| Bud | Budgivare | Status | Tid |
|---|---|---|---|
| 3 825 000 kr | 2 | Aktiv | tors 16 ma 12:57 |
| 3 800 000 kr | 1 | Aktiv | mån 13 ma 15:48 |
På Heliosgatan 14A, i populära The Village, erbjuds denna exklusiva och stilrena 2,5:a om 55 kvm med högt läge på våning 5 – behagligt läge invid Hammarby sjö och Södermalm. Här bor man i ett modernt stadsboende kombinerat med grönskande innergård och odlingsmöjligheter i föreningens odlingslotter. Njut även av gemensam takterrass och modern grön gemenskap. Bra förvaring i lägenheten samt extra förråd i källaren. Välkommen till ett boende utöver det vanliga med närhet till allt!
Lägenheten har genomgående ljusmålade väggar, mattlackad ekparkettgolv, vita släta innerdörrar och fönsterbänkar i gråmelerad natursten.
Inbjudande hall genom säkerhetsdörr med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor i garderober med överskåp samt kapphängare.
Helkaklat med vita kakelplattor och grått klinker på golvet, från Höganäs. Här finns dusch med takdusch, wc, tvättställ med praktisk och snygg vit kommod med vita handtag, spegel ovan med LED-belysning samt praktisk handdukstork. Rummet är även inrett med en separat tvättsektion med kombitvättmaskin från Siemens med svart arbetsbänk och skåp ovan.
Harmoniskt och stort sovrum med plats för dubbelsäng och annan valfri möbel. Förvaring i flera garderober med överskåp.
Modernt kök i vitt från Vedum – bänkskiva i sandfärgad stenimitation och stänkskydd i kakel. Öppen planlösning till vardagsrummet vilket lämpar sig väl för mingel och sociala tillställningar. Köket är rustat med vitvaror från Siemens som kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, mikro samt integrerad diskmaskin. Rostfri köksfläkt.
Trivsamt vardagsrum med plats för större soffgrupp och tvmöbel. Rummet är avdelat av en vägg med skjutdörr som ger plats för ytterligare ett rum som idag disponeras som kontor.
Rymlig balkong med högt läge och kvällssol. Gott om plats för sittgrupp och plantering.
2017-2020
Ja
Föreningen äger marken
Brf The Village STHLM är Hammarby Sjöstads största förening och består av 226 lägenheter fördelade på tio trapphus. Den sträcker sig från Virkesvägen (11-19) och hela vägen ner till Heliosgatan (10-14). Samtliga adresser ligger belägna i samma hästskoformade hus som öppnar sig mot Luma torg och gårdarna. Föreningen har även 9 lokaler för uthyrning.
- Takterrasser och lounger; Ovan varje trapphus finns det en gemensam takterrass. I anslutning till de gemensamma terrasserna ovan Virkesvägen 13/15 finns en större lounge med kök och toalett. Vid övriga terrasser finns mindre lounger med mindre pentry/ho med vatten.
- Trevlig grön innergård med odlingsmöjligheter
- Cykelplatser anordnas på gård och i cykelrum i anslutning till varje trapphus.
- Barnvagnsförråd finns i anslutning till varje trapphus.
- Miljörum samt sopsug för hushållssopor
Husets uppvärmning sker med bergvärme och ingår i månadsavgiften. Som komplement finns även fjärrvärme.
Ventilation: Tempererad FTX-ventilation med värmeväxling.
Fiberanslutning från Ownit Bredband via Stokab. 1000/1000 Mbps bredband, telefoni samt IP-TV grundutbud ingår som ett obligatoriskt tillägg och specificeras separat på avgiftsavin. För närvarande är denna kostnad 73 kr/mån.
Brf The Village Sthlm 1 har 131st garageplatser och 12st MC-platser med en hyra om ca 1905 kr/ mån respektive 624kr/mån. Samtliga parkeringsplatser har typ2-uttag för elbilsladdning upp till 22 kW. Parkona sköter administreringen.
Till lägenheten hör ett förråd placerat i fastighetens garageplan.
2022 Installation av fastighetsbatteri
2022 Installation av appstyrning av passersystem
2021 Elbilsladdare på samtliga parkeringsplatser i garaget
2021 Förstärkt skalskydd garaget
2021 Förstärkning av brytskydd entré och källardörrar
2023 Installation av solceller
Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget större underhåll planerat inom de närmaste fem till tio åren.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
yo
Hammarby Sjöstad är en naturlig fortsättning på Stockholms innerstad och Södermalm och präglas av innerstadskänsla samt närheten till vatten och grönområden. När Sjöstaden är fullt utbyggd kommer här att finnas 11 500 lägenheter för ca 26 000 invånare. Här finns allt man kan önska med butiker, bageri, banker, caféer och flera trevliga och bra restauranger. Närheten till vatten överallt ger en härlig känsla, varför inte ha båten här! Båtplatserna i området förvaltas av Stockholms stads idrottsförvaltning. Dessutom kan man vintertid åka skidor i Hammarbybacken. Mysiga Lumaparken runt hörnet.Nära till Shopping i Ringen eller Sickla köpkvarter och bad vid Sicklasjön. Inom cykelavstånd finns även Nackareservatet och Hellasgården för rekreation, bad, bastubad, löpning och skridskoåkning.
Goda kommunikationer med tvärbanan och buss. Buss 71 trafikerar Slussen, buss 74 trafikerar Sickla köpkvarter alternativt Mariatorget på Södermalm. Till Södermalm kan du även ta färjan M/S Lotten kostnadsfritt, som går med 20-minutersintervall och 10-minutersintervall i rusningstrafik. Sommartid går även M/S Emelie som trafikerar Hammarby Sjöstad till Djurgården och Nybroviken.
År 2025 planeras tunnelbanan vara i drift i Hammarby Sjöstad. Blå linje får sex nya stationer i sydost: Sofia, Hammarby Kanal, Sickla, Järla, Nacka Centrum och en station i Slakthusområdet. Stationen i Hammarby Sjöstad planeras under Hammarby Kanal. Stationen får en nordlig uppgång mot Katarina Bangata och en sydlig uppgång mot Lumaparkens södra del.
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
