Inedalsgatan 2A, 2tr

Yteffektiv och högt läge mot gården.

Invid Kronobergsparken finns denna fina mini-2:a med solig balkong och högt läge mot gården. Social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, bra förvaring och harmoniskt sovrum. Vackra originaldetaljer såsom djupa fönsternischer och fiskbensgolv. Eftertraktat läge mitt på Kungsholmen och dess puls med Västermalmsgallerians utbud på nära avstånd, samtidigt som man kan njuta av hemmets lugna vrå. Välkommen på visning!

Pris:
2 895 000 kr (Utgångspris)
Adress:
Inedalsgatan 2A, 2tr, Kungsholmen
Yta:
33.0 kvm
Rum:
2 RoK
Trappor:
2 av 5
Avgift:
2 379 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)

Välkommen på visning!

  • Söndag 20/01 kl 11:30 - 12:00
  • Måndag 21/01 kl 17:00 - 17:30

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse



Dela objekt


Högt läge och fin utsikt.

Dags att flytta?

Boka en kostnadsfri värdering av din bostad.

Boka kostnadsfri värdering

Planritningar

Karta

  • Beskrivning

    Ljus lägenhet med luftiga ytor och solig balkong med föreningens innergård. Tidstypisk funkislägenhet med vitmålade väggar, fiskbensmönstrat trägolv, stora fönster med vackra stenbänkskivor och högt i tak.

    HALL

    Inbjudande och ljus hall genom säkerhetsdörr. Vitmålade väggar och golv i ekparkett.

    KÖK

    Modernt och snyggt kök i öppen planlösning till vardagsrummet med bra förvaring och goda arbetsytor. Köket är utrustat med vita luckor med rostfria handtag, platsbyggt vitrinskåp med inbyggd belysning, vit arbetsbänk, inbyggnadshäll, inbyggnadsugn, diskmaskin, rostfri fläkt samt integrerad kyl&frys. På golvet ligger det fina fiskbensmönstrade trägolvet.

    VARDAGSRUM

    Fantastiskt vardagsrum med stort ljusinsläpp och luftiga ytor. Här finns plats för matsalsbord, soffgrupp, tv-möbel samt bokhyllor. Vackert fiskbensgolv och utgång till den mysiga och soliga balkongen.

    SOVRUM

    Harmoniskt och ljust sovrum med platsbyggd 180-säng med bra förvaring under samt platsbyggd förvaring på vägg.

    BADRUM

    Helkaklat badrum i fräsch skick inrett med vitt kakel med grön board, våtrumsmatta på golv, duschhörna, wc, handfat med förvaring i vit kommod samt badrumsskåp med belysning ovan.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten disponeras ett vindsförråd.

  • Fakta
    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Fastighetsbeteckning

    Vårdtornet 8

    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr

    45-2061-1-2023

    Lgh.nmr. LM

    1203

    Adress

    Inedalsgatan 2A, 2tr

    Postnummer
    112 33
    Postort

    Stockholm

    Område

    Kungsholmen

    Boarea
    Ca ~33.0 kvm
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Boareabeskrivning

    Lägenheten är registrerad som 1 rok i lägenhetsregistret men är omgjord till 2 rok. Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Antal rum
    2
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Söndag 21 jun 2009
    Energiprestanda: 158 kWh/m2

    Bostadsrättsföreningen

    Namn

    Brf Vårdtornet 8

    Bildades
    1999
    Byggår

    1898

    Juridisk person
    Nej
    Hiss
    Ja
    Våning
    2 av 5
    Inre rep.fond
    Andelstal

    1,40444%

    Andelstal avgift

    1,40444

    Markägare
    Föreningen äger marken

    Byggnaden

    Brf. Vårdtornet 8 är en äkta förening och ligger i kvarteret Vårdtornet på Kungsholmen i Stockholm. Föreningen består av en fastighet med tre uppgångar. Adresserna är Inedalsgatan 2, Inedalsgatan 2A och Parkgatan 14. Föreningen grundades 1999, fastigheten köpte föreningen år 2000. I fastigheten finns totalt 44 lägenheter och 4 lokaler, 1 lägenhet är upplåten med hyresrätt. Huset är byggt 1898 samt ombyggt 1939, då tillkom balkongerna och fastigheten byggdes om i funkisstil. I samband med ombyggnationen tillkom det översta planet på Inedalsagatan 2 och Parkgatan 14.

    Gemensamma utrymmen

    I fastigheten finns tvättstuga, uteplats och möjlighet att ställa cykel på innergården alt. i källaren (på vintern).

