mindre klädkammare, perfekt som klädförvaring.

    WC

    Separat wc med vitt klinkergolv och gråmålade väggar. Rummet är inrett med wc, handfat samt spegel.

  • Fakta
    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Fastighetsbeteckning

    Linjebussen 8

    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr

    174

    Lgh.nmr. LM

    1101

    Adress

    Vibyholmsvägen 31, vån 2

    Postnummer
    125 70
    Postort

    Älvsjö

    Område

    Örby Slott

    Boarea
    74 kvm
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Måndag 2 jun 2008
    Energiprestanda: 145 kWh/m2

    Bostadsrättsföreningen

    Namn

    Brf Örby Slott

    Bildades
    1949
    Byggår

    1949

    Våning
    2 av 3
    Inre rep.fond
    Andelstal insats

    0,41386%

    Andelstal avgift

    0,41386%

    Byggnaden

    Föreningen omfattar 272 bostadsrätter samt en lokal med äganderätt i fastigheterna Ankarslutet 1, Gaveln 1, Linjebussen 1, 2, 8, Stridsvagnen 8 och Trådbussen 2. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot skadedjur.##

    Föreningen köpte huset i samband med byggnationen.## Föreningen äger marken.##

    Föreningen accepterar delat ägande.##

    GEMENSAMMA UTRYMMEN

    -I föreningen finns en gemensam bastu som medlemmarna har möjlighet att boka. ## -Föreninglokal: I lokalen finns ett litet kök samt ett rum med plats för ca 20-30 personer.## -Cykel- och barnvagnsförråd i källaren.## -Det finns två träningslokaler, endast för föreningens medlemmar.## -Tvättstuga.##

    UTFÖRDA RENOVERINGAR

    Stambyte utfördes i början av 1990-talet och i samband med detta renoverades kök och badrum.

    KOMMANDE RENOVERINGAR

    -Dräneringsgrävningar kommer att fortsätta under våren sommaren (Gimmerstavägen 27-28).## -Resterande fastigheter åtgärdas löpande under kommande år.## -Elarbetena kommer att fortsätta. Planeras genomföra ett underhåll av entrédörrarna i ek.## -Fortsatt ommålning och uppfräschning av källarna.## -Elsystemöversyn inomhus. Beräknas vara färdigt 2018 - 2019.## -Arbetet med den yttre elmiljön.## -Fortsatt brandtätning vartefter elsystemöversynen sker.## -Fortsatt upprustning av källargångarna.##

    EKONOMI

    Föreningens ekonomi är god. Ingen avgiftshöjning är inplanerad.##

    Ekonomisk förvaltare: HSB Stockholm

    P-PLATS

    P-platser finns på ett antal olika ställen i föreningen - 119 st uteplatser för 72-134 kr/mån. För att ansöka om p-plats kontaktar du HSB Service Centers telefonnummer 010-4421100.

    FÖRRÅD

    I källaren på husen finns lägenheternas förråd. Vanligen 3 st per lägenhet (matförråd, linneförråd samt vanligt förråd).

    TV/Internet

    Bredband:## Ethernet uttag finns i varje lägenhet och avtal kan tecknas med Bredbandsbolaget. ##

    Kabel TV: ## Comhem levererar ett grundutbud till alla lägenheter (ca 10 kanaler) därutöver kan avtal tecknas med Comhem för att få tillgång till deras digitala utbud. Det finns även möjlighet att teckna avtal för bredband via Comhem.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    3 943 kr/månad
    Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljaren
    Pantsättningsavgift
    448 kr

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Lägenheten har en lugn placering i mysiga och idylliska Örby Slott. Här blandas villabebyggelse med låghus, området är väldigt populärt bland barnfamiljer.

    Väldigt goda kommunikationer med flera busslinjer som tar er till Liljeholmen, Gullmarsplan, Farsta samt närhet till Pendeltågen vid Älvsjö station. Här finns förskolor, skola samt närhet till Älvsjö centrum med mysigt konditori, gym, restauranger mm. För rekreation finns Älvsjöskogen med upplysta motionsspår.

    Örby slott är en stadsdel i Älvsjö stadsdelsområde i Söderort inom Stockholms kommun, i huvudsak koncentrerat kring Örby Slottsväg, där också Örby slott ligger. Slottet upplåts idag till Vietnams ambassad i Stockholm.

    Området, som byggdes ut under 1940-talet, är en förlängning av det intilliggande Liseberg, som är något äldre. Stadsdelen lyder under Älvsjö stadsdelsnämnd, medan den intilliggande stadsdelen Örby, som också har fått namn av Örby slott, tillhör stadsdelsområdet Enskede-Årsta-Vantör.

    Mellan Liseberg och Örby slott sträcker sig Götalandsvägen, den följer ungefärligen den historiska sträckningen av Gamla Göta landsväg och leder förbi Brännkyrka kyrka.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    BOENDEKOSTNADSKALKYL

    Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

    UNDERSÖKNINGSPLIKT

    Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

    ÖPPEN BUDGIVNING

    Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

    ADMINISTRATIONSERSÄTTNING FÖR ANNONSERING PÅ HEMNET

    För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2013 utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning om 300 kr inkl moms till det publicerade mäklarkontoret.

    Boareabeskrivning

    Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Köparens rättigheter och skyldigheter

    Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker. 

    När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren. 

    Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar. 

    Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull. 

    Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning. 

Vi hjälper dig att hitta ditt specifika drömboende.

Anmäl dig som intressent så sköter vi letandet.

Intresseanmälan

Liknande bostäder till salu.

Hornsbergs Strand

Lustgårdsgatan 16, Vån 7 & 8

  • 158.5 kvm
  • 5 751 kr/månad
  • 9 995 000 kr
Nästa visning: Måndag 18 feb 17:00
Gemensam takterrass i föreningen.
Huddinge

Sjödalsvägen 23A

  • 91 kvm
  • 4 607 kr/månad
  • 3 650 000 kr
Saltsjö-Boo

Ormingeringen 60 A

  • 91 kvm
  • 5 218 kr/månad
  • 2 695 000 kr
  • Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

  • Låt oss söka efter ditt drömboende.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Låt oss söka efter ditt drömboende.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering / Intresseanmälan