Fridensborgsvägen 117, 2 tr

Optimalt planerad 2:a med stor balkong i söder.

Inflyttningsklar! Ytterst välplanerad 2:a med bra läge och stor balkong om 11 kvm i söderläge. Öppen planlösning, bra förvaring, mysigt sovrum, tvättsektion i badrummet och förråd i källaren. Lugnt och trivsamt boende i sociala Järvastaden med service, butiker, gym, restauranger och buss i området. Gångavstånd till Mall of Scandinavia och Citybanan som tar dig till Odenplan på 8 min. Lägenheten säljs på ritning och kan således inte visas. Välkommen till Åkerbäret!

Pris:
2 830 000 kr (Accepterat pris)
Adress:
Fridensborgsvägen 117, 2 tr, Solna / Järvastaden
Yta:
44 kvm
Rum:
2 RoK
Trappor:
2 av 5
Avgift:
2 764 kr/månad

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse



Dela objekt


Stor balkong om 11 kvm i söder.

Dags att flytta?

Boka en kostnadsfri värdering av din bostad.

Boka kostnadsfri värdering

Planritningar

Karta

  • Beskrivning

    Lägenheten har genomgående vitmålade väggar, dörrar och lister samt mattlackat golv i ekparkett.

    Hall

    Rymlig hall med bra förvarings- och avhängningsmöjligheter. Städskåp och garderob.

    Bad/tvätt

    Stilrent badrum med vitt kakel på vägg och mörkgrått klinkergolv. Badrummet är rustat med wc, dusch, tvättställ med vit kommod, spegel, samt egen tvättsektion. kombimaskin med torktumlare från Siemens med arbetsyta ovanpå vit bänkskiva (laminat) samt överskåp. Tillval: handdukstork.

    Kök

    Socialt och trivsamt Marbodal-kök med öppen planlösning till vardagsrum. Köket har vita köksluckor, vitt kakel och LED-belysning ovanför bänkskivorna i svart laminat. Köket är rustat med rostfri ugn och mikro, induktionshäll, rostfri fläktkåpa och integrerad diskmaskin. Vitvaror från Siemens.

    Vardagsrum

    Ljust och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel och bokhyllor.

    Balkong

    Stor och härlig balkong om 11 kvm. Här kan man njuta många sommardagar!

    Sovrum

    Harmoniskt och stort sovrum om 12 kvm med plats för dubbelsäng och klädförvaring. Stor skjutdörrsgarderob.

  • Fakta
    Nyproduktion
    Ja
    Tillträde

    snabbt tillträde möjligt!

    Fastighetsbeteckning

    Pyrolan 1

    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr

    31203

    Adress

    Fridensborgsvägen 117, 2 tr

    Postnummer
    170 62
    Postort

    Solna

    Område

    Solna / Järvastaden

    Boarea
    44 kvm
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Antal rum
    2
    Energideklaration
    Status: Energideklaration ej utförd

    Bostadsrättsföreningen

    Namn

    Brf Åkerbäret 1

    Byggår

    2019

    Juridisk person
    Nej
    Hiss
    Ja
    Våning
    2 av 5
    Inre rep.fond

    Byggnaden

    Brf Åkerbäret 1 består av 4 bostadshus innehållande sammanlagt 167 lägenheter. Husen om fem till sex våningar är byggda i en halvöppen kvartersform som både skyddar och bjuder in till utomhushäng och lek. Fasaden i tegel, skivor och träpanel smälter in fint i grönskan och den omgivande miljön. Föreningen har en lokal i bottenplan (trapphus 7) för uthyrning.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fjärrvärme, vattenburen via radiatorer
    Mekanisk frånluft med värmeåtervinning, tilluft via uteluftsventiler bakom radiatorer

    Övriga utrymmen

    • Innergård med lekplats samt en allmän kolgrill med bänkar och bord
    • Miljörum samt sopbehållare under mark
    • Cykelrum
    • Barnvagnsrum
    • Städrum
    • Fastighets- och rullstolsförråd

    TV/Internet

    Avtal tecknad med TeliaSoneraAB

  • Kostnader
    Månadsavgift
    2 764 kr/månad
    Kommentar till avgiften

    Utöver ovan angiven årsavgift, tillkommer årsavgift för varmvatten samt bredband, TV och telefoni. Årsavgift för varmvatten debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Underbart läge i Järvastaden. Här får de boende naturreservatet Igelbäcken som närmaste granne, med ett rikt djurliv, leder, stigar och rastplatser. För att underlätta för de boende i Järvastaden att nå ut till naturen har man byggt en gång- och cykelbro över järnvägen mot Överjärva gård. Här kan man koppla av på ett café eller ta med barnen och titta på djur som exempelvis grisar, höns och hästar. Bron till Överjärva gård utgör en port till stora strövområden. Den förbinder ett långt gångstråk från Järfälla ända ner till Edsviken och ger naturälskarna möjligheter till dagslånga promenader i naturen. Här bor man också nära Ursviks motionsgård och Brunnsvikens stränder. Bra läge nära Mall of Scandinavia.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    BOENDEKOSTNADSKALKYL

    Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

    UNDERSÖKNINGSPLIKT

    Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

    ÖPPEN BUDGIVNING

    Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

    ADMINISTRATIONSERSÄTTNING FÖR ANNONSERING PÅ HEMNET

    För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2013 utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning om 300 kr inkl moms till det publicerade mäklarkontoret.

    Boareabeskrivning

    Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Köparens rättigheter och skyldigheter

    Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker. 

    När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren. 

    Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar. 

    Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull. 

    Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning. 

Vi hjälper dig att hitta ditt specifika drömboende.

Anmäl dig som intressent så sköter vi letandet.

Intresseanmälan

Liknande bostäder till salu.

Nästa visning: Söndag 28 apr 12:40
Lummigt läge och balkong i söder.
Stureby

Götaforsvägen 22, 2tr

  • 67 kvm
  • 4 075 kr/månad
  • 2 895 000 kr
Nästa visning: Söndag 28 apr 11:00
Ljus bostad med balkong i syd.
Järfälla - Kallhäll

Källtorpsvägen 11, vån 2

  • 74.5 kvm
  • 4 103 kr/månad
  • 2 495 000 kr
Solna- Råsunda

Lövgatan 55, 1 tr

  • 43 kvm
  • 2 401 kr/månad
  • 3 090 000 kr
  • Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

  • Låt oss söka efter ditt drömboende.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Låt oss söka efter ditt drömboende.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering / Intresseanmälan