Lackerargränd 3, 2tr

Mysig trea med bekvämt läge.

Bli först att flytta in i denna underbara 3:a om 73 kvm belägen i populära projektet Sjödalsterassen med ett ypperligt läge och välplanerade ytor. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum inbjuder till socialt umgänge med mingel och middagar. Bekvämt läge nära centrum med all tänkbar service och goda kommunikationer.

Säljes på ritning med tillträde oktober 2018. Kontakta mäklaren för mer information!

Pris:
3 150 000 kr (Accepterat pris)
Adress:
Lackerargränd 3, 2tr, Huddinge
Yta:
73.0 kvm
Rum:
3 RoK
Trappor:
2 av 5
Avgift:
4 071 kr/månad (värme, kabel-TV och Internet)

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse



Dela objekt


Huddinge centrum.

Huddinge centrum.

Huddinge centrum.

Huddinge centrum.

Dags att flytta?

Boka en kostnadsfri värdering av din bostad.

Boka kostnadsfri värdering

Huddinge centrum.

Planritningar

Karta

  • Beskrivning

    I lägenheten möts man av ljusa inslag som tillsammans med fönsterpartierna och den stora balkongen som skapar en ljus och trevlig atmosfär som genomsyrar lägenheten. Samtliga rum får vitmålade väggar och golv i sidenmattlackad ekparkett.

    Hall/Entré

    Välkomnande och rymlig hall genom säkerhetsdörr, med förvaring i en generös skjutdörrsgarderob samt städskåp.

    Master bedroom

    Stort och lugnt placerat sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring i skjutdörrsgarderob.

    Sovrum 2

    Lugnt placerat sovrum med plats för b la säng och sängbord. Ett linneskåp och en garderob får stå för inredningen.

    Kök

    Modernt kök i vitt med öppen planlösning till vardagsrummet. Fullt maskinell utrustat från Siemens; Induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro, kyl&frys och diskmaskin. Matplats invid stort fönsterparti.

    Vardagsrum

    Öppen planlösning och generösa ytor mellan kök och vardagsrum inbjuder till socialt umgänge med mingel och middagar. Rummet är lättmöblerat med plats för soffa, soffbord, mediaförvaring samt bokhylla. Utgång till balkongen.

    Balkong

    I underbart sydvästläge med utgång från vardagsrummet. Balkongen rymmer en mindre matgrupp och plantering för den med intresset.

    Badrum

    Helkaklat badrum i vitt med svart klinker på golv, inrett med duschhörna med vägg i klarglas, wc, handfat med vit kommod, ovanliggande spegelskåp med belysning samt separat tvättdel med tvättmaskin samt kondenstumlare från Siemens.

    Förråd

    Till bostaden disponeras ett separat förråd.

  • Fakta
    Nyproduktion
    Ja
    Tillträde

    Oktober 2018

    Fastighetsbeteckning

    Brandstegen 5

    Objektstyp
    Lägenhet
    Adress

    Lackerargränd 3, 2tr

    Postnummer
    141 26
    Postort

    Huddinge

    Område

    Huddinge

    Boarea
    Ca ~73.0 kvm
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Antal rum
    3
    Energideklaration
    Status: Energideklaration ej utförd

    Bostadsrättsföreningen

    Namn

    Brf Sjödalsterrassen 2

    Byggår

    2018

    Hiss
    Ja
    Våning
    2 av 5
    Inre rep.fond
    Andelstal insats

    1,0103%

    Andelstal avgift

    1,1075%

    Byggnaden

    Brf Sjödalsterrassen 2 kommer att bestå av ett flerbostadshus med 5 trapphus, 86 st lägenheter uppdelat på 5-6 våningar med garage i botten.

    Gemensamma utrymmen

    • Soprum
    • Barnvagnsförråd
    • Cykelförråd

    Värme/Vatten

    Mekanisk till- och frånluft.
    Fjärrvärme. Radiatorer med vattenburen värme.

    Förråd

    Till bostaden disponeras ett separat förråd.

    TV/Internet

    TV och bredband ingår i årsavgiften för föreningen.

    P-plats

    Föreningen har 57 st garageplatser för uthyrning till föreningens medlemmar.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    4 071 kr/månad (värme, kabel-TV och Internet)
    Kommentar till avgiften

    Individuell mätning av varmvatten och el via undermätare.

    Hushållsel
    187 kr/månad
    Varmvatten
    163 kr/månad
    Summa driftskostnader
    350 kr/månad

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Utmärkt läge med närhet till natur och rekreation samt kort avstånd till Huddinge Centrum med all tänkbar service samt flertalet bussar och pendeltåg som tar dig till Stockholm C på 15 min.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    BOENDEKOSTNADSKALKYL

    Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

    UNDERSÖKNINGSPLIKT

    Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

    ÖPPEN BUDGIVNING

    Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

    ADMINISTRATIONSERSÄTTNING FÖR ANNONSERING PÅ HEMNET

    För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2013 utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning om 300 kr inkl moms till det publicerade mäklarkontoret.

    Boareabeskrivning

    Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Köparens rättigheter och skyldigheter

    Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker. 

    När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren. 

    Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar. 

    Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull. 

    Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning. 

Vi hjälper dig att hitta ditt specifika drömboende.

Anmäl dig som intressent så sköter vi letandet.

Intresseanmälan

Liknande bostäder till salu.

Hammarby Sjöstad

Virkesvägen 19B

  • 62.0 kvm
  • 3 365 kr/månad
  • 4 400 000 kr
Hagastaden

Sonja Kovalevskys Gata 2, 3tr

  • 81.0 kvm
  • 4 127 kr/månad
  • 6 300 000 kr
Nacka/ Orminge/ Saltsjö-Boo / Västra Orminge

Ormingeringen 30B, vån 2/2

  • 91.0 kvm
  • 5 597 kr/månad
  • Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

  • Låt oss söka efter ditt drömboende.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Låt oss söka efter ditt drömboende.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering / Intresseanmälan