Stenkvistavägen 10

Stor balkong i söder.

Perfekt 3:a med stor balkong i syd! Social planlösning, gavelläge, bra sovrum och förvaring, stilrent kök och egen tvättsektion i badrummet. Riktigt bekvämt boende för den som önskar lugnt boende men samtidigt nära till stadsliv och t-bana. Här i Högdalen, mitt i Teaterkvarteret, bor man med bra kommunikationer och nära till service. I närområde ligger även flertal skolor, fotbollsplan, lekparker, barnomsorg och vård.

Lägenheten säljs på ritning med tillträde 20 noevember. Välkommen att anmäla intresse till ansvarig mäklare!

Pris:
3 095 000 kr (Högstbjudande)
Adress:
Stenkvistavägen 10, Högdalen- Bandhagen
Yta:
66.5 kvm
Rum:
3 RoK
Trappor:
2 av 13
Avgift:
4 006 kr/månad (värme)

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse



Dela objekt


Dags att flytta?

Boka en kostnadsfri värdering av din bostad.

Boka kostnadsfri värdering

Planritningar

Karta

  • Beskrivning

    Samtliga rum har vitmålade väggar, sidenmatt ekparkett och fönsterbänkar i natursten.

    HALL

    Inbjudande och rymlig hall genom säkerhetsdörr med goda avhängning- och förvaringsmöjligheter i garderob och städskåp samt kapphylla.

    BADRUM

    Stilrent med helkaklade väggar i vitt matt och klinkergolv samt duschhörna. Badrummet är rustat med vägghängd wc, tvättställ med vit kommod, spegel ovan handfat med belysning samt egen tvättsektion i pelare. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

    KÖK

    Modernt och socialt kök från Marbodal i vinkel och öppen planlösning till vardagsrummet. Vita luckor, vitt kakel och bra arbetsbänk i grå laminat. Vita vitvaror från Siemens; inbyggnadshäll, inbyggnadsugn, mikro i överskåp, kyl/frys samt diskmaskin.

    VARDAGSRUM

    Trivsamt och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel och matsalsbord intill stora fönsterpartier. Utgång till balkongen.

    BALKONG

    Stor balkong med perfekt läge i syd. Här ryms sittgrupp och plantering.

    SOVRUM 1

    Stort master bedroom med plats för dubbelsäng, sängbord samt klädförvaring i skjutdörrsgarderob.

    SOVRUM 2

    Bra sovrum med plats för säng och hylla. Förvaring i två garderober.

    FÖRRÅD

    Rymligt förråd inredd med hylla och stång.

  • Fakta
    Nyproduktion
    Ja
    Tillträde

    20 november 2018

    Objektstyp
    Lägenhet
    Adress

    Stenkvistavägen 10

    Postnummer
    124 54
    Postort

    Bandhagen

    Område

    Högdalen- Bandhagen

    Boarea
    Ca ~66.5 kvm
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Antal rum
    3
    Energideklaration
    Status: Energideklaration ej utförd

    Bostadsrättsföreningen

    Namn

    Brf Regissören i Teaterkvarteret

    Byggår

    2018

    Hiss
    Ja
    Våning
    2 av 13
    Inre rep.fond

    Byggnaden

    Brf Regissören i Teaterkvarteret kommer bestå av totalt 98 lägenheter om 45 till 105 kvm uppdelade i två huskroppar.

    Gemensamma utrymmen

    • Lekplats och gemensamma grönytor/uteplatser
    • Barnvagns- och cykelförråd
    • Hus för källsortering ligger på gården

    Värme/Ventilation

    Fjärrvärme. Vattenburet värmesystem med radiatorer.
    Mekanisk till- och frånluft via ventiler i kök och bad, samt i förekommande fall i klädkammare/ förråd. Tilluftsdon i sovrum och vardagsrum.

    TV/Internet

    Basabonnemang för TV-kanaler ingår i månadsavgiften s k Must Carry. Fiber indraget i huset. Trådlös uppkoppling inom lägenheten. Tillkommande kostnad för internet, fler TV-kanaler och IP-telefoni tillkommer.

    P-plats

    Under bostadshusen i Brf Regissören ligger kvarterets gemensamma garage. Här kommer 37 parkeringsplatser att vara reserverade för de boende i Brf Regissören.

    Förråd

    Till lägenheten hör ett förråd, placerat i lägenheten.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    4 006 kr/månad (värme)

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Här i Högdalen, mitt i Teaterkvarteret, bor man med bra kommunikationer och nära till service och stadsliv. Här finns gott om sport, fritid och aktivt leverne bara runt knuten; som bad och gym endast 30 meter från lägenheten, fotbollsplan bakom huset och bowling i centrum. Skateboardsparken, som är norra Europas största, ligger nedanför Högdalens Centrum och är ett idrottsområde endast för skateboard, en s k "skatevärld". För den som älskar att jogga eller gå långpromenader i vacker natur finns Högdalstoppen och Magelungen. I Högdalen finns ett brett utbud av service - loppis, systembolag, kondis, restauranger, fisk och blommor. I närområde ligger även flertal skolor, barnomsorg och vård.

    Kommunikationer: I närområdet finner du bussar och T-banans gröna linje, Högdalens T-bana, som tar dig snabbt in till city. För färd möt Södertörns högskola eller Karolinska i Huddinge så genar bussen rakt och smidigt över Hagsätra.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    BOENDEKOSTNADSKALKYL

    Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

    UNDERSÖKNINGSPLIKT

    Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

    ÖPPEN BUDGIVNING

    Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

    ADMINISTRATIONSERSÄTTNING FÖR ANNONSERING PÅ HEMNET

    För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2013 utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning om 300 kr inkl moms till det publicerade mäklarkontoret.

    Boareabeskrivning

    Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Köparens rättigheter och skyldigheter

    Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker. 

    När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren. 

    Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar. 

    Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull. 

    Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning. 

Vi hjälper dig att hitta ditt specifika drömboende.

Anmäl dig som intressent så sköter vi letandet.

Intresseanmälan

Liknande bostäder till salu.

Östermalm - Gärdet

Sandhamnsgatan 75 C, Vån 6

  • 44.0 kvm
  • 2 904 kr/månad
  • 4 350 000 kr
Gärdet

Sandhamnsgatan 75A, 3tr

  • 46.0 kvm
  • 2 979 kr/månad
  • 4 140 000 kr
Järfälla - Kallhäll

Källtorpsvägen 11, vån 2

  • 74.5 kvm
  • 4 103 kr/månad
  • 2 495 000 kr
  • Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

  • Låt oss söka efter ditt drömboende.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Låt oss söka efter ditt drömboende.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering / Intresseanmälan