Högbergsgatan 75a, vån 7

Unikt läge med närhet till mycket bra kommunikation.

Det är med glädje jag kan presentera denna välplanerade 3:a högst upp i huset. Bostaden bjuder på fönster i tre väderstreck, en stor och rymlig balkong, två bra sovrum och generösa sällskapsytor i vardagsrummet. Inom några minuter når ni Södra Station och pendeltåget, röd tunnelbana vid Mariatorget eller grön tunnelbana vid Medborgarplatsen. Tag chansen att förvärva en av husets två trerummare i denna lågt belånade brf.

Välkommen på visning!

Pris:
5 495 000 kr (Pris)
  • Bud: 5 945 000 kr (Högsta bud)
    Bud Budgivare Status Tid
    5 945 000 kr 3 Aktiv tor 18 okt 09:30
    5 925 000 kr 1 Aktiv ons 17 okt 17:54
    5 900 000 kr 5 Aktiv ons 17 okt 17:53
    5 850 000 kr 1 Aktiv ons 17 okt 17:40
    5 830 000 kr 5 Aktiv ons 17 okt 17:39
    5 800 000 kr 1 Aktiv ons 17 okt 13:24
    5 755 000 kr 3 Aktiv ons 17 okt 13:16
    5 700 000 kr 1 Aktiv ons 17 okt 10:29
    5 650 000 kr 2 Stannat ons 17 okt 10:18
    5 600 000 kr 4 Stannat ons 17 okt 10:16
    5 540 000 kr 2 Aktiv ons 17 okt 07:59
    5 525 000 kr 1 Aktiv ons 17 okt 07:58
    5 505 000 kr 3 Aktiv ons 17 okt 07:56
    5 500 000 kr 1 Aktiv ons 17 okt 07:53
    5 490 000 kr 2 Aktiv ons 17 okt 07:49
    5 450 000 kr 1 Aktiv ons 17 okt 07:14
    5 420 000 kr 2 Aktiv tis 16 okt 20:51
    5 400 000 kr 1 Aktiv tis 16 okt 16:31
Adress:
Högbergsgatan 75a, vån 7, Södermalm
Yta:
71.0 kvm
Rum:
3 RoK
Trappor:
7 av 7
Avgift:
2 306 kr/månad

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse



Dela objekt


Högt & Fritt.

Plats för bord och stolar

Vardagsrum med fönster i två väderstreck

Dags att flytta?

Boka en kostnadsfri värdering av din bostad.

Boka kostnadsfri värdering

Öppna och generösa ytor

Plats för soffa och fåtölj

Väldisponerat kök

Plats för ordentligt matbord

Gott om förvaring

Master bedroom

Gästrum/Kontor/Barnrum

Ljust badrum

Gott om förvaring

Föreningens innergård

Lekplats för barnen

Flertalet sittgrupper

Fasadbild från gatan

Mariatorget

Närhet till Mariatorget

Södermälarstrand

Ivar Los Park

Planritningar

Karta

  • Beskrivning

    Hall

    Välplanerad hall med plats för ytterkläder och skor. Väggarna är vita och golvet är linoliummatta. Säkerhetsdörr.

    Vardagsrum

    Mycket väldisponerat vardagsrum med vacker utsikt över takåsarna. Fönster i två väderstreck. Plats för en ordentlig soffa samt fåtölj och soffbord. Väggarna är vita och golvet ekparkett. Från detta rum når ni bostadens underbara balkong.

    Balkong

    Njut av utsikten över Södermalms takåsar. Högst upp i huset kan ni njuta av denna fantastiska balkong med plats för såväl matbord och stolar som en ordentlig loungemöbel. Morgon- och förmiddagssol.

    Sovrum 1

    Rogivande rum med plats för en stor dubbelsäng samt sängbord. Väggarna är vita och golvet linoliummatta. Utrustat med två garderober.

    Sovrum 2

    Detta rum passar utmärkt som gästrum, barnrum eller kontor. Plats för större säng samt skrivbord.

    Kök

    Hemtrevligt kök med plats för 4-6 personer. Bakom vita luckor finner ni gott om förvaring i flertalet skåp. Ovan bänkskivan i massiv ek sitter ett vitt kakel. Utrustat med diskmaskin, kyl/frys, diskho, spis med ugn och fläkt.

    Badrum

    Stort och rymligt badrum med fönster. Väggarna är kaklade och som golv finner ni en ljusbeige plastmatta. Utrustat med badkar, handfat, toalett, samt draget för vatten och el så att man enkelt kan koppla på tvättmaskin. samtliga ytskikt i badrummet renoverades 2007.

