Skönviksvägen 271, 2tr

Kommande

Lummigt hörnläge och balkong i söder.

Underbar och ljus gavel-2:a belägen i ett bevarat tegelputsat hus från 50-talet i klassisk folkhemsarkitektur. Originaldetaljer så som stora fönster med brädor i sten, burspråk och gjutjärnsradiatorer ger bostaden fin karaktär. Enormt trivsam bostad med balkong i söder och många soltimmar. Smakfullt renoverade ytor, stora fönster i 3 väderstreck och mysigt läge mot grönska. Välmående bostadsrättsförening med lummiga grönområden och b la gym, bastu samt uthyrningsrum. Belägen i idylliska och populära Stureby med 7-Eleven ett stenkast bort och bara 5 minuters gångväg till Stureby T-banestation. Välkommen på visning!

Adress:
Skönviksvägen 271, 2tr, Stureby
Yta:
54 kvm
Rum:
2 RoK
Trappor:
2 av 3
Avgift:
3 485 kr/månad (värme, kabel-TV, Internet och varmvatten)

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse



Dela objekt


Ljus gaveltvåa med söderläge.

Dags att flytta?

Boka en kostnadsfri värdering av din bostad.

Boka kostnadsfri värdering

Föreningens gym

Föreningens bastu

Närliggande park

Sturebyskolan

Planritningar

Karta

  • Beskrivning

    Enormt trivsam och ljus gavelbostad med balkong i underbart söderläge och många soltimmar samt lummigt och fritt läge. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ny ekparkett.

    Hall

    Inbjudande och rymlig hall som öppnar upp mot lägenhetens samtliga rum. Goda avhängningsmöjligheter och förvaring i garderob. Säkerhetsdörr.

    Sovrum

    Stort sovrum med fönster som bjuder på mycket ljus till rummet. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob.

    Kök

    Trivsamt kök med bra förvaring bakom vita släta luckor, ljus arbetsbänk och vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med rostfria vitvaror; spishäll, inbyggnadsugn och fläkt, kyl/frys side by side samt integrerad diskmaskin. Köket rymmer matplats vid fönster.

    Vardagsrum

    Helt fantastiskt och ljust vardagsrum med stora fönster och utgång till den mysiga balkongen. Luftiga ytor med plats för soffgrupp, bokhyllor, tv-bänk och matsalsgrupp.

    Balkong

    Underbart söderläge och många soltimmar. Här finns gott om plats för bord och stolar samt egen plantering. Trägolv.

    Badrum

    Härligt badrum med helkaklade vita väggar samt grön mosaik och på golvet ligger ett grått klinkergolv. Här finns dusch, vädringsfönster, wc, tvättställ med vit kommod, spegel med belysning samt handdukstork.

  • Parkering
    • P-plats:
      Kostnad: 21 kr/månad. Separat kö finns. Strömuttag finns.
    • Garage:
      Kostnad: 54 kr/månad. Separat kö finns.
    • På föreningens fastigheter finns 90 p-platser, varav en handikappsplats och 30 garage. Det är gratis att parkera på gatorna runt omkring, men 1/11-15/5 råder parkeringsförbud kl. 8:00-16:00 en dag i veckan enligt kommunens skyltar.

  • Fakta
    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Fastighetsbeteckning

    Fiberskivan 1

    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr

    110

    Lgh.nmr. LM

    1101

    Adress

    Skönviksvägen 271, 2tr

    Postnummer
    112 66
    Postort

    Enskede

    Område

    Stureby

    Boarea
    54 kvm
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Tisdag 25 jun 2019
    Energiprestanda: 126 kWh/m2
    Energiklass: E

    Bostadsrättsföreningen

    Namn

    Brf Stureby

    Byggår

    1952

    Juridisk person
    Nej
    Våning
    2 av 3
    Inre rep.fond
    Andelstal insats

    0,25454%

    Andelstal avgift

    0,25454%

    Markägare
    Marken är tomträtt

    Byggnaden

    Brf Stureby är en bostadsrättsförening som bildades 1952 och byggdes år 1952-1954. Föreningen har ett antal lokaler som hyrs ut till olika företag:

    Phia Hokkanen Kostymör - Skönviksvägen 333
    Helena Lund Ek, konstnär, ateljé och kontor - Skönviksvägen 333
    NS Kroppsvård - Götaforsvägen 34, massage och friskvård
    Salong Kristall - Skönviksvägen 271, frisersalong, massage och hudvård
    Atrio Arkitekter - Skönviksvägen 270
    Pizzeria Express - Skönviksvägen 281
    Finsk Hemtjänst - Skönviksvägen 293
    Förening Vi unga - Skönviksvägen 295
    Dimas Piroger & Sötsaker AB - Skönviksvägen 281, 293 kvm, butik
    Queen Dina Design HB - Skönviksvägen 299, 112 kvm
    Martin Halland Produktion - Götaforsvägen 21

    Gemensamma utrymmen

    • Tre grillplatser
    • Två lekplatser
    • Uthyrningsrum
    • Stor föreningslokal
    • Gym med bastu
    • Pingisrum samt ett verkstadsrum
    • Barnvagnsförråd
    • Cykelförråd
    • Förråd/lokaler att hyra
    • Garage p-plats MC-plats
    • Tvättstugor

