Lindhagensgatan 106, 3tr

Stort ljusinsläpp och ingen insyn. Möjlig 4:a!

Underbar 3:a med privat läge och tilltalande planlösning för hela familjen. Möjlig 4:a. Vardagsrum med stora fönsterpartier utan ingen och stort ljusinsläpp, kök i delvis öppen planlösning, bra förvaring, arbetsplats i hallen samt sovrummen och balkong mot gården. Nära till T-bana, bussar, Lindhagens galleria med service, systembolag och Ica Maxi, flertalet restauranger, lekplatser, förskolor och badbryggor. Belägen i fastighet från 2013 på populär gata i Hornsbergs Strand med Mälarens glittrande vatten som granne. Garage i källarplan som nås med hiss. Välkomna till denna familjedröm!

Pris:
5 750 000 kr (Pris)
  • Bud: 5 600 000 kr (Högsta bud)
    Bud Budgivare Status Tid
    5 600 000 kr 1 Aktiv tor 21 jan 21:40
Adress:
Lindhagensgatan 106, 3tr, Hornsbergs Strand
Yta:
75 kvm
Rum:
3 RoK
Trappor:
3 av 8
Avgift:
3 830 kr/månad (värme)

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse



Dela objekt


Stort ljusinsläpp och ingen insyn.

Dags att flytta?

Boka en kostnadsfri värdering av din bostad.

Boka kostnadsfri värdering

Planritningar

Karta

  • Beskrivning

    Hall

    Stor hall med bra förvaringsmöjligheter. Hatthylla, garderober, klädkammare och städskåp. Här finns även plats för skrivbord för den som jobbar hemma.

    Lägenheten har genomgående vitmålade väggar och ekparkett. Väldigt gott skick!

    Vardagsrum

    Underbart och socialt vardagsrum med delvis öppen planlösning mot köket och matplatsen. Njut av den fantastiska utsikten och ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna. Lättmöblerat rum och insynsskyddat läge.

    Kök

    Inspirerande vitt kök med bra förvaring. Här kan man laga mat och samtidigt njuta av utsikten. Bra arbetsytor på vit bänkskiva med spotlights ovan, vitt kakel och vita vitvaror från Electrolux: spishäll, ugn, mikro, utdragbar fläktkåpa, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Rymlig matsal med plats för större matsalsbord. Denna yta kan även delas av för att skapa ytterligare ett rum.

    Sovrum 1

    Perfekt barnrum. Lugnt gårdsläge. Här finns plats för säng och hylla. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob.

    Sovrum 2 /Masterbed

    Lugnt gårdsläge. Här finns plats för dubbelsäng och byråer. Utgång till balkongen.

    Balkong

    Stor balkong med trätrall mot föreningens innergård. Plats för sittgrupp, grill och plantering.

    Badrum

    Helkaklat badrum i vitt och grått klinkergolv. Wc, duschhörna, handfat med vit kommod och spegel med belysning. Egen tvättsektion: tvättmaskin och torktumlare med stor arbetsbänk och skåp för förvaring ovan.

    Förråd

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

  • Fakta
    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Fastighetsbeteckning

    Välmågan 4

    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr

    11302

    Lgh.nmr. LM

    1302

    Adress

    Lindhagensgatan 106, 3tr

    Postnummer
    112 18
    Postort

    Stockholm

    Område

    Hornsbergs Strand

    Boarea
    75 kvm
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Antal rum
    3
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Torsdag 20 okt 2016
    Energiklass: C

    Bostadsrättsföreningen

    Namn

    Brf Lindhagens Allé

    Byggår

    2012-2014

    Juridisk person
    Nej
    Hiss
    Ja
    Våning
    3 av 8
    Inre rep.fond
    Andelstal

    1,14313%

    Markägare
    Marken är tomträtt

    Byggnaden

    Brf Lindhagens Allé är en äkta bostadsrättsförening med 93 lägenheter där samtliga är upprättade med bostadsrätt och 2 lokaler på bottenplan. Flerbostadshus med 8 - 10 våningsplan ovan mark samt 2 underliggande garageplan.