    Till bostaden hör även ett separat källarförråd om ca 3-4 kvm

  • Fakta
    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr

    00034-01

    Lgh.nmr. LM

    1701

    Adress

    Högbergsgatan 75a, vån 7

    Postnummer
    118 54
    Postort

    Stockholm

    Distrikt

    Stockholm

    Område

    Södermalm

    Boarea
    Ca ~71.0 kvm
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiprestanda: 90 kWh/m2

    Bostadsrättsföreningen

    Namn

    Stören 19

    Byggår

    1984

    Juridisk person
    Nej
    Hiss
    Ja
    Om hiss

    Nyrenoverad 2014

    Våning
    7 av 7
    Inre rep.fond
    Inre reparationsfond inte kontrollerad
    Andelstal

    1,50280

    Markägare
    Marken är tomträtt

    Byggnaden

    Brf Stören 19 är en äkta bostadsrättsförening med 64 bostadsrättslägenheter och 1 hyreslägenhet. De har även en lokal som är uthyrd. Föreningen förvärvde huset 2001.

    Ekonomi

    2016 sänktes månadsavgiften med 20%. Inga planerade höjningar/sänkningar beslutade (2018-09-13).

    Gemensamma utrymmen

    Tvättstugor: Det finns tre tvättstugor i källaren som nås via hissen. De är öppna mellan 07:00-22:00 varje dag, fördelat på fem pass. Medlem bokar med tvättbokningscylinder på tavla utanför respektive tvättstuga.
    Innergård: Trevlig innergård, vilken genomgick en totalrenovering under 2010-2011. Grillplats med tillhörande grillar. Gunga, lekstuga samt gunghästar.
    Cykelrum och barnvagnsrum: finns i varje trapphus.
    Källare: Förråd ingår till samtliga bostadsrättslägenheter.
    Avfall & återvinning: Föreningen har rum för källsortering och grovavfall.

    Utförda renoveringar

    2018 Installation av bergvärme
    2016 Ombyggnad av fläkthuset på gården.
    2015 Renoverades ventilationen i tvättstugan.
    2014 Nya hissar installerades.
    2014 Snickarrummet målades om och ljusarmaturer byttes.
    2013 Ny port mot Högbergsgatan.
    2011 Målades tak och fönsterbleck om.
    2010-2011 Innergård rustades upp och gjordes om.
    2010 Indragning av fiber

    TV/bredband

    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (Com Hem).

    Kabel-TV

    Grundutbud via Com Hem; SVT1, SVT2, TV4, TV6, FOX, Axess TV, Kunskapskanalen, Barnkanalen/SVT24, Öppna kanalen.

    Bredband

    Tecknas separat för respektive boende. Det finns ett avtal med Bredband2 som levererar internet.

    Ventilation

    Fastigheten har mekanisk frånluftsventilation.

    Kommunikation

    Pendeltåg via Södra station ca 100 m
    Tunnelbana Mariatorget röd linje ca 150 m
    Tunnelbana Medborgarplatsen grön linje 250 m
    Buss 57 Sofia-Karolinska
    Buss 55 Tanto- Hjorthagen
    Buss 66 Reimersholme -Sofia

    Parkering

    Du som bor och är folkbokförd inom ett boendeparkeringsområde kan ansöka om parkeringstillstånd. Tillståndet låter dig parkera under längre tid och till en annan avgift än besökande. Taxa 3 , 1 100 kr/månad eller 75 kr/dygn. Finns även möjlighet att hyra garageplats i grannfastigheten (Förnärvarande kö).

    Föreningens hemsida www.storen19.se

  • Kostnader
    Månadsavgift
    2 306 kr/månad
    Kommentar till avgiften

    Värme, vatten, kabel-TV ingår i avgiften

    Hushållsel
    250 kr/månad
    Hemförsäkring
    150 kr/månad
    Bostadsrättstillägg
    50 kr/månad
    Summa driftskostnader
    450 kr/månad
    Personer i hushållet
    2
    Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köparen
    Pantsättningsavgift
    455 kr

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Kvarteren kring Mariatorget är ett av Södermalms mest eftertraktade område. Här finner ni underbara promenadstråk med uteserveringar och storstadens puls men även natursköna och fridfulla områden som promenadstråket Monteliusvägen och Ivar Los Park. I direkt närhet till bostaden finner ni flertalet omtalade och trendiga restauranger och fik samt välsorterade matbutiker, apotek, systembolag och klädbutiker. Medborgarplatsen och Stockholm Södra station med pendeltåg ligger endast några minuter från bostaden. Ni når även röda tunnelbanan vid Mariatorget och gröna tunnelbanan vid Medborgarplatsen samt flertalet bussar.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    BOENDEKOSTNADSKALKYL

    Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

    UNDERSÖKNINGSPLIKT

    Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

    ÖPPEN BUDGIVNING

    Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

    ADMINISTRATIONSERSÄTTNING FÖR ANNONSERING PÅ HEMNET

    För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2013 utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning om 300 kr inkl moms till det publicerade mäklarkontoret.

    Boareabeskrivning

    Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Köparens rättigheter och skyldigheter

    Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker. 

    När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren. 

    Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar. 

    Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull. 

    Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning. 

Vi hjälper dig att hitta ditt specifika drömboende.

Anmäl dig som intressent så sköter vi letandet.

Intresseanmälan
  • Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

  • Låt oss söka efter ditt drömboende.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering / Intresseanmälan