Lindhagensterrassen 9, vån 7

Stilren 1,5:a med högt läge.

Snabbt tillträde möjligt! Tillfälle att förvärva denna 1,5:a med luftig och modern känsla. Lägenheten är i toppskick och har stora fönster, högt läge, stor balkong och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Beläget i populära Lindhagen, ett stenkast till tunnelbana och bussar, service i Lindhagens galleria och bad i Hornsbergs Strand. Populär Brf med mycket god ekonomi i fastighet från 2009. Välkommen!

Pris:
2 995 000 kr (Utgångspris)
Adress:
Lindhagensterrassen 9, vån 7, Kungsholmen
Yta:
39.0 kvm
Rum:
1.5 RoK
Trappor:
7 av 16
Avgift:
1 843 kr/månad (värme och vatten)

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse



Dela objekt


Högt läge och solig balkong.

Dags att flytta?

Boka en kostnadsfri värdering av din bostad.

Boka kostnadsfri värdering

Inspiration till sovdel (obs foto från annan lägenhet)

Inspiration till sovdel (obs foto från annan lägenhet)

Planritningar

Karta

Gångaren 21

Lindhagensterrassen 9, vån 7
  • Beskrivning

    Välkomna till denna mycket trevliga 1,5:a med trivsam planlösning, stora fönster, mysig balkong och högt läge.

    Hall

    Inbjudande och rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns även plats för mycket förvaring i 3 stora garderober med överskåp. Mörkgrått klinkergolv och vitmålade väggar. Säkerhetsdörr.

    Väggarna är vitmålade genomgående hela lägenheten.

    Rum

    Luftigt vardagsrum med stora fönster och öppen planlösning till köket. Här finns en rymlig sovalkov som lätt kan separeras från vardagsrummet. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

    Kök

    Snyggt vitt kök från Myresjökök med bra förvaring. Rostfria vitvaror: kyl/frys, micro, induktionshäll och integrerad diskmaskin. Grå bänkskiva i laminat som erbjuder bra arbetsytor med belysning ovan.

    Badrum

    Stilrent och stort badrum helkaklat i vitt, mörkgrå fondvägg och mörkgrått klinkergolv med golvvärme. Duschhörna, wc, handfat med vit kommod och belysning ovan. Egen tvättsektion med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk (vit laminat) och förvaring i skåp ovan. Spotlights i taket.

    Balkong

    Mysig och rymlig balkong med härlig utsikt och eftermiddagssol. Plats för bord/stolar och plantering.

  • Fakta
    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Fastighetsbeteckning

    Gångaren 21

    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr

    3075

    Lgh.nmr. LM

    1501

    Adress

    Lindhagensterrassen 9, vån 7

    Postnummer
    112 18
    Postort

    Stockholm

    Distrikt

    Kungsholmen

    Område

    Kungsholmen

    Boarea
    Ca ~39.0 kvm
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Boareabeskrivning

    Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Antal rum
    1.5
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Torsdag 20 okt 2011
    Energiprestanda: 114 kWh/m2

    Bostadsrättsföreningen

    Namn

    Lindhagensterrassen 3

    Byggår

    2009

    Juridisk person
    Nej
    Hiss
    Ja
    Våning
    7 av 16
    Inre rep.fond
    Andelstal

    0,25

    Markägare
    Föreningen äger marken

    Byggnaden

    Brf Lindhagensterrassen 3 består av 3 flerbostadshus uppförda 2009-2010 med adresserna Lindhagensterrassen 9, 19, 27. Föreningen omfattar totalt 253 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningens ekonomi är mycket god och har haft flera avgiftssänkningar under åren. Föreningen äger marken.

    Gemensamma utrymmen

    • Tvättstuga
    • Cykel- och barnvagnsrum i entréplan
    • Takterrasser i samtliga 3 hus (Vån 15)
    • Föreningslokal för uthyrning
    • Soprum
    • Separat förråd

    Föreningens hyresgäster

    • Marino Café och Pizzeria
    • Art Sushi
    • Viking kemtvätt
    • Idrottsskadecentrum (Naprapat, massage, personlig träning)
    • Greattech Stockholm (Datorbutik)

    TV/Internet

    Föreningen har ett gemensamt upphandlat avtal med Stockholms Stadsnät för bredband och Sappa för TV. I TV-paketet ingår totalt 18 kanaler med tillhörande inspelningsbar tv-box. Bredband 1000/1000 Mbit/s ingår i den angivna avgiften. Möjlighet att uppgradera till 1Gbit/s internet erbjuds mot kostnad.

