Turebergs allé 24, 3tr

Kommande

Perfekt planlösning och eftertraktat läge.

Varmt välkommen till denna 4:a med perfekt planlösning med 2-3 bra sovrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som inbjuder till socialt umgänge med mingel och middagar. Två balkonger och externt förråd om 10 kvm. Eftertraktat läge med närhet till allt såsom shopping med Sollentuna och Stinsen och bad och rekreation vid Edsviken.

Adress:
Turebergs allé 24, 3tr, Sollentuna Centrum
Yta:
81 kvm
Rum:
4 RoK
Trappor:
3 av 6
Avgift:
5 063 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse



Dela objekt


Härligt kök med balkong

Dags att flytta?

Boka en kostnadsfri värdering av din bostad.

Boka kostnadsfri värdering

Planritningar

Karta

  • Beskrivning

    HALL

    Inbjudande hall genom säkerhetsdörr, med goda avhängningsmöjligheter på kapphylla. Förvaring i tre garderober.

    ARBETS- /SOVRUM

    Perfekt som arbets- eller sovrum i vinkel. Inredd med hylla och stång samt fönster som släpper in ett härligt ljus till rummet.

    MASTER BEDROOM

    Stort och ljust sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring i två garderober och ett linneskåp.

    SOVRUM 3

    Ljust sovrum med plats för säng, sängbord och byrå. Förvaring i en garderob.

    BAD/TVÄTT

    Modernt badrum med helkaklade väggar i vitmatt och grått klinkergolv. Rummet är inrett med handfat med kommod, spegel med led-belysning, wc, duschhörna med vägg i klarglas samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux med arbetsbänk och skåp ovan. Vädringsfönster.

    KÖK

    Modernt kök med vita köksluckor, vitt blankt kakel ovanför mörk köksbänk i laminat. Vitvaror från Electrolux; inbyggnadshäll, ugn, diskmaskin, spiskåpa från LGG samt kyl och frys. Utgång till lägenhetens ena balkong.

    VARDAGSRUM

    Stort vardagsrum i direkt anslutning till köket. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel och bokhylla. Utgång till balkongen.

    BALKONG

    Rymlig balkong med plats för sittgrupp och plantering. Lugnt läge mot föreningens innergård.

    Lägenheten har genomgående ljusa tapeter, golv i mattlackad ekparkett och fönsterbänkar i natursten.

  • Fakta
    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr

    33

    Adress

    Turebergs allé 24, 3tr

    Postnummer
    191 64
    Postort

    Sollentuna

    Område

    Sollentuna Centrum

    Boarea
    81 kvm
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
    Energideklaration
    Status: Energideklaration ej utförd

    Bostadsrättsföreningen

    Namn

    Brf Allélunden

    Byggår

    2017

    Hiss
    Ja
    Våning
    3 av 6
    Inre rep.fond
    Andelstal

    1,61320%

    Andelstal avgift

    1,64702%

    Byggnaden

    Brf Allégården består av ett flerbostadshus med 5 trappuppgångar och 75 bostadsrättslägenheter, uppdelade på 6 våningar. På bottenplan kommer det finnas lokaler.

    GEMESAMMA UTRYMMEN

    • Gemensam innergård med plantering, gräsmattor och lekplats.
    • Soprum, 3 stycken
    • Rullstols- och barnvagsrum

    P-PLATS

    I källarplanet kommer det finnas 39 st garageplatser samt 12 stycken p-platser längs med Blåklockevägen, hyres genom avtal med föreningen.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten disponeras ett förråd i källarplan.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Uppvärmning via fjärrvärme. Mekanisk från och tilluftsventilation (FTX) med värmeåtervinning.

    TV/Internet

    Fastigheten är ansluten till Telia digital TV, bredband och IP-telefoni.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    5 063 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)
    Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köparen
    Pantsättningsavgift
    448 kr

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Här bor man i ett bra och central område med bara 750 m till inomhusshopping som Sollentuna Centrum och Stinsens köpsentrum - med apotek, systembolaget, livs, biograf, restauranger post, bank mm. I närheten finner man också Sollentuna sjukhus, vårdcentral, bibliotek, sim- och sporthallar, idrottsplats samt skolor och förskolor. Med bara en kvarts promenad kommer man till Järvafältets natur (naturskyddsområde) och Edvikens bad.

    Ifrån Sollentuna centrum tar man sig in till Stockholm C med pendeltåg på bara 15 min! Busslinjer finns inom Sollentuna, till Karolinska sjukhuset eller Danderyds sjukhus samt direktbuss till Stockholm. Med bil tar det ca 15 min till Stockholm C och ca 20 min till Arlanda flygplats.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    BOENDEKOSTNADSKALKYL

    Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

    UNDERSÖKNINGSPLIKT

    Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

    ÖPPEN BUDGIVNING

    Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

    ADMINISTRATIONSERSÄTTNING FÖR ANNONSERING PÅ HEMNET

    För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2019 utbetalar Hemnet Service HNS AB en administrationsersättning till mäklarkontoret, baserad på 50% av annonskostnaden (exklusive moms).

    Boareabeskrivning

    Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Köparens rättigheter och skyldigheter

    Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker. 

    När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren. 

    Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar. 

    Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull. 

    Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning. 

Vi hjälper dig att hitta ditt specifika drömboende.

Anmäl dig som intressent så sköter vi letandet.

Intresseanmälan
  • Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

  • Låt oss söka efter ditt drömboende.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering / Intresseanmälan