Siloplatsen 4, vån 20

Möjlig 4:a med hissnande utsikt över Saltsjön.

Bli först att flytta in i denna underbara 3:a (möjlig 4:a) högt belägen (vån 20/21) i det omtalade och exklusiva projektet Stockholm Lighthouse. Bostaden erbjuder öppna social ytor, goda förvaringsmöjligheter och en fantastisk terrass med hissnande utsikt över Saltsjön och Djurgården. Stockholm Lighthouse byggs ovan kajkanten på Kvarnholmen. Bostaden har inte bara en svindlande höjd som bjuder på en fantastisk utsikt utan även praktiska lösningar som gott om garageplatser och förråd. Här bor man i hjärtat av expansiva Kvarnholmen med Saltsjön som närmaste granne, nära tillgång till parkområdet och lekplatserna samt gallerian som står klar 2018, här har man allt man kan önska!

Säljes på ritning med tillträde mars 2018. Kontakta mäklaren för mer information!

Pris:
8 500 000 kr (Accepterat pris)
Adress:
Siloplatsen 4, vån 20, Kvarnholmen
Yta:
92.0 kvm
Rum:
3 RoK
Trappor:
20 av 21
Avgift:
5 060 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse



Dela objekt


Fantastisk terrass med hissnande utsikt.

Dags att flytta?

Boka en kostnadsfri värdering av din bostad.

Boka kostnadsfri värdering

Planritningar

Karta

  • Beskrivning

    HALL

    Välkomnande hall med god plats för avhängning av ytterkläder i garderobsvägg med skjutdörrar. Lägenheten har genomgående vitmålade väggar och golv i ekparkett.

    VARDAGSRUM

    Ljust och härligt rum med trivsam atmosfär mellan kök och vardagsrum. Här erbjuds plats för sällskapsdel samt matdel med plats för stora sällskap. Flertalet fönsterpartier ger bra ljus till lägenheten. Från rummet nås även bostadens balkong. Möjlighet finns att dela av rummet för ett extra sovrum.

    TERRASS

    Väl tilltagen och underbar terrass med flera utgångar samt i fritt, högt och soligt läge. Här finns plats för loungedel samt plantering.

    KÖK

    Snyggt och modernt kök med god förvaring bakom gråa skåpsluckor med knopp-handtag i tenn. Arbetsyta på laminatbänkskiva med matt yta med stenstruktur. Ovan bänkskivan sitter ett snyggt grått kakel med grå fog som klär väggen. Köket är utrustat med kyl&frys side by side i rostfritt, induktionshäll, ugn, mikro, spisfläkt, samt integrerad diskmaskin.

    SOVRUM1

    Rogivande master bed med flera fönster och plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Förvaring i skjutdörrsgarderob.

    BADRUM

    Stilrent badrum med kaklade väggar och klinkergolv i en grå nyans. Utrymmet är utrustat med badkar, vägghängd WC, tvättställ med kommod "free twist 20, vit". Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare med vit avlastningsbänk samt skåp med push-funktion för extra förvaring ovan. Spotlights i tak.

    SOVRUM2

    Rymligt sovrum med plats för säng i storlek större med tillhörande sängmöbel. Förvaring i skjutdörrsgarderob.

    WC/DUSCH

    Stilrent extra duschrum med kaklade väggar och klinkergolv i en grå nyans. Utrymmet är utrustat med duschhörna med vägg i mönstrat glas och takdusch, vägghängd WC samt tvättställ.

  • Fakta
    Nyproduktion
    Ja
    Tillträde

    Snarast

    Fastighetsbeteckning

    Nacka Sicklaön 38:13

    Objektstyp
    Lägenhet
    Adress

    Siloplatsen 4, vån 20

    Postnummer
    131 31
    Postort

    Nacka

    Område

    Kvarnholmen

    Boarea
    Ca ~92.0 kvm
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Antal rum
    3
    Energideklaration
    Status: Energideklaration ej utförd

    Bostadsrättsföreningen

    Namn

    Brf Silouette

    Byggår

    2017

    Juridisk person
    Nej
    Hiss
    Ja
    Våning
    20 av 21
    Inre rep.fond

    Byggnaden

    Brf Silouette är en byggnad under uppförande och inflytt kommer ske i etapper från Q4 2017 - Q2 2018. Projektet omfattar tre punkthus om 21 våningar med totalt 130 st lägenheter. Föreningen disponerar även över ett garage i tre plan med totalt 111 bilplatser.

