Götaforsvägen 18

Lummigt hörnläge och balkong i söder.

Underbar och ljus hörn-3:a belägen på Götaforsvägen 18. Enormt trivsam bostad med ljust burspråk och balkong med underbar morgonsol. Smakfullt renoverade ytor, stora fönster i 3 väderstreck och mysigt läge mot grönska. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som inbjuder till socialt umgänge med middagar och mingel. Välmående bostadsrättsförening med lummiga grönområden och b la gym, bastu samt uthyrningsrum. Belägen i idylliska och populära Stureby med 7-Eleven ett stenkast bort och nära till T-bana. Välkommen på visning!

Pris:
2 950 000 kr (Högstbjudande)
Adress:
Götaforsvägen 18, Stureby
Yta:
67.0 kvm
Rum:
3 RoK
Trappor:
1 av 3
Avgift:
4 068 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)

Välkommen på visning!

  • Söndag 20/01 kl 11:30 - 12:15
  • Måndag 21/01 kl 17:00 - 17:30

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse



Dela objekt


Lummigt hörnläge och balkong med morgonsol.

Dags att flytta?

Boka en kostnadsfri värdering av din bostad.

Boka kostnadsfri värdering

Planritningar

Karta

  • Beskrivning

    Bostaden har genomgående vitmålade väggar och parkettgolv i sovrummen samt laminat i valnöt i kök och vardagsrum.

    Hall

    Inbjudande rymlig hall som öppnar upp mot lägenhetens samtliga rum. Goda avhängningsmöjligheter på kapphylla, förvaring i garderob med överskåp. Säkerhetsdörr är installerad.

    Master bedroom

    Fint sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Rummet är inrett med garderober med överskåp. Harmoniskt med grönska utanför fönstret.

    Sovrum 2

    Fint sovrum med plats för säng, sängbord, byrå och arbetshörna.

    Kök

    Trivsamt kök med bra förvaring bakom vita luckor och grönt mosaikkakel ovanför bänkskivor i mörk laminat med bra arbetsytor. Rostfria vitvaror utrustat med spis med häll, fläkt, ugn samt kyl & frys och diskmaskin. Köket rymmer matplats för större sällskap.

    Vardagsrum

    Helt fantastiskt och ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck, ett ljust burspråk och utgång till den mysiga balkongen. Luftiga ytor med plats för soffgrupp, bokhyllor och tv-bänk.

    Balkong

    Underbart läge och plats för bord och stolar. På golvet ligger en platsbyggd trall i sibirisk lärk.

    Badrum

    Stambytt badrum med helkaklade väggar samt klinkergolv. Här finns badkar, wc, toppmatad tvättmaskin( från 2014 )samt tvättställ med kommod. Vädringsfönster.

  • Parkering
    • P-plats:
      Kostnad: 21 kr/månad. Separat kö finns. Strömuttag finns.
    • Garage:
      Kostnad: 54 kr/månad. Separat kö finns.
    • På föreningens fastigheter finns 90 p-platser, varav en handikappsplats och 30 garage. Det är gratis att parkera på gatorna runt omkring, men 1/11-15/5 råder parkeringsförbud kl. 8:00-16:00 en dag i veckan enligt kommunens skyltar.

  • Fakta
    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Fastighetsbeteckning

    Fiberskivan

    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr

    163

    Lgh.nmr. LM

    1002

    Adress

    Götaforsvägen 18

    Postnummer
    122 66
    Postort

    Enskede

    Område

    Stureby

    Boarea
    Ca ~67.0 kvm
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Onsdag 28 okt 2009
    Energiprestanda: 155 kWh/m2

    Bostadsrättsföreningen

    Namn

    Brf Stureby

    Bildades
    1952
    Byggår

    1952

    Juridisk person
    Nej
    Hiss
    Nej
    Våning
    1 av 3
    Inre rep.fond
    Andelstal insats

    0,29771

    Andelstal avgift

    0,29771

    Markägare
    Marken är tomträtt

    Byggnaden

    Brf Stureby är en bostadsrättsförening som bildades 1952 och byggdes år 1952-1954. Föreningen har ett antal lokaler som hyrs ut till olika företag:

    Phia Hokkanen Kostymör - Skönviksvägen 333
    Helena Lund Ek, konstnär, ateljé och kontor - Skönviksvägen 333
    NS Kroppsvård - Götaforsvägen 34, massage och friskvård
    Salong Kristall - Skönviksvägen 271, frisersalong, massage och hudvård
    Atrio Arkitekter - Skönviksvägen 270
    Pizzeria Express - Skönviksvägen 281
    Finsk Hemtjänst - Skönviksvägen 293
    Förening Vi unga - Skönviksvägen 295
    Dimas Piroger & Sötsaker AB - Skönviksvägen 281, 293 kvm, butik
    Queen Dina Design HB - Skönviksvägen 299, 112 kvm
    Martin Halland Produktion - Götaforsvägen 21

    Gemensamma utrymmen

    • Tre grillplatser
    • Två lekplatser
    • Uthyrningsrum
    • Stor föreningslokal
    • Gym med bastu
    • Pingisrum samt ett verkstadsrum

    Gjorda renoveringar

    1995-1997 Stambyte
    1995-1997 Nya balkonger
    1997-1999 Fönstermålning
    2000/2010 Renovering av tvättstugorna med nya maskiner
    2008 Fasadrenovering
    2009 Målning av trapphusen
    2010 Renovering av lekplatser och grillplats
    2013 Upprustning av föreningens gårdar
    2015 Renovering av fönster

    Lägenheten har nyrenoverade fönster med bullerisolering och energiglas.

