Olshammarsgatan 58, vån 9-10/10

Etagebostad med milsvid utsikt.

Välkommen till denna underbara etagefemma belägen högst upp i huset med fantastisk milsvid utsikt, takfönster, en 20 kvm stor terrass i s-läge och en balkong i v-läge. Perfekt för den stora familjen! Lägenheten kan även enkelt byggas om till sex rum. Två ingångar skapar möjlighet för separat ingång för tonåringarna, för egenföretagaren eller för att göra en uthyrningsdel. Terrassen har en hög mur som gör lägenheten trygg även för småbarnsfamiljen. Utmärkt och eftertraktat läge i lugna Ormkärr med goda kommunikationer runt knuten: T-bana, pendeltåg och buss. Nära centrum med all tänkbar service. Stabil BRF! Nära Älvsjöskogen med motionsspår, nära till gym för den aktiva. Populära Ormkärrsskolan runt knuten och en fin parklek med aktiviteter. På sommaren finns Älvsjöbadet på bekvämt gångavstånd.

Pris:
4 300 000 kr (Högstbjudande)
  • Bud: 4 300 000 kr (Högsta bud)
    Bud Budgivare Tid
    2 695 000 kr 1 Tisdag 5 december 08:50
    2 705 000 kr 2 Tisdag 5 december 09:00
    2 800 000 kr 1 Tisdag 5 december 12:45
    2 820 000 kr 3 Tisdag 5 december 20:25
    2 850 000 kr 1 Onsdag 6 december 05:29
    2 875 000 kr 3 Onsdag 6 december 06:35
    2 900 000 kr 1 Onsdag 6 december 08:16
    2 925 000 kr 3 Onsdag 6 december 08:23
    2 950 000 kr 1 Onsdag 6 december 08:24
    2 970 000 kr 2 Onsdag 6 december 08:32
    3 000 000 kr 3 Onsdag 6 december 08:40
    3 050 000 kr 1 Onsdag 6 december 10:42
    3 075 000 kr 3 Onsdag 6 december 10:47
    3 100 000 kr 1 Onsdag 6 december 10:49
    3 120 000 kr 2 Onsdag 6 december 10:57
    3 150 000 kr 3 Onsdag 6 december 11:04
    3 175 000 kr 1 Onsdag 6 december 11:25
    3 200 000 kr 3 Onsdag 6 december 11:27
    3 225 000 kr 1 Onsdag 6 december 11:57
    3 250 000 kr 3 Onsdag 6 december 12:26
    3 300 000 kr 1 Onsdag 6 december 12:31
    3 325 000 kr 3 Onsdag 6 december 12:34
    3 400 000 kr 1 Onsdag 6 december 12:35
    3 425 000 kr 3 Onsdag 6 december 12:43
    3 450 000 kr 1 Onsdag 6 december 13:10
    3 475 000 kr 3 Onsdag 6 december 13:15
    3 500 000 kr 1 Onsdag 6 december 13:19
    3 525 000 kr 3 Onsdag 6 december 13:21
    3 550 000 kr 1 Onsdag 6 december 13:22
    3 575 000 kr 3 Onsdag 6 december 13:30
    3 600 000 kr 1 Onsdag 6 december 17:14
    3 625 000 kr 3 Onsdag 6 december 17:17
    3 650 000 kr 1 Torsdag 7 december 08:09
    3 710 000 kr 3 Torsdag 7 december 10:43
    3 750 000 kr 1 Torsdag 7 december 14:03
    3 775 000 kr 3 Torsdag 7 december 15:28
    3 800 000 kr 1 Torsdag 7 december 15:31
    3 825 000 kr 3 Torsdag 7 december 15:34
    3 850 000 kr 1 Torsdag 7 december 15:37
    3 875 000 kr 3 Torsdag 7 december 15:38
    3 925 000 kr 1 Torsdag 7 december 15:43
    4 010 000 kr 3 Torsdag 7 december 16:19
    4 050 000 kr 1 Torsdag 7 december 16:26
    4 100 000 kr 3 Torsdag 7 december 18:23
    4 200 000 kr 1 Torsdag 7 december 19:44
    4 300 000 kr 3 Torsdag 7 december 20:30
Adress:
Olshammarsgatan 58, vån 9-10/10, Hagsätra - Ormkärr
Yta:
120.0 kvm
Rum:
5 RoK
Trappor:
9-10 av 10
Avgift:
7 467 kr/månad (kabel-TV)

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse



Dela objekt


Högst upp, fantastisk utsikt & i söderläge.

