Kellgrensgatan 18, vån 3

Ljuvlig ljus 3:a.

I en mycket eftertraktad bostadsrättsförening finner ni denna välplanerade och sociala 3:a med en generös planlösning. Bostaden bjuder på två bra sovrum, öppna och sociala ytor mellan vardagsrum och kök samt en balkong i fritt läge. Inbjudande och stilfullt kök med köksö och vinkyl. På balkongen är det tillåtet att grilla med såväl gasolgrill som el-grill. Föreningen är mycket eftertraktad i området och har en stabil och god ekonomi. Närhet till såväl tunnelbana som välsorterade Ica maxi och badbryggorna i Hornsberg.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Pris:
5 595 000 kr (Högstbjudande)
  • Bud: 6 020 000 kr (Högsta bud)
    Bud Budgivare Status Tid
    6 020 000 kr 2 Aktiv tor 20 aug 16:10
    6 010 000 kr 4 Aktiv tor 20 aug 15:34
    6 000 000 kr 2 Aktiv tor 20 aug 11:01
    5 945 000 kr 4 Aktiv tor 20 aug 10:50
    5 950 000 kr 3 Stannat tor 20 aug 10:50
    5 935 000 kr 2 Aktiv tor 20 aug 09:09
    5 915 000 kr 3 Aktiv tor 20 aug 08:16
    5 905 000 kr 4 Aktiv ons 19 aug 17:03
    5 880 000 kr 2 Aktiv ons 19 aug 16:14
    5 870 000 kr 3 Aktiv ons 19 aug 15:05
    5 860 000 kr 2 Aktiv ons 19 aug 14:57
    5 850 000 kr 4 Aktiv ons 19 aug 13:49
    5 840 000 kr 2 Aktiv ons 19 aug 13:47
    5 830 000 kr 4 Aktiv ons 19 aug 12:44
    5 810 000 kr 3 Aktiv ons 19 aug 12:16
    5 795 000 kr 4 Aktiv ons 19 aug 11:40
    5 785 000 kr 2 Aktiv ons 19 aug 10:20
    5 775 000 kr 3 Aktiv ons 19 aug 08:30
    5 760 000 kr 4 Aktiv ons 19 aug 08:02
    5 750 000 kr 2 Aktiv tis 18 aug 22:08
    5 725 000 kr 4 Aktiv tis 18 aug 20:39
    5 715 000 kr 2 Aktiv tis 18 aug 19:13
    5 705 000 kr 3 Aktiv tis 18 aug 18:24
    5 695 000 kr 2 Aktiv tis 18 aug 16:29
    5 685 000 kr 4 Aktiv tis 18 aug 15:06
    5 675 000 kr 3 Aktiv tis 18 aug 14:18
    5 660 000 kr 2 Aktiv tis 18 aug 13:57
    5 645 000 kr 4 Aktiv tis 18 aug 13:33
    5 630 000 kr 2 Aktiv tis 18 aug 13:00
    5 620 000 kr 3 Aktiv tis 18 aug 08:13
    5 610 000 kr 2 Aktiv mån 17 aug 20:21
    5 600 000 kr 1 Stannat mån 17 aug 19:14
Adress:
Kellgrensgatan 18, vån 3, Hornsbergs Strand
Yta:
84 kvm
Rum:
3 RoK
Trappor:
3
Avgift:
4 118 kr/månad (värme, kabel-TV, Internet och varmvatten)

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse



Dela objekt


Stillfullt kök med köksö.

Dags att flytta?

Boka en kostnadsfri värdering av din bostad.

Boka kostnadsfri värdering

Planritningar

Karta

  • Beskrivning

    Hall

    Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Praktisk förvaring finner ni i en generös garderob i hallens förlängning. I direkt anslutning till entrén ligger ett mörkgrått klinker.

    Vardagsrum

    Öppet och ljust vardagsrum med plats för soffa, fåtölj, soffbord samt TV-möbel. Plats för ordentligt matbord för 6-8 personer.

    Kök

    Ljuvligt kök med gott om förvaring i flertalet skåp. Fullt utrustat med kylskåp, frys, ugn, mikrovågsugn, glaskeramikhäll samt diskmaskin och vinkyl. Den vackra marmorskivan möter vackert upp de vita matta köksluckorna. Mer förvaring finner ni i den praktiska köksön samt plats för barstolar. Njut av gott om arbetsyta och mingla med gäster, eller varför inte använda som frukostbord.

    Sovrum 1

    Rogivande sovrum som vetter mot den lugna innergården. Plats för en dubbelsäng samt sängbord. Förvaring i rymlig skjutdörrsgarderob. Från detta rum når ni bostadens balkong.

    Balkong

    Balkongen vetter mot innergården och här finner ni en oas som kan nyttjas såväl vår som sommar och in på hösten. Plats för loungemöbel eller bord och stolar för den som önskar. Golvet är belagt med trätrall. Det är tillåtet att grilla med gasol eller elgrill.

    Sovrum 2

    Detta rum kan med fördel användas som gästrum, kontor eller barnrum. Plats för enkelsäng, barnsäng eller arbetsplats. Utrustat med garderob.

    Badrum

    Helkaklat badrum fullt utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Ovan dessa finner ni en praktisk bänk och skåp för handdukar och linne. Väggarna är beklädda med vitt kakel och golvet ett grått klinker. Golvvärme.