    Pågående/kommande underhåll

    Vindsutbyggnad
    Ett antal medlemmar ligger i startgroparna för att bygga ut vindarna ovanför sina lägenheter. Föreningen är byggherrar och planen är att bygget ska påbörjas andra halvåret 2018. Byggloven är beviljade, projektering och upphandling ska påbörjas. De aktuella husen är Fiberskivan 1, Kvisthålet 1, Linnepapperet 1.

    Nybyggnation lägenhet i gamla tvättstugan på Skönviksvägen 274
    Efter fuktskadan hösten 2016 har stämman beslutat att tvättstugan inte ska renoveras utan istället byggas om till lägenhet/lägenheter. Förberedelser pågår under hösten 2017. En arbetsgrupp är tillsatt för att gå igenom alla större hyreslokaler, renoveringsbehov samt önskade hyresgäster. Målet är att resultat finns färdigt till stämman 2018.

    Utredning elektronisk bokning av tvättstuga
    Stämman 2017 beslutade att styrelsen skulle ta in priser på elektronisk bokning av tvättstugorna. Styrelsen har stämmans mandat att besluta om det ska investeras i detta eller ej.

    Gemensamt elabonnemang, enskild mätning
    Stämman 2018 beslutade att föreningen ska implementera IMD, individuell elmätning / gemensam el. Offertinhämtning och projektstart planeras att ske 2019.

    Portlås
    Föreningen kommer under 2018-2019 implementera portlås för alla entrédörrar.

    Ekonomi

    God ekonomi. Inga planerade avgiftshöjningar.
    Ekonomisk förvaltare: HSB

    Värme/Ventilation

    Fjärrvärme
    Öresundskraft

    TV/Bredband

    Bredband/Fiber in till uttaget med hastigheten 1000/1000 Mbps, ingår i månadsavgiften.
    TV i uttaget via Comhems basutbud, ingår i månadsavgiften.

    P-plats

    Parkering - 300 SEK/mån
    Garage - 800 SEK/mån
    MC Plats - 230 SEK/mån

    Förråd

    Till bostaden disponeras ett förråd. Extra förråd finns att hyras.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    4 068 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)
    Hushållsel
    460 kr/månad
    Hemförsäkring
    329 kr/månad
    Bostadsrättstillägg
    43 kr/månad
    Summa driftskostnader
    832 kr/månad
    Personer i hushållet
    4
    Överlåtelseavgift
    1 163 kr betalas av säljaren
    Pantsättningsavgift
    465 kr

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Stureby är ett lugnt och mysigt område med blandad bebyggelse av villor och flerbostadshus med stora öppna grönområden intill. Bra kommunikationer med T-bana och buss. I Stureby har man naturen inpå knuten. För rekreation finns Hemskogen med jogging och promenadstråk. Cykel- och gångavstånd till Årstafältet med golf och rekreation. Den nya multisportarenan i Götaforsparken med utegym och basketplan är invigd. På nära håll från lägenheten ligger Stureby skola upp till klass 9 samt flera förskolor och bra lekplatser.

    KOMMUNIKATION

    Några minuter bort ligger T-bana Stureby (linje 19 som tar 13 minuter till Slussen) och buss 161 och 173

    NÄRSERVICE

    I områdets närhet finns förskola, Stureby skola, bensinstation med 7-eleven (öppet dygnet runt), Bea Ica Kvantum, pizzeria, återvinningscentral (Vantör och Östberga), Högdalens centrum med diverse affärer, kommunalt bad och gym, Fria teatern och bibliotek.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    BOENDEKOSTNADSKALKYL

    Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

    UNDERSÖKNINGSPLIKT

    Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

    ÖPPEN BUDGIVNING

    Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

    ADMINISTRATIONSERSÄTTNING FÖR ANNONSERING PÅ HEMNET

    För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2013 utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning om 300 kr inkl moms till det publicerade mäklarkontoret.

    Boareabeskrivning

    Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Köparens rättigheter och skyldigheter

    Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker. 

    När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren. 

    Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar. 

    Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull. 

    Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning. 

Vi hjälper dig att hitta ditt specifika drömboende.

Anmäl dig som intressent så sköter vi letandet.

Intresseanmälan

Liknande bostäder till salu.

Solna- Huvudsta

Epistelvägen 1B

  • 80.0 kvm
  • 4 333 kr/månad
  • 4 100 000 kr
Solna- Råsunda

Solnavägen 96B, vån 2

  • 54.0 kvm
  • 3 312 kr/månad
  • 3 295 000 kr
Nästa visning: Söndag 20 jan 12:00
Välplanerad 4:a i högt och soligt läge.
Hornsbergs Strand

Franzéngatan 77, Vån 7

  • 91.5 kvm
  • 3 574 kr/månad
  • 6 895 000 kr
  • Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

  • Låt oss söka efter ditt drömboende.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Låt oss söka efter ditt drömboende.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering / Intresseanmälan