Tollare kaj 8, vån 5

Välplanerad 2:a med sjöutsikt.

Välplanerad 2:a om 41 kvm på vån 5 med sjöutsikt. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum inbjuder till middagar och socialt umgänge. Fin standard med lyxigt badrum och fullt utrustat kök. Fint kajläge i mysiga Tollare.

Pris:
2 800 000 kr (Högstbjudande)
Adress:
Tollare kaj 8, vån 5, Nacka - Saltsjö-boo
Yta:
41 kvm
Rum:
2 RoK
Trappor:
5 av 7
Avgift:
2 803 kr/månad (värme och kallvatten)

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse



Dela objekt


Dags att flytta?

Boka en kostnadsfri värdering av din bostad.

Boka kostnadsfri värdering

Planritningar

Karta

  • Beskrivning

    Bostaden har genomgående vitmålade väggar och golv i ekparkett

    Hall

    Inbjudande hall genom säkerhetsdörr med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor i en skjutdörrsgarderob. Praktiskt klinkergolv och vitmålade väggar samt infällda spotlights.

    Badrum

    Helkaklat med ljusa kakelplattor och ljust klinker på golvet. Här finns dusch med glasdörrar, wc, tvättställ med praktisk och snygg kommod med kromade handtag, spegelskåp ovan med LED-belysning samt praktisk handdukstork. Rummet är även inrett med en kombitvättmaskin från Husqvarna med en ljus arbetsbänk och skåp ovan. Infällda spotlights i taket samt golvvärme.

    Sovrum

    Harmoniskt sovrum med gavelläge med fönster och utgång till balkongen. Plats för säng, sängbord och annan valfri möbel. Rummets inredning består av en skjutdörrsgarderob.

    Kök

    Modernt kök i vitt från Marbodal – sandfärgad bänkskiva och kakel i vitt. Öppen planlösning till vardagsrummet vilket lämpar sig väl för mingel och sociala tillställningar. Köket är rustat med vitvaror från Husqvarna som kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, mikro samt integrerad diskmaskin. Infälld köksfläkt från samt spotlights ovan bänkskivan och i tak.

    Vardagsrum

    Trivsamt och lättmöblerat vardagsrum med fönster i två väderstreck. Plats för såväl soffgrupp som matsalsbord intill fönsterparti.

    Balkong

    Underbar balkong med sjöutsikt och högt läge.

  • Fakta
    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Fastighetsbeteckning

    Tollare 1:140

    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr

    4-1504

    Lgh.nmr. LM

    1504

    Adress

    Tollare kaj 8, vån 5

    Postnummer
    132 49
    Postort

    Saltsjö-boo

    Område

    Nacka - Saltsjö-boo

    Boarea
    41 kvm
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
    Max antal sovrum
    1
    Energideklaration
    Status: Energideklaration ej utförd

    Bostadsrättsföreningen

    Namn

    Brf Tollare Marina

    Bildades
    2016
    Byggår

    2018

    Juridisk person
    Nej
    Hiss
    Ja
    Våning
    5 av 7
    Inre rep.fond
    Andelstal

    0,648

    Markägare
    Föreningen äger marken

    Byggnaden

    BRF Tollare Marina är en äkta bostadsrättsförening med 97 lägenheter i Nacka. Föreningen är en nybyggnation med god ekonomi och har inga renoveringar framför sig.

    Gemensamma utrymmen

    • Gästlägenhet (5 sovplatser)
    • Gemensam lokal med bastu, duschar, kök, allrum och toalett
    • Soprum, två st, ett miljörum samt närliggande återvinningscentral
    • Barnvagnsrum/ rullstolsförråd
    • Lägenhetsförråd på entréplan
    • Styrelse-/övernattningsrum utrustat med pentry och toalett

    Värme/Ventilation

    Fjärrvärme. Uppvärmning via vattenburna radiatorer. FTX, med värmeåtervinning.

    Parkering

    Det finns parkeringsplatser lediga och kostar 1500 kr/månad. Föreningen har 97 st parkeringsplatser i garage, 2 st MC platser i garage, Cykelparkering finns i garaget

    TV/Internet

    Internet fås genom att fastigheterna är anslutna till öppen fiber. Det är upp till respektive bostadsrättshavare att teckna avtal med den internetleverantör man önskar. TV (grundutbud) ingår i hyran. Önskas annat eller större utbud är det upp till respektive bostadsrättshavare att teckna avtal med önskad leverantör.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    2 803 kr/månad (värme och kallvatten)
    Beskrivning mån.avg.
    • Tv och bredband via fibernätet från Telia, tillkommer på månadsavgiften
    • Individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukning samt elförbrukning till varje lägenhet

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Tollare är ett underbart skärgårdskvarter som expanderat snabbt i attraktiva Nacka. Tollare kaj har nära till den gröna naturen och skurusundets vattnet med badplats, strandpromenad och solbrygga i området. Storstadspulsen finns också nära till hands, med buss eller bil tar du dig snabbt in till södermalm.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    BOENDEKOSTNADSKALKYL

    Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

    UNDERSÖKNINGSPLIKT

    Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

    ÖPPEN BUDGIVNING

    Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

    ADMINISTRATIONSERSÄTTNING FÖR ANNONSERING PÅ HEMNET

    För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2019 utbetalar Hemnet Service HNS AB en administrationsersättning till mäklarkontoret, baserad på 50% av annonskostnaden (exklusive moms).

    Boareabeskrivning

    Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Köparens rättigheter och skyldigheter

    Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker. 

    När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren. 

    Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar. 

    Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull. 

    Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning. 

Vi hjälper dig att hitta ditt specifika drömboende.

Anmäl dig som intressent så sköter vi letandet.

Intresseanmälan

Liknande bostäder till salu.

Hägersten - Telefonplan

Radiusbacken 49, vån 3

  • 62 kvm
  • 3 RoK
  • 4 133 kr/månad
  • 4 300 000 kr
Hornsbergs Stand

Pär Lagerkvists gata 18, vån 3

  • 86 kvm
  • 3 RoK
  • 3 169 kr/månad
  • 6 195 000 kr
Kungsholmen- Hornsbergs Strand

Lindhagensterassen 19, 10tr

  • 39 kvm
  • 1,5 RoK
  • 2 995 000 kr
  • Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

  • Låt oss söka efter ditt drömboende.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Låt oss söka efter ditt drömboende.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering / Intresseanmälan