    GEMENSAMMA UTRYMMEN

    • Cykelrum
    • Soprum (källsortering)
    • Städrum
    • Förråd för barnvagnar och rullstolar
    • Föreningslokal med gästlägenhet
    • Garage

    PARKERING

    Garage finns i huset med 58 parkeringsplatser.

    • Smal plats - 1125 kr
    • Vanlig reserverad plats - 1500 kr
    • Bred plats - 1875 kr
    • El-bil laddplats 1750, (förbrukad el faktureras per kvartal)
    • MC 625 kr

    Uthyrningen av föreningens p-platser i garaget administreras av Aimo-park.

    EKONOMI

    Föreningen har en god ekonomi och inga avgiftsförändringar är planerade.
    Ekonomisk förvaltare: SBC

    TV/INTERNET

    Föreningen har avtal med Telia för TV, bredband och telefoni (Triple Play). Obligatoriskt tillägg om 220 kr tillkommer på månadsavgiften.

    VÄRME & VENTILATION

    FTX-system med värmeåtervinning. Systemet tar tillvara på husets varma frånluft och använder detta för att värma vatten till elementen och tappvarmvatten. När den återvunna värmen inte räcker till kompletteras systemet med fjärrvärme.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fjärrvärme

    TV/Internet

    Obligatoriskt tillägg 220 kr avseende Triple Play som levererar digital-TV, telefon och bredband via fiber.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    3 830 kr/månad (värme)
    Beskrivning mån.avg.

    Obl. avgift om 220 kr/mån för bredband.

    Hushållsel
    430 kr/månad
    Hemförsäkring
    277 kr/månad
    Varmvatten
    75 kr/månad
    Summa driftskostnader
    782 kr/månad
    Personer i hushållet
    3
    Överlåtelseavgift
    1 190 kr betalas av köparen
    Pantsättningsavgift
    446 kr

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Här bor du nära badbryggor intill vackra Ulvsundasjön. Längs Hornsbergs Strand kan ni njuta av trevliga promenader och närheten till Fridhemsplan och Vasastan. I området finner ni flertalet trendiga restauranger, glassbarer samt bagerier. Om kvällen kan ni njuta av en oslagbar och vacker solnedgång som är mycket omtalad. I detta barnvänliga område finner ni gott om förskolor och lekparker för de små. Lindhagens Galleria bjuder på all tänkbar service i form av Apotek, systembolag, frisör, kemtvätt, blomsterbutik samt välsorterade Ica Maxi.

    Kommunikationerna i området är generösa med tunnelbanans gröna (Kristineberg) och blå linje (Stadshagen) tar er till T-centralen på endast några minuter. Samt flertalet bussar som tar er genom staden. Med bil når du Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten Hornsberg.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    BOENDEKOSTNADSKALKYL

    Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

    UNDERSÖKNINGSPLIKT

    Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

    ÖPPEN BUDGIVNING

    Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

    ADMINISTRATIONSERSÄTTNING FÖR ANNONSERING PÅ HEMNET

    För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2019 utbetalar Hemnet Service HNS AB en administrationsersättning till mäklarkontoret, baserad på 50% av annonskostnaden (exklusive moms).

    Boareabeskrivning

    Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Köparens rättigheter och skyldigheter

    Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker. 

    När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren. 

    Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar. 

    Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull. 

    Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning. 

Vi hjälper dig att hitta ditt specifika drömboende.

Anmäl dig som intressent så sköter vi letandet.

Intresseanmälan

Liknande bostäder till salu.

Nacka - Saltsjö-boo

Tollare kaj 8, vån 5

  • 41 kvm
  • 2 RoK
  • 2 803 kr/månad
  • 2 800 000 kr
Hornsbergs Strand

Hornsbergs Strand 71, 4tr

  • 73 kvm
  • 2 RoK
  • 3 337 kr/månad
  • 6 750 000 kr
Nästa visning: Söndag 31 jan 11:30
Magisk utsikt.
Hornsbergs Strand - Kungsholmen

Warfvinges väg 18, vån 9

  • 53.5 kvm
  • 2 RoK
  • 3 473 kr/månad
  • 3 995 000 kr
  • Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

  • Låt oss söka efter ditt drömboende.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Låt oss söka efter ditt drömboende.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering / Intresseanmälan