    Parkering

    Föreningens disponerar över 80 st garageplatser till en aktuell kostnad på 1788 kr/mån. Garagehyran höjs årligen med 2% och platserna förvaltas av Skanska Hem.

    Utöver föreningens platser finns det även en allmän del i samma garage som förvaltas av CorePark där möjlighet finns att hyra plats. För mantalsskrivna på Kungsholmen kan man ansöka om boendeparkering hos Stockholm Stad. Tillståndet är gratis med en periodbetalning om 1100 kr/mån.

    Ekonomi

    Föreningens ekonomi är mycket god och idag finns inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen sänkte under året avgiften för femte gången. I den låga avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband. Överlåtelseavgift tas ut av köparen med 2,5 % av prisbasbeloppet och pantsättningsavgift med 1 % av prisbasbeloppet.

    Förråd

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

    Föreningens hemsida

    www.lht3.se

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fjärrvärme.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    1 843 kr/månad (värme och vatten)
    Kommentar till avgiften

    obligatoriskt tillägg för Bredband/Tv och telefoni om 157 kr/mån.

    Avgiftsändringar

    nej.

    Hushållsel
    170 kr/månad
    Hemförsäkring
    80 kr/månad
    Summa driftskostnader
    250 kr/månad
    Personer i hushållet
    1

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Nordvästra Kungsholmen har under senaste åren genomgått en dramatisk förvandling. Helt nya gator, kvarter och bostäder har vuxit fram intill Mälaren. Det fantastiska läget erbjuder närhet till strandpark, solterrasser, badbryggor, båtplatser och en trevlig strandpromenad. Det finns ett brett utbud av restauranger i området, många intill vattnet. Med cykel eller till fots tar man sig lätt in till Stockholm city eller runt Kungsholmen. Även två tunnelbanestationer och flera busshållplatser ligger i nära anslutning till lägenheten. Här kan man uppleva lugn och harmoni men samtidigt ha stadslivet inom räckhåll.

    Närservice

    Omfattande serviceutbud med banker, småbutiker, frisörer och St Görans sjukhus inom gångavstånd. Lindhagens galleria ligger intill med ICA Maxi, systembolaget, inredningsbutik, apotek mm.

    Genom det geografiska läget med T-banan på gångsavstånd, busstrafik med linje 49 till Fridhemsplan och linje 56 via Sergels torg samt påfarten till Essingeleden har man som boende här stora tidsvinster vart man än behöver åka. Tunnelbanans blå linje finns i Stadshagen och gröna linjen i Thorildsplan.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    BOENDEKOSTNADSKALKYL

    Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

    UNDERSÖKNINGSPLIKT

    Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

    ÖPPEN BUDGIVNING

    Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

    ADMINISTRATIONSERSÄTTNING FÖR ANNONSERING PÅ HEMNET

    För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2013 utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning om 300 kr inkl moms till det publicerade mäklarkontoret.

    Boareabeskrivning

    Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Köparens rättigheter och skyldigheter

    Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker. 

    När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren. 

    Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar. 

    Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull. 

    Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning. 

Vi hjälper dig att hitta ditt specifika drömboende.

Anmäl dig som intressent så sköter vi letandet.

Intresseanmälan

Liknande bostäder till salu.

Hammarby Sjöstad

Virkesvägen 17c

  • 48.0 kvm
  • 2 922 kr/månad
  • 3 750 000 kr
Kungsholmen - Hornsbergs Strand

Warfvinges väg 15, 3tr

  • 49.0 kvm
  • 2 117 kr/månad
  • 3 495 000 kr
Järfälla - Kallhäll

Källtorpsvägen 11, vån 2

  • 74.5 kvm
  • 4 103 kr/månad
  • 2 995 000 kr
  • Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

  • Låt oss söka efter ditt drömboende.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Låt oss söka efter ditt drömboende.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering / Intresseanmälan