Sankt Göransgatan 153, 3tr

Sankt Göransgatan 153, 3tr

Mysig 1:a med optimal planlösning.

Välkommen till denna mysiga 1:a som gör det lätt att trivas. Lättmöblerade ytor, bra förvaring, stambytt badrum och renoverat kök. Trivsam Brf med bra ekonomi och som boende får man tillgång till takterrass, gästlägenhet, festvåning, och relaxavdelning med bastu. Tunnelbana utanför porten och vackra Hornsbergs Strand ett stenkast bort. Service finns i Lindhagens galleria eller Västermalmsgallerian åt andra hållet. Snabbt tillträde möjligt.

Välkommen att boka visning!

Adress:
Sankt Göransgatan 153, 3tr, Kungsholmen
Yta:
22.5 kvm
Rum:
1 RoK
Trappor:
3 av 10
Avgift:
1 176 kr/månad (värme och vatten)

Välkommen på visning!

  • Kontakta mäklaren för visning

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse



Dela objekt


Dags att flytta?

Boka en kostnadsfri värdering av din bostad.

Boka kostnadsfri värdering

Planritningar

Karta

  • Beskrivning

    Hall

    Inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Förvaring i garderob med överskåp. Säkerhetsdörr.

    Rum

    Luftigt med plats för soffgrupp, tvmöbel, matbord och större säng. Fint ljusinsläpp från stort fönster.

    Kök

    Praktiskt kök med plats för mycket förvaring bakom vita luckor. Rostfri Kyl/frys, spis, ugn och kolfilterfläkt.

    Badrum

    Stambytt och fräscht badrum med helkaklade väggar i vitt och klinkegolv. Duschhörna, wc, handfat och väggskåp med spegel.

  • Parkering

    Boendeparkering Du som är registrerad ägare till ett fordon och är folkbokförd inom ett boendeparkeringsområde kan ansöka om boendeparkeringstillstånd. Tillståndet låter dig parkera inom ditt område till en förmånlig boendetaxa.

  • Fakta
    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Fastighetsbeteckning

    Tjället 6

    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr

    01305

    Lgh.nmr. LM

    1305

    Adress

    Sankt Göransgatan 153, 3tr

    Postnummer
    112 17
    Postort

    Stockholm

    Område

    Kungsholmen

    Boarea
    22.5 kvm
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Antal rum
    1
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Måndag 19 aug 2019
    Energiprestanda: 215 kWh/m2

    Bostadsrättsföreningen

    Namn

    Tjället 6

    Bildades
    1989
    Byggår

    1950

    Juridisk person
    Nej
    Hiss
    Ja
    Våning
    3 av 10
    Inre rep.fond
    Andelstal

    0.46711%

    Markägare
    Marken är tomträtt

    Byggnaden

    Allmän information

    Huset uppfördes därför som ett hem för gamla med särskild ungdomsgård avsedd för föreningslivet i S:t Görans församling. Ungdomsgårdens lokaler är idag delvis lägenheter och delvis lokaler för uthyrning.Huset ritades av arkitekt Nils Grep. Ritningarna var klara år 1945 och byggnaden uppfördes mellan 1947 och 1949. I slutändan kostade huset omkring 2,2 miljoner kronor att bygga. Hyran för en lägenhet var till en början 123 kronor i månaden. År 1992 sålde stiftelsen S:t Göransgården fastigheten Tjället 6 till de boende i huset. Huset med tomträtt köptes för 19 miljoner kronor. Så grundades Bostadsrättsföreningen Tjället 6.

    Huset ritades av arkitekt Nils Grep och uppfördes 1949. Byggnaden är ett av få 50-talshus som finns kvar i originalskick och är därför k-märkt. Huset har renoverats löpande. Bland annat har stammar, elstigar, tak och fjärrvärmecentral bytts ut. Fibernät och elektroniskt passersystem har installerats.

    Föreningen upplåter 184 lägenheter med bostadsrätt och två lägenheter respektive tre lokaler med hyresrätt.

    Ekonomi

    1 mars 2022 skedde en avgiftshöjning om 10%.

    El

    Elförbrukningen faktureras kvartalsvis enligt din förbrukning via föreningen.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fjärrvärme.