    Utförd renovering

    Renovering av balkongdörrar och fönster (2013)
    Upprustning av gården samt uteplatser & balkonger för vissa lägenheter (2012-13)
    Uppdatering av kabel-TV-nät ("tre hål i väggen") 2007
    Installation av LAN 2006
    Ny värmeväxlare och justering av värmeanläggningen 2005
    Trapphus renoverades 2004
    Fasaden putsades om 2003
    Balkongerna renoverades 2003
    Fönstren målades om 2003
    Innergårdens tätskikt byttes 2002
    VA stammar i badrum och kök byttes 1995
    El-dragningen byttes 1995

    Kommande underhåll

    Inga större investeringar/åtgärder är planerat för perioden 2019/2020
    Låssystem samt tvättmaskin år 2021
    Torktumlare + Torkskåp år 2022

    Ekonomi

    Det föreligger inga beslut om amorteringar eller avgiftshöjning men föreningen har utarbetat en förvaltningsplan för att säkra ett kontinuerligt underhåll på 30 års sikt.
    Ekonomisk förvaltare: HSB Södertörn

    Värme/Ventilation

    Uppvärmning sker via fjärrvärme

    TV/Internet

    Kabel-TV levereras av Com hem (basutbud) ingår i månadsavgiften
    Bredband och ip-telefoni via Bredbandsbolaget (100/10) ingår i månadsavgiften

    Förråd

    Till lägenheten medföljer ett vindsförråd.

    Parkering

    På Kronobergsgatan 25 ligger Q-Parks garage Fleminggatan/S:t Eriksgatan. I detta garage finns möjligheten att hyra ospecificerad garageplats nätter och helger för 1100 kr/månad. Man har då tillgång till garaget mån-fre kl 17-09 samt lör-sön dygnet runt. Det finns även möjlighet att hyra plats med tillgång till garaget dygnet runt. Besök Q-Parks hemsida för mer information.
    Notera att föreningen inte har något med dessa parkeringsplatser att göra.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    2 379 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)
    Hushållsel
    327 kr/månad
    Hemförsäkring
    371 kr/månad
    Summa driftskostnader
    698 kr/månad
    Personer i hushållet
    2
    Överlåtelseavgift
    1 163 kr betalas av köparen
    Pantsättningsavgift
    465 kr

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Lägenheten har ett centralt och eftertraktat läge på Kungsholmen invid Kronobergsparken, ett stenkast från Norr Mälarstrand med restauranger som Mälarpaviljongen, Petit France, Orangeriet och Newt. Direkt närhet till Kungsholms torg, Fridhemsplan och Västermalmsgallerian med dess stora shoppingutbud samt till promenadstråket vid Karlbergskanalen, Kungsholms strand Norr Mälarstrand. Utmärkta kommunikationer med endast ett par minuters gångväg till T-bana Rådhuset. Nära till populära restauranger, caféer, gym, barer och butiker. Centralen går man till på ca 15 minuter. För rekreation och motion finns fina motionsspår vid Norrmälarstrand, Fredhällsklipporna, idylliska Karlbergs slott samt även fina Kronobergsparken. Bara några minuters gångavstånd till stora grönskande Rålambshovsparken, där det finns badplatser, friluftsteater och mängder av rekreationsmöjligheter. Kungsholmen ligger i Stockholms innerstad, norr om Riddarfjärden. Ön är uppdelad i fem stadsdelar: Kungsholmen, Marieberg, Fredhäll, Kristineberg och Stadshagen. Den utgör huvuddelen av stadsdelsområdet Kungsholmen, som även innefattar Essingeöarna.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    BOENDEKOSTNADSKALKYL

    Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

    UNDERSÖKNINGSPLIKT

    Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

    ÖPPEN BUDGIVNING

    Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

    ADMINISTRATIONSERSÄTTNING FÖR ANNONSERING PÅ HEMNET

    För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2013 utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning om 300 kr inkl moms till det publicerade mäklarkontoret.

    Boareabeskrivning

    Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Köparens rättigheter och skyldigheter

    Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker. 

    När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren. 

    Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar. 

    Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull. 

    Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning. 

Vi hjälper dig att hitta ditt specifika drömboende.

Anmäl dig som intressent så sköter vi letandet.

Intresseanmälan

Liknande bostäder till salu.

Kungsholmen - Hornsbergs Strand

Lustgårdsgatan 4, 2tr

  • 66.0 kvm
  • 3 443 kr/månad
  • 3 695 000 kr
Ursvik - Sundbyberg

Forskningsringen 56, 1tr

  • 40.0 kvm
  • 2 500 kr/månad
  • 2 295 000 kr
  • Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

  • Låt oss söka efter ditt drömboende.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Låt oss söka efter ditt drömboende.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering / Intresseanmälan