    Till bostaden hör ett separat förråd om ca 6 kvm med egen säkerhetsdörr

  • Fakta
    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr

    5051

    Adress

    Kellgrensgatan 18, vån 3

    Postnummer
    112 18
    Postort

    Stockholm

    Distrikt

    Kungsholmen

    Område

    Hornsbergs Strand

    Boarea
    84 kvm
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiprestanda: 84 kWh/m2

    Bostadsrättsföreningen

    Namn

    Lindhagens Backe 769618-7595

    Byggår

    2012

    Juridisk person
    Nej
    Hiss
    Ja
    Våning
    3
    Inre rep.fond
    Inre reparationsfond saknas
    Andelstal

    0,0088920

    Markägare
    Föreningen äger marken

    Byggnaden

    Brf Lindhagens backe är en äkta förening med 128 lägenheter där samtliga är upprättade med bostadsrätt. Huset uppfördes av JM och kvarteret/bostadshuset har 8 - 6 våningsplan ovan mark samt 2 underliggande garageplan med 78 parkeringsplatser och förråds-utrymmen. Föreningen bildades 2008 och huset stod klart för inflyttning 2011-2012.

    Gemensamma utrymmen

    -Tvättstuga
    -Cykelrum
    -Barnvagnsrum
    -Övernattningslägenhet (Plats för 8 personer, 350 kr/natt)
    -Gemensam innergård
    -Två varmgarage
    -Förråd

    TV/Internet

    Triple Play via Telia. IP-telefoni, TV Basutbud "lagom" (22 st kanaler) och Internethastighet är 100Mbit/100 ingår i avgiften.

    Parkering

    I föreningens fastighet finns 78 parkeringsplatser och 13 MC-platser i underliggande garage. Garageplatserna kostar 1.200 kr alt 1.500 kr /mån beroende på platsens tillgänglighet. MC-plats kostar 500 kr / mån. Det är för närvarande kö. Under 2017 har föreningen installerat 10 st el-stolpar för laddning av elbilar och kostar 2000 kr / mån.

    Ekonomi

    Föreningens ekonomi är mycket god och under 2015 sänktes avgiften med 10%.
    Inga planerade avgiftshöjningar under 2020.

    Området snabbfakta

    150 m till Stadshagen T-bana
    200 m till Stadshagens Idrottsplats
    300 m till matbutik (ICA Maxi)
    300 m till gym (SATS, Nordic wellness och Friskis & Svettis)
    400 m till vatten (Mälaren)
    400 m till Kristinebergs Idrottsplats 600 m Thorildsplans T-bana

    Föreningens hemsida

    http://www.lindhagensbacke.se

  • Kostnader
    Månadsavgift
    4 118 kr/månad (värme, kabel-TV, Internet och varmvatten)
    Hushållsel
    300 kr/månad
    Hemförsäkring
    100 kr/månad
    Summa driftskostnader
    400 kr/månad
    Personer i hushållet
    3
    Överlåtelseavgift
    1 183 kr betalas av köparen
    Pantsättningsavgift
    473 kr

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    OMRÅDESBESKRIVNING

    Nordvästra Kungsholmen har under senaste åren genomgått en dramatisk förvandling. Helt nya gator, kvarter och bostäder har vuxit fram intill Mälaren. Det fantastiska läget erbjuder närhet till strandpark, solterrasser, badbryggor, båtplatser och en trevlig strandpromenad. Det finns ett brett utbud av restauranger i området, många intill vattnet. Med cykel eller till fots tar man sig lätt in till Stockholm city eller runt Kungsholmen. Tunnelbanestation och flera busshållplatser ligger i nära anslutning till lägenheten. Här kan man uppleva lugn och harmoni men samtidigt ha stadslivet inom räckhåll. Om kvällen kan ni njuta av en oslagbar och vacker solnedgång som är mycket omtalad.

    NÄRSERVICE

    Lindhagensgallerian bjuder på all tänkbar service i form av Apotek, systembolag, frisör, kemtvätt, blomsterbutik samt otroligt populära Ica Maxi med ett brett sortiment.
    Området är mycket barnvänligt och ni finner flertalet förskolor, lekplatser, MVC och BVC inom några minuters promenad.

    KOMMUNIKATION

    Genom det geografiska läget med T-banan på gångavstånd, busstrafik med linje 59, 56 och blå buss 50 via Sergels torg samt påfarten till Essingeleden har man som boende här stora tidsvinster vart man än behöver åka. Stenkast till tunnelbanans blå linje finns i Stadshagen och tunnelbanans gröna linjen finns en kort promenad bort på Thorildsplan eller Kristineberg.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    BOENDEKOSTNADSKALKYL

    Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

    UNDERSÖKNINGSPLIKT

    Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

    ÖPPEN BUDGIVNING

    Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

    ADMINISTRATIONSERSÄTTNING FÖR ANNONSERING PÅ HEMNET

    För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2019 utbetalar Hemnet Service HNS AB en administrationsersättning till mäklarkontoret, baserad på 50% av annonskostnaden (exklusive moms).

    Boareabeskrivning

    Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Köparens rättigheter och skyldigheter

    Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker. 

    När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren. 

    Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar. 

    Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull. 

    Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning. 

Vi hjälper dig att hitta ditt specifika drömboende.

Anmäl dig som intressent så sköter vi letandet.

Intresseanmälan

Liknande bostäder till salu.

Kungsholmen/Thorildsplan

Kristinebergsvägen 14, Vån 5/5

  • 71 kvm
  • 3 RoK
  • 3 489 kr/månad
  • 5 195 000 kr
Nästa visning: Söndag 27 sep 11:00
Radhuskänsla med stor uteplats mot innergård.
Kungsholmen - Hornsbergs Strand

Lindhagensgatan 104A, vån 2

  • 71 kvm
  • 3 RoK
  • 3 694 kr/månad
  • 4 595 000 kr
  • Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

  • Låt oss söka efter ditt drömboende.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Låt oss söka efter ditt drömboende.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering / Intresseanmälan