    GEMENSAMMA UTRYMMEN

    Cykelrum

    Barnvagnsrum

    Källsorteringsrum

    Källarförråd

    Gästlägenhet

    Högst upp i tornet finns en lounge med bastu och relaxavdelning för alla boende samt en festlokal att nyttja##

    TV & BREDBAND

    I lägenheterna finns uttag för tv, bredband och IP-telefoni. Leverantör Telia.

    VÄRME & VENTILATION

    Fjärrvärme till vattenburna radiatorer. FTX-system, balanserad från- och tilluft.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    5 060 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)
    Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köparen
    Pantsättningsavgift
    448 kr

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Kvarnholmen väcks till liv och förnyar sig från gårdagens industriort till en exklusiv boendemiljö. Här växer en ny stadsdel fram i historisk miljö, starkt präglad av sitt industriella arv och sin skärgårdsnatur. Kvarnholmens historiska omgivningar blandas med moderna bostäder, arbetsplatser, skolor, strandpromenader och kajer – allt beläget på en naturskön plats med närhet till både stadsliv och skärgård. Ortens gamla spisbrödfabrik kommer omvandlas till ett närcentrum som öppnar i början av 2018 och den långa kajen kommer fyllas med uteserveringar, sjökrogar och kulturmagasin. Inte långt från Kvarnholmen ligger köpcentrumen Nacka Forum.

    VISION

    Kvarnholmen är Nackas största stadsbyggnadsprojekt. Fullt utbyggt ska här finnas över 3000 nya bostäder, 1000 arbetsplatser, en grundskola för 700 elever, strandpromenader, stora lokaler för kultur och evenemang, kajer och båtplatser. Många av de gamla industribyggnaderna ska bevaras och få ny användning. Genom att tillvarata ett unikt läge i kombination med en unik historia ska Kvarnholmen utvecklas till en attraktiv och levande stadsdel med stark egen identitet.

    KOMMUNIKATIONER

    Pendelbåten Sjövägen trafikerar Nybroplan (city) – Nacka (Kvarnholmen) – Lidingö (Dalénum) – Frihamnen där SL-biljetter gäller ombord. Från Kvarnholmen går täta busslinjer till city och storstockholm.

    Stadsdelen ligger i nära anslutning till stora trafikleder. Med bilen når du Danvikstull och Södra länken på ett par minuter. En nyligen öppnad bro binder samman Västra Sicklaön och Kvarnholmen med centrala Nacka, vilket ytterligare förbättrar kommunikationerna med Nacka och ökar den nya stadsdelens tillgänglighet.

    • 10 minuter med buss till Slussen##
    • 20 minuter med SL:s båtpendel till Nybroplan##
    • 3 minuter till Nacka forum via nya högbron##
  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    BOENDEKOSTNADSKALKYL

    Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

    UNDERSÖKNINGSPLIKT

    Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

    ÖPPEN BUDGIVNING

    Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

    ADMINISTRATIONSERSÄTTNING FÖR ANNONSERING PÅ HEMNET

    För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2013 utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning om 300 kr inkl moms till det publicerade mäklarkontoret.

    Boareabeskrivning

    Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Köparens rättigheter och skyldigheter

    Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker. 

    När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren. 

    Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar. 

    Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull. 

    Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning. 

Vi hjälper dig att hitta ditt specifika drömboende.

Anmäl dig som intressent så sköter vi letandet.

Intresseanmälan

Liknande bostäder till salu.

Näckrosen - Solna

Råsundavägen 166, vån 7/7

  • 35.0 kvm
  • 1 954 kr/månad
  • 2 995 000 kr
Hagastaden

Nina Einhorns Gata 3, Vån 2

  • 90.0 kvm
  • 4 562 kr/månad
  • 7 595 000 kr
Nästa visning: Onsdag 12 dec
Högst upp i huset med separat sovalkov.
Sollentuna - Häggvik Strand

Sollentunavägen 295, vån 3

  • 38.0 kvm
  • 2 264 kr/månad
  • 1 795 000 kr
  • Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

  • Låt oss söka efter ditt drömboende.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Låt oss söka efter ditt drömboende.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering / Intresseanmälan