Slipgatan 5

Slipgatan 5

Ytsmart 1:a i toppskick.

Underbar 30-tals charm i toppskick med generös takhöjd och härligt ljusinsläpp. Belägen 1/2 trappa upp i välskött fastighet i trendiga Hornstull. Bo med ytterst planerade ytor, bra förvaring och nära till allt. Trevlig förening med god ekonomi där både värme, TV och Internet ingår. Inga planerade avgiftsförändringar. Bo på en av de trendigaste delarna av Stockholm. Idylliskt läge, omringad av restauranger, barer och caféer och trots sin trendiga atmosfär är Hornstull vänligt och öppet. Hit kommer hipsters, barnfamiljer och turister för att umgås, dricka lokalt öl och gå på loppis. Från Hornstull är det också bara några minuters promenad till det populära sommartillhållet Långholmen. Varmt välkommen! Snabbt tillträde möjligt.

Pris:
2 195 000 kr (Högstbjudande)
  • Bud: 2 195 000 kr (Högsta bud)
    Bud Budgivare Status Tid
    2 195 000 kr 1 Aktiv tis 11 maj 10:22
Adress:
Slipgatan 5, Hornstull
Yta:
22 kvm
Rum:
1 RoK
Trappor:
1/2
Avgift:
1 155 kr/månad (värme, kabel-TV och Internet)

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse



Dela objekt


Välplanerad.

Dags att flytta?

Boka en kostnadsfri värdering av din bostad.

Boka kostnadsfri värdering

Planritningar

Karta

  • Beskrivning

    Varmt välkomna till denna ljusa och ytterst välplanerade funkis-etta där modern interiör möter tidstypisk charm i perfekt balans. Lägenheten har genomgående vitmålade väggar och golv i fin ekparkett.

    Hall

    Välkomnade och praktisk hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.

    Rum

    Luftigt och ljust rum med stort fönsterparti. Här finns gott om plats för både stor soffa, tv-bänk och matbord. Praktiskt och yteffektivt sovloft med plats för soffa under. Två garderober.

    Kokvrå

    Nyrenoverad och praktisk kokvrå med goda förvaringsmöjligheter i snygga köksluckor i ek, vitt kakel, spotlights under överskåpen samt rostfri köksbänk. Vrån är utrustad med spishäll, kyl samt köksfläkt.

    Badrum

    Fräscht helkaklat badrum med dusch, wc och handfat.

    Förråd

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

  • Parkering

    Till byggnaden hör 2 st parkeringsplatser á 900 kr/mån. Fn kö.

  • Fakta
    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Fastighetsbeteckning

    Kölnhalningen 4

    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr

    3

    Adress

    Slipgatan 5

    Postnummer
    117 39
    Postort

    Stockholm

    Område

    Hornstull

    Boarea
    22 kvm
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Antal rum
    1
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Måndag 17 maj 2010
    Energiprestanda: 167 kWh/m2
    Energiklass: F

    Bostadsrättsföreningen

    Namn

    BRF Kölhalningen 4

    Bildades
    2000
    Byggår

    1939

    Juridisk person
    Nej
    Hiss
    Ja
    Våning
    1/2
    Inre rep.fond
    Andelstal

    1.67425%

    Markägare
    Föreningen äger marken

    Byggnaden

    Fastigheten ligger i Stockholms kommun och har beteckningen Kölhalningen 4. Inom fastigheten finns ett bostadshus innehållande 40 lägenheter, varav 37 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och 3 lägenheter är upplåtna med hyresrätt. Föreningen har en lokal.

    Ekonomi

    Föreningens ekonomi är bra med stabil kassa som täcker föreningens omkostnader samt gör avsättningar för renoveringsprojekt. De stora renoveringsprojekten är klara. Det finns inga planer på avgiftshöjningar.

    Ekonomisk förvaltare

    Nabo

    Förråd

    Källarförråd disponeras lägenheten.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fjärrvärme.