Dags att flytta?

Boka en kostnadsfri värdering av din bostad.

Boka kostnadsfri värdering

Övre plan

Stor terrass i söderläge

Terrassen sommartid

Terrassen sommartid

Terrassen sommartid

test

test

Planritningar

Karta

Olshammarsgatan

Olshammarsgatan 58, vån 9-10/10
  • Beskrivning

    Till lägenheten hör ett källarförråd, ett vindsförråd samt ett uteförråd på terrassen.

    Plan 1

    Hall

    Välkomnande hall genom säkerhetsdörr med ett nytt och praktiskt linoleumgolv i svart/vitt schackmönster. Plats finns för avhängning av ytterkläder och skor samt bra förvaring i en generös garderobslänga.

    Klädkammare

    I direkt anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare för en maximerad förvaring. Detta rum kan göras om till dusch för att förstora den befintliga wc:n i rummet bredvid.

    WC

    Fräscht och helkakat med vägghängd wc, handfat, spegelskåp med belysning.

    Kök

    I anslutning till vardagsrummet, bakom en tidstypisk skjutdörr i räfflat glas, finner du köket som är byggt i vinkel, vilket ger gott om både arbetsyta och förvaring. Köksluckorna är i massivt trä av al med rostfria handtag, bänkskivan är av svart polerad granit och ovanför arbetsbänken löper ett vitt kakel med gröna kakelinslag. Vitvarorna består av gasspis med rostfri varmluftsugn, helintegrerad diskmaskin, rostfri fläkt, kyl/frys samt rostfri inbyggnadsmikro i högskåp samt ett praktiskt kallskafferi.. Här finns gott om plats för matbord. Ljust tapetserade väggar och plastmatta på golv. Fönster i v-läge bjuder på en härlig kvällssol.

    Vardagsrum

    Det första som fångar ens blick när man stiger in i lägenheten är detta rum med det stora fönsterpartiet i tre väderstreck. Härifrån ges ett slående ljusinsläpp som förstärker rummets rymd. Golvet utgörs av originalparkett och vitmålade väggar. Vardagsrummet är stort nog att rymma soffgrupp, läshörna, piano och matplats. Utgång till lägenhetens ena balkong.

    Balkong

    Härlig balkong med plats för bord och stolar samt egen plantering för den med intresse. Balkongen har ett högt läge i väster som bjuder på härlig kvällssol.

    Sovrum 1

    Rymligt sovrum med tapetserade väggar i grå nyans och original ekparkettgolv. Nyrenoverat tak. Plats för säng, sängbord, förvaringsmöbel samt arbetshörna.

    Sovrum 2

    Stort sovrum med ljusa väggar och vitmålat golv. Plats för säng size större, sängbord samt förvaringsmöbel. Nyrenoverat tak. Garderob i ljust trä med hängförvaring och lådor ingår.

    Plan 2

    Hall/Allrum

    Direkt till höger om trappan finns ett rymligt allrum och en extra ytterdörr. I taket syns två fönster som bjuder på mycket ljus och rymd till rummet. Här finns nya tapeter i blått behagligt mönster samt ny grå linoleum-matta på golvet.

    Klädkammare

    Även på detta plan finns ett förråd med goda förvaringsmöjligheter.

    Sovrum 3

    Stort sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. Här finns den ena utgången till terrassen. Garderob i ljust trä med hängförvaring och lådor ingår.

    Badrum

    Rymligt badrum med vitkaklade väggar och ett sandfärgat klinkergolv. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, dusch med glasväggar (plats finns för badkar), handfat med spegelskåp och belysning ovan, handdukstork samt tvättmaskin.

    Sovrum 4

    Stort sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. Här finns den andra utgången till terrassen. Inbyggd garderob med hyllor.

