John Bergs Plan 7, 5tr

Bo högst upp i huset med balkong och milsvid utsikt. Möjlig 2a!

På idylliska John bergs Plan hittar ni denna härliga 1:a (möjlig 2:a) högst upp i huset. Här kan man njuta av solig balkong med milsvid utsikt över Stockholm och Karlbergs slott. Denna bostad bjuder på allt ni kan tänkas önska – nyrenoverat kök, gott om förvaring och vackra originaldetaljer såsom fiskbensgolv, högt i tak och stora fönster. Direkt närhet till tunnelbana, restauranger, badbryggor och vacker strandpromenad. Fridhemsplan nås inom några minuters promenad. Stabil BRF som äger marken. Varmt välkommen!

Pris:
3 000 000 kr (Accepterat pris)
Adress:
John Bergs Plan 7, 5tr, Kungsholmen
Yta:
31 kvm
Rum:
1 RoK
Trappor:
6 av 6
Avgift:
2 438 kr/månad (värme och vatten)

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse



Dela objekt


Högst upp i huset med milsvid utsikt.

Dags att flytta?

Boka en kostnadsfri värdering av din bostad.

Boka kostnadsfri värdering

Planritningar

Karta

  • Beskrivning

    Hall

    Välkomnande hall med plats för ytterkläder samt skor. Ekparkettgolv, vitmålade väggar samt säkerhetsdörr.

    Kök

    Väldisponerat kök renoverat 2017, fullt utrustat med allt man behöver – rostfria vitvaror, vit induktionshäll, ugn, mikro i överskåp, kyl/frys, integrerad diskmaskin. Goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor, rejäl bänkskiva i ljus sten samt vitt kakel i halvförband med vit fog. Plats för ett matbord invid fönstret. På väggen sitter en harmonisk tapet och vinylgolv.

    Vardagsrum

    Stort och rymligt rum med plats för en generös soffa samt soffbord, TV-möbel samt sovdel. De stora fönsterpartiet ger rummet ett behagligt ljus. Vitmålade väggar och fiskbensparkett.

    Balkong

    Mysig balkong med högt läge och milsvid utsikt. Plats för grill och egen plantering. Eftermiddag/kvällssol.

    Badrum

    Lyxigt och nyrenoverat badrum utrustat med handfat med vit kommod samt spegelskåp med belysning ovan. Väggarna är kaklade vita och golvet belagt med ljus klinkers, duschhörna samt en praktisk elhanddukstork på väggen. Spotlights i taket.

    Förråd

    Till bostaden disponeras ett källarförråd.

  • Fakta
    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Fastighetsbeteckning

    Vattenborgen 8

    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr

    6.2

    Lgh.nmr. LM

    1502

    Adress

    John Bergs Plan 7, 5tr

    Postnummer
    112 50
    Postort

    Stockholm

    Område

    Kungsholmen

    Boarea
    31 kvm
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Boareabeskrivning

    Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Antal rum
    1
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Tisdag 2 jun 2009
    Energiprestanda: 179 kWh/m2

    Bostadsrättsföreningen

    Namn

    Brf Kaninkullen

    Bildades
    2004
    Byggår

    1937

    Hiss
    Ja
    Våning
    6 av 6
    Inre rep.fond
    Andelstal

    3,37980%

    Andelstal avgift

    3,38%

    Markägare
    Föreningen äger marken

    Byggnaden

    Bostadsrättsföreningen Kaninkullen är en äkta förening som registrerades 2004 som består av ca 30 bostadsrätter. Inga kommersiella lokaler eller hyresrätter finns i fastigheten.

    Föreningen äger marken.

    Ekonomi

    Inga planerade avgiftsförändringar
    Ekonomisk förvaltare: Botema Fastighetsförvaltning AB

    Värme- och ventilationsanläggning

    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: Självdrag

    Utförda Renoveringar

    1996 Huset totalrenovrades
    1996 Rörstambyte
    1996 Nya elstigar
    1996 Tvättstugan renoveras
    2006-2007 Energi- och ljudisolerade fönster
    2009 Ny tvättmaskin inköpt
    2010 Fasad, baksidan renoverad
    2011 Källare, ommålning
    2011 Stamspolning
    2011 Renovering av hiss
    2013 Renovering av hiss
    2013 Fönstermålning utsida (vån 5 och 6)
    2014 Renovering/byte av hiss
    2014 OVK
    2015 Fönsterrenovering, samtliga fönster
    2017 Tvättstuga
    2017 Värmecentral, byte
    2018 Trapphuset målas

    Planerade renoveringar

    Inga kommande renoveringar.

    Övriga utrymmen

    • Tvättstuga
    • Utrymmen för cyklar
    • Grovsoprum
    • Källarförråd

    TV/Internet

    ComHem och fiber via IP-only.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    2 438 kr/månad (värme och vatten)
    Hushållsel
    280 kr/månad
    Hemförsäkring
    133 kr/månad
    Summa driftskostnader
    413 kr/månad
    Personer i hushållet
    2
    Överlåtelseavgift
    1 163 kr betalas av köparen
    Pantsättningsavgift
    465 kr

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Lägenheten har ett lugnt och eftertraktat läge på Kungsholmen med närhet till Karlbergskanalen, Hornsbergs Strand, Fridhemsplan, Västermalmsgallerian med dess stora shoppingutbud och flera stora matbutiker. Utmärkta kommunikationer med buss och tunnelbana från Fridhemsplan. Närhet till populära restaurangerna AG, Proviant, Sixten & Frans, Brewdog med mera och ett stenkast bort finns flera caféer, gym, barer och butiker. Centralen går du till på ca 10 minuter. För rekreation och motion finns fina motionsspår vid idylliska Karlbergs slott som västerut leder till Hornsbergs strands badbryggor och mysiga restauranger.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    BOENDEKOSTNADSKALKYL

    Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

    UNDERSÖKNINGSPLIKT

    Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

    ÖPPEN BUDGIVNING

    Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

    ADMINISTRATIONSERSÄTTNING FÖR ANNONSERING PÅ HEMNET

    För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2019 utbetalar Hemnet Service HNS AB en administrationsersättning till mäklarkontoret, baserad på 50% av annonskostnaden (exklusive moms).

    Boareabeskrivning

    Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Köparens rättigheter och skyldigheter

    Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker. 

    När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren. 

    Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar. 

    Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull. 

    Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning. 

Vi hjälper dig att hitta ditt specifika drömboende.

Anmäl dig som intressent så sköter vi letandet.

Intresseanmälan

Liknande bostäder till salu.

Hägersten - Telefonplan

Radiusbacken 39, 2tr

  • 48 kvm
  • 3 200 kr/månad
  • 3 150 000 kr
Nästa visning: Söndag 24 nov
Familjärt & modernt stadsboende.
Hammarby Sjöstad

Heliosgatan 16C, vån 7

  • 104 kvm
  • 5 302 kr/månad
  • 6 995 000 kr
Nacka - Finnberget

Finnbergsvägen 28

  • 57 kvm
  • 3 254 kr/månad
  • 2 850 000 kr
  • Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

  • Låt oss söka efter ditt drömboende.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Låt oss söka efter ditt drömboende.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering / Intresseanmälan