    Utförda renoveringar

    1999 - Byte av taket på fastigheten
    2001 - Stadgeenlig besiktning av fastigheten
    2003 - Stambyte från våning 3 till 10
    2004 - Stambyte från våning 2 ner till det kommunala stamnätet
    2004 - Totalt låsbyte i fastigheten
    2004 - Kontorsytan på våning 1 och 2 såldes till Ovidius Bygg AB konverterades till bostäder
    2004 - Ny tvättstuga på våning 1 byggs
    2004 - Totalrenovering av bastun och festlokalen i fastigheten
    2005 - Gamla tvättstugan på våning 4 såldes till Ovidius Bygg AB och konverterades till bostäder
    2006 - Byte av entrédörrar
    2007 - Energiinventering av fastigheten
    2008 - Installation av fibernät i fastigheten
    2008 - Installation av kameraövervakning
    2008 - Installation av nytt passersystem till huvud- och sidoentré
    2009 - Installation av elmätare till varje lägenhet
    2009 - Renovering av huvudentrén
    2009 - Byte av undercentral
    2009 - Byte av vajersystemet till hissarna
    2012 - Renovering av korridorerna på våning 3 till 10 avslutades
    2016 - Byte av tvättmaskiner och torktumlare i fastighetens tvättstuga
    2017 - Installation av nytt låssystem med digitalt bokningssystem
    2019 - Målning av taket på tillbyggnaden
    2020 - Stamspolning
    2020 - Renovering av entrétak
    2021- Ommålning av huvudentrén

    Planerade renoveringar

    Det finns i dagsläget inga större renoveringar planerat.

    Övriga utrymmen

    Gemensamma lokaler: Tvättstuga
    Cyckelförråd
    Gästlägenhet
    På fastighetens baksida finns en grillplats med utemöblemang och grill
    Festlokal för max 30 personer
    Realxavdelning med bastu
    Takterrass - Nyligen renoverad gemensam möblerad takterrass på våning nio.

    TV/Internet

    Kabel-TV levereras via Ownit eller Viasat. Bredband via Ownit (100/100mbs) vilket tillkommer som en obligatorisk avgift om 148 kr/mån.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    1 176 kr/månad (värme och vatten)
    Beskrivning mån.avg.

    Tillkommer 148 kr/månad tillägg för bredband samt 50 kr/månad städavgift. Obligatorisk avgift för uppvärmning debiteras om 150 kr/kvm per år.

    Avgiftsändringar

    Föreningen har ingen beslutad avgiftshöjning.

    Hushållsel
    50 kr/månad
    Uppvärmning
    283 kr/månad
    Hemförsäkring
    146 kr/månad
    Uppvärmning
    283 kr/månad
    Summa driftskostnader
    479 kr/månad
    Personer i hushållet
    1
    Överlåtelseavgift
    1 190 kr betalas av köparen
    Pantsättningsavgift
    476 kr

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Nordvästra Kungsholmen har under senaste åren genomgått en dramatisk förvandling. Helt nya gator, kvarter och bostäder har vuxit fram intill Mälaren. Det fantastiska läget erbjuder närhet till strandpark, solterrasser, badbryggor, båtplatser och en trevlig strandpromenad. Det finns ett brett utbud av restauranger i området, många intill vattnet. Med cykel eller till fots tar man sig lätt in till Stockholm city eller runt Kungsholmen. Även två tunnelbanestationer och flera busshållplatser ligger i nära anslutning till lägenheten. Här kan man uppleva lugn och harmoni men samtidigt ha stadslivet inom räckhåll.

    Närservice

    Omfattande serviceutbud med banker, småbutiker, frisörer och St Görans sjukhus inom gångavstånd. Lindhagens galleria ligger intill med ICA Maxi, systembolaget, inredningsbutik, apotek mm.

    Kommunikation

    Genom det geografiska läget med T-banan på gångavstånd, busstrafik med linje 49 till Fridhemsplan och linje 56 via Sergels torg samt påfarten till Essingeleden har man som boende här stora tidsvinster vart man än behöver åka. Tunnelbanans blå linje finns i Stadshagen och gröna linjen i Thorildsplan.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    BOENDEKOSTNADSKALKYL

    Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

    UNDERSÖKNINGSPLIKT

    Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

    ÖPPEN BUDGIVNING

    Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

    ADMINISTRATIONSERSÄTTNING FÖR ANNONSERING PÅ HEMNET

    För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2019 utbetalar Hemnet Service HNS AB en administrationsersättning till mäklarkontoret, baserad på 50% av annonskostnaden (exklusive moms).

    Boareabeskrivning

    Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Köparens rättigheter och skyldigheter

    Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker. 

    När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren. 

    Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar. 

    Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull. 

    Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning. 

Vi hjälper dig att hitta ditt specifika drömboende.

Anmäl dig som intressent så sköter vi letandet.

Intresseanmälan

Liknande bostäder till salu.

Hornsbergs strand

Lustgårdsgatan 4, 3tr

  • 84 kvm
  • 3 RoK
  • 4 118 kr/månad
  • 5 995 000 kr
Hornsbergs strand

Nordenflychtsvägen 62, vån 6

  • 55 kvm
  • 2 RoK
  • 1 758 kr/månad
  • 4 795 000 kr
  • Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

  • Låt oss söka efter ditt drömboende.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Låt oss söka efter ditt drömboende.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering / Intresseanmälan