    Terrass

    Stor fantastisk terrass högst upp i huset med hisnande utsikt och söderläge med sol hela dagen! Plats finns för matgrupp, plantering och loungedel. Här finns lägenhetens ena förråd. Högt räcke.

  • Fakta
    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Fastighetsbeteckning

    Olshammarsgatan

    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr

    110

    Lgh.nmr. LM

    1901

    Adress

    Olshammarsgatan 58, vån 9-10/10

    Postnummer
    124 76
    Postort

    Bandhagen

    Område

    Hagsätra - Ormkärr

    Boarea
    Ca ~120.0 kvm
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Boareabeskrivning

    Terras om 20 kvm

    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    4
    Max antal sovrum
    5
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Söndag 8 jun 2008

    Bostadsrättsföreningen

    Namn

    Riksbyggens Brf Stockholmshus nr 17

    Bildades
    1957
    Byggår

    1959

    Hiss
    Ja
    Våning
    9-10 av 10
    Inre rep.fond
    Andelstal

    0,53242%

    Byggnaden

    Bostadsföreningen Riksbyggen Brf Stockholmshus nr 17 är fördelad i 5 huskroppar bestående av 330 lägenheter, upplåtna med bostadsrätt.

    Gemensamma utrymmen

    • Källarförråd
    • Tvättstuga
    • Cykel/barnvagnsrum
    • Snickarverkstad/hobbyrum
    • Grillmöjlighet
    • Sopsortering med grovsopor
    • Övernattningslägenhet med tillhörande gästparkering

    Parkering

    I föreningen finns 330 garageplatser för ca 259-330 kr/mån samt 196 parkeringsplatser cirka 120 kr/mån för uthyrning.

    Utförda renoveringar

    • Fönsterbyte 2014
    • Provtryckning av rökkanalerna 2014
    • Renovering av ventilation 2014
    • Nya vatten- och avloppsstammar 2005
    • Nya elledningar i lägenheterna 2005
    • Nya elledningar i husen 2005
    • Renovering fasad 2002

    Ekonomisk förvaltare

    Riksbyggen handlägger den ekonomiska förvaltningen.

    Förråd

    Till lägenheten hör ett källarförråd, ett vindsförråd samt ett uteförråd på terrassen.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    7 467 kr/månad (kabel-TV)
    Hushållsel
    437 kr/månad
    Hemförsäkring
    482 kr/månad
    Summa driftskostnader
    919 kr/månad
    Personer i hushållet
    5

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Eftertraktat läge i lugna och populära Ormkärr, nära Hagsätra centrum med T-bana, flera mataffärer, post, bibliotek, vårdcentral samt tandläkare mm. Buss 143 stannar utanför huset, som tar er till Högdalen eller Älvsjö station. Gångavstånd till pendeltåg i Stuvsta. I området ligger b la en stor föreningsdriven parklek samt Ormkärrsskolan som är en F-5-skola med ca 160 elever.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    BOENDEKOSTNADSKALKYL

    Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

    UNDERSÖKNINGSPLIKT

    Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

    ÖPPEN BUDGIVNING

    Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

    ADMINISTRATIONSERSÄTTNING FÖR ANNONSERING PÅ HEMNET

    För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2013 utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning om 300 kr inkl moms till det publicerade mäklarkontoret.

    Boareabeskrivning

    Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Köparens rättigheter och skyldigheter

    Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker. 

    När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren. 

    Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar. 

    Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull. 

    Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning. 

Vi hjälper dig att hitta ditt specifika drömboende.

Anmäl dig som intressent så sköter vi letandet.

Intresseanmälan

Liknande bostäder till salu.

Gustavsberg- Porslinskvarteren

Gustavsbergs allé 20

  • 64.5 kvm
  • 4 088 kr/månad
  • 2 450 000 kr
Årstastråket

Johanneshovsvägen 151, vån 4

  • 50.0 kvm
  • 3 143 kr/månad
  • 3 450 000 kr
Nacka - Sickla

Turbinvägen 5c

  • 45.0 kvm
  • 2 625 kr/månad
  • 2 850 000 kr
  • Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

  • Låt oss söka efter ditt drömboende.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Låt oss söka efter ditt drömboende.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering / Intresseanmälan