    Utförda renoveringar

    2004-2005 Elstambyte
    2004-2005 Rörstambyte
    2005 Nya maskiner och torkskåp
    2008 Ny torktumlare
    2009-2010 Fasadrenovering
    2010 Renovering av trapphus
    2010 Renovering av hiss
    2010 Renovering av utemiljö
    2010-2011 Renovering av ventilation
    2011 Renovering av källare
    2011 Byte av port
    2014 Renovering av ytterfönster
    2017 Renovering av tak samt upprustning av taksäkerhet och snörasskydd

    Planerade renoveringar

    Entreprenad för renovering av värmesystemet och element. Arbetet beräknas pågå under våren 2019. Slutbesiktning kommer troligtvis ske först efter årsstämman. Styrelsen har även, utifrån Sustends underhållningsplan (2017), diskuterat renovering av tvättstuga och hiss men beslutat att avvakta med dessa. Planerade renoveringar kommer budgeteras utifrån de pengar föreningen har.

    Övriga utrymmen

    • Tvättstuga
    • Cykelförråd

    TV/Internet

    Kabel-TV och bredband via Com Hem

  • Kostnader
    Månadsavgift
    1 155 kr/månad (värme, kabel-TV och Internet)
    Hushållsel
    70 kr/månad
    Hemförsäkring
    96 kr/månad
    Bostadsrättstillägg
    8 kr/månad
    Summa driftskostnader
    174 kr/månad
    Personer i hushållet
    1
    Överlåtelseavgift
    1 190 kr betalas av köparen
    Pantsättningsavgift
    476 kr

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Läget är centralt vid Hornstull, med Högalidsparken, Långholmen och Reimersholme som nära grannar. Här bor ni på lugna Slipgatan, omringad av vackra fastigheter och omgivningar. Närhet till grönområden i skinnarviksberget och drakensbergs parken perfekta för sommarens picknickar. På gångavstånd finns också underbara badplatser i Tantolunden, Reimersholme och Långholmen. På trendiga södermalm lever du i stor matkultur och en avslappnad atmosfär. I Hornstulls moderna centrum finns mataffär, apotek, systembolag, shopping i flera butiker, barer, takbar och restauranger. Goda kommunikationer med både Hornstulls tunnelbana där röda linjen passerar, bussar (såsom linje 4, 66 och 40) och flygbussar till Arlanda.

    För den båtintresserade finns båtplatser som finns utmed Pålsundet, även den som vill testa på sjölivet finns en kajak och SUP uthyrning för en utflykter i området till sjöss.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    BOENDEKOSTNADSKALKYL

    Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

    UNDERSÖKNINGSPLIKT

    Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

    ÖPPEN BUDGIVNING

    Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

    ADMINISTRATIONSERSÄTTNING FÖR ANNONSERING PÅ HEMNET

    För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2019 utbetalar Hemnet Service HNS AB en administrationsersättning till mäklarkontoret, baserad på 50% av annonskostnaden (exklusive moms).

    Boareabeskrivning

    Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Köparens rättigheter och skyldigheter

    Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker. 

    När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren. 

    Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar. 

    Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull. 

    Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning. 

Vi hjälper dig att hitta ditt specifika drömboende.

Anmäl dig som intressent så sköter vi letandet.

Intresseanmälan

Liknande bostäder till salu.

Hornsbergs strand

Lustgårdsgatan 20, 10tr

  • 46 kvm
  • 2 RoK
  • 2 062 kr/månad
Kungsholmen

Lindhagensterrassen 19, vån 7

  • 77.5 kvm
  • 3 RoK
  • 3 088 kr/månad
  • 6 195 000 kr
Hornsbergs Stand

Sara Lidmans Gata 4, 5tr

  • 67.5 kvm
  • 3 RoK
  • 2 462 kr/månad
  • 5 895 000 kr
  • Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

  • Låt oss söka efter ditt drömboende.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Låt oss söka efter ditt drömboende.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering / Intresseanmälan