    Gjorda renoveringar

    1995-1997 Stambyte
    1995-1997 Nya balkonger
    1997-1999 Fönstermålning
    2000/2010 Renovering av tvättstugorna med nya maskiner
    2008 Fasadrenovering
    2009 Målning av trapphusen
    2010 Renovering av lekplatser och grillplats
    2013 Upprustning av föreningens gårdar
    2015 Renovering av fönster 2016 Lagning och målning av plåtdetaljer tak
    2016 Asfaltering gångstigar, p-platser mm
    2017 Dränering framsida och gavlar Skönviksvägen 171 -275
    2017 Byte liggande stam i källaren Skönviksvägen 171 -275
    2018 Byte garagetak, uppbyggnad i ursprunglig stil
    2018-2019 Skyddsrum (15 st) åtgärdage och besiktigade 2018-2019 Installation av portlås och brytspärr
    2019 Stamspolning
    2020 Vindsrenovering
    2020 Nybyggnation lägenhet i gamla tvättstugan på Skönviksvägen 274

    Pågående/kommande underhåll

    • Gemensamt elabonnemang, enskild mätning
      Stämman 2018 beslutade att föreningen ska implementera IMD, individuell elmätning / gemensam el. Offertinhämtning och projektstart planeras att ske 2019.

    Ekonomi

    Ekonomisk förvaltare: HSB

    Värme/Ventilation

    Fjärrvärme
    Öresundskraft

    TV/Bredband

    Bredband/Fiber in till uttaget med hastigheten 1000/1000 Mbps, ingår i månadsavgiften.
    TV i uttaget via Comhems basutbud, ingår i månadsavgiften.

    P-plats

    Parkering - 300 SEK/mån
    Garage - 800 SEK/mån
    MC Plats - 230 SEK/mån

    Förråd

    Till bostaden disponeras ett förråd. Extra förråd finns att hyras.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    3 485 kr/månad (värme, kabel-TV, Internet och varmvatten)
    Överlåtelseavgift
    1 183 kr betalas av säljaren
    Pantsättningsavgift
    473 kr

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Stureby är ett lugnt och mysigt område med blandad bebyggelse av villor och flerbostadshus. I Stureby har man naturen inpå knuten. Precis utanför lägenheten finns en väldigt populär och stor äng för sociala sammankomster och med en aktivitetspark och basketplan för lite fysisk aktivitet precis intill. För rekreation finns både Majroskogen och Hemskogen som skiljer Stureby från Enskedefältet med jogging och promenadstråk. Cykel- och gångavstånd till Årstafältet med golf och rekraetion. Här finns planer på att anlägga en Landskapspark. På nära håll från lägenheten ligger Stureby skola upp till klass 9 samt flera förskolor.

    Det finns ett stort serviceutbud i området, alla Enskedebor vet att Ica BEA har allt och när det är dags att fika väljer man gärna mellan Café Gateau vid Sockenplan, Café Chatau i Bandhagen, Robin Delselius Bageri i Gamla Enskede och prisbelönta Enskedeparkens Bageri vid ridskolan. Det finns flera mysiga kvarterskrogar som omtalade Matateljén, Gamla Enskede Matbod med sin härliga uteservering och trevliga Enskede Värdshus. För Stureby liksom för många andra stadsdelar i söderort har Globen och Tele 2 Arena ca två km bort blivit en kommersiell knutpunkt för såväl shopping som nöjen. Nya Söderstaden börjar ta form och där ingår Slakthusområdet som planeras bli en gastronomisk knutpunkt och kommer att jämföras med ett svenskt Meatpacking district.

    Övrigt
    Den sportiga har bl a Enskede IP med många fotbollsplaner och friidrottsbanor, Enskede Ridskola och Enskede Rackethall på bekvämt avstånd. Härliga Nackareservatet med sina stora grönområden, pay-and-play golfbana och flera badsjöar ligger en cykeltur bort.

    Kommunikationer
    Det tar 5 minuter att gå till Sturebys T-bana där gröna linjen tar dig till Södermalm på 10 minuter och till City på en kvart. Det finns flera busslinjer i området som trafikerar sträckan Kärrtorp, Blåsut, Svedmyra, Älvsjö station, Bredäng och Sätra Industriområde. Med bil är det nära till Örbyleden, Huddingevägen och Nynäsvägen.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    BOENDEKOSTNADSKALKYL

    Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

    UNDERSÖKNINGSPLIKT

    Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

    ÖPPEN BUDGIVNING

    Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

    ADMINISTRATIONSERSÄTTNING FÖR ANNONSERING PÅ HEMNET

    För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2019 utbetalar Hemnet Service HNS AB en administrationsersättning till mäklarkontoret, baserad på 50% av annonskostnaden (exklusive moms).

    Boareabeskrivning

    Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Köparens rättigheter och skyldigheter

    Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker. 

    När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren. 

    Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar. 

    Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull. 

    Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning. 

Vi hjälper dig att hitta ditt specifika drömboende.

Anmäl dig som intressent så sköter vi letandet.

Intresseanmälan

Liknande bostäder till salu.

Hornsbergs Strand

Warfvinges väg 23, 8tr

  • 84 kvm
  • 3 RoK
  • 1 501 kr/månad
  • 6 950 000 kr
Västra skogen

Arvid Tydéns Allé 26

  • 61 kvm
  • 2 RoK
  • 2 955 kr/månad
  • 3 195 000 kr
  • Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

  • Låt oss söka efter ditt drömboende.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Låt oss söka efter ditt drömboende.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering / Intresseanmälan