Levertinsgatan 1, 1 1/2 tr

Levertinsgatan 1, 1 1/2 tr

Ljus och välplanerad 1:a i toppskick.

Underbar 30-tals charm i toppskick med härligt ljusinsläpp. Belägen 1 1/2 trappa upp i välskött fastighet i underbara Kristineberg. Välplanerade ytor, bra förvaring och nära till kommunikation. Modernt kök och badrum. Trevlig förening med god ekonomi. Idylliskt läge, omringad av vatten och grönskande parker men med närhet till Storstadspulsen. Promenadavstånd till strandbad vid Smedsuddsbadet samt till badbryggorna i Hornsbergs strand och Fredhällsklipporna. Med tunnelbanan 10 min befinner du dig vid t-centralen och kommunikationerna i området är fantastiska. Inom några minuter nås Coop Kristineberg och flertalet restauranger. Välsorterade Ica Maxi samt systembolaget, apotek och kemtvätt inom 5-10 min promenad. Varmt välkommen!

Pris:
2 750 000 kr (Högstbjudande)
  • Bud: 2 725 000 kr (Högsta bud)
    Bud Budgivare Status Tid
    2 725 000 kr 3 Aktiv ons 5 okt 13:02
    2 700 000 kr 2 Aktiv ons 5 okt 12:39
    2 650 000 kr 1 Aktiv ons 5 okt 10:33
Adress:
Levertinsgatan 1, 1 1/2 tr, Kristineberg
Yta:
35 kvm
Rum:
1 RoK
Trappor:
1 1/2 av 4
Avgift:
2 423 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse



Dela objekt


Ljust och modernt kök med matplats intill fönster.

Dags att flytta?

Boka en kostnadsfri värdering av din bostad.

Boka kostnadsfri värdering

Planritningar

Karta

  • Beskrivning

    Lägenheten har vackert parkettgolv och målade väggar i grått.

    Hall

    Välkomnande hall med avhängning för ytterkläder samt dubbla garderober. Ingång till badrum.

    Vardagsrum

    Rummet är rymligt och plats finns för matplats, soffa, soffbord, mediaförvaring mm. Stor sovalkov. Underbart fönsterparti som skänker lägenheten mycket ljus.

    Kök

    Snyggt kök med vita skåpsfronter och vitt kakel som klär väggen ovan arbetsytan. Bra arbetsyta på de ljusa bänkskivorna i laminat. Köket är utrustat med spishäll, inbyggnads ugn, svart fläkt samt kyl/frys. Matplats intill fönster.

    Badrum

    Stora lyxiga marmorkakel klär väggarna, mörkt klinkergolv. WC, dusch med regn-och handdusch, handdukstork, badrumsskåp med belysning och handfat.

  • Parkering

    Föreningen har 32 garageplatser, 15 carports och 9 st parkeringsplatser, samt 15st mc platser. Kö finns upprättad hos Parkando.

  • Fakta
    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Fastighetsbeteckning

    Jerusalem 2

    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr

    20

    Lgh.nmr. LM

    1108

    Adress

    Levertinsgatan 1, 1 1/2 tr

    Postnummer
    112 52
    Postort

    Stockholm

    Område

    Kristineberg

    Boarea
    35 kvm
    Antal rum
    1
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Torsdag 2 maj 2019
    Energiprestanda: 157 kWh/m2

    Bostadsrättsföreningen

    Namn

    Kristinebergs Strand i Stockholm

    Byggår

    1931

    Juridisk person
    Nej
    Hiss
    Ja
    Våning
    1 1/2 av 4
    Inre rep.fond
    Andelstal

    K: 0,70559%

    Andelstal insats

    0,68973%

    Andelstal avgift

    0,68989%

    Andelstal kommentar

    Andelsvärde: 0,69583%

    Markägare
    Föreningen äger marken

    Byggnaden

    Allmän information

    Föreningen förvärvade fastigheten 1994. Föreningen är medlem i HSB men kräver inte medlemskap i HSB av enskild medlem.

    Förvaltare: Riksbyggen

    Delat ägande: Föreningen tillåter delat ägande där minst andel skall vara 10%.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fjärrvärme. FTX-ventilation.

    Utförda renoveringar

    Byggt två nya pergola med tak på terrassen 2021
    Nya garageportar till de fristående singelgaragen och brunnar installerade 2021
    Installation av närvarostyrd LED-belysning i trapphus 2021
    Ommålning av trapphus 2021
    Renovering och installation av dusch i gemensamt WC/badrum 2021
    Omfattande renovering av garage 2017-2018
    Ny undercentral 2013
    Två lokaler och två lägenheter har genom nyupplåtelse ombildats för att skapa utökad lägenhetsyta för två medlemmar 2013
    Förbättring av självdragsventilation 2010
    Omfattande renovering av terrass 2009
    Bärande grundkonstruktion besiktigad och förstärkt 2003

    Totalrenovering 1994 med bland annat:
    Byte av avloppsstammar
    Byte av elstammar
    Delvis ny köksinredning
    Nya badrum
    Balkonger
    Fönster
    Dörrar
    Installation av hissar
    Puts av fasad
    Terrass
    Tak
    Garage

    Planerade renoveringar

    Bygga 14-17 lägenheter på taket. Avtal med intressent framtaget 2013. Förslag bifölls på extra föreningsstämma den 13 februari 2014. Process för genomförande med start 2022 pågår.

    Övriga utrymmen

    2 tvättstugor + 1 maskin för bokningsfri/spontan tvätt och tork
    3 Barnvagnsförråd
    1 Cykelförråd
    Källarförråd till samtliga lägenheter
    1 Grovsoprum
    100 m Terrass
    1 Styrelserum/Samlingsrum som från våren 2017 kan korttidshyras som övernattningslägenhet av föreningens medlemmar.
    Bokningsbart gästrum, 350 kr/dygn

    TV/Internet

    Individuella anslutningsmöjligheter till bredband, TV och telefoni finns genom Telenor och Com Hem.
    Kabel TV genom Com Hem via koaxial.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    2 423 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)
    Kommentar till avgiften

    Värme/Vatten, Kabel-TV (Basutbud)

    Avgiftsändringar

    Ekonomin är stabil och förändring av avgiften har endast skett vid ett tillfälle, 2006, sedan förvärvandet 1994.

    Hushållsel
    280 kr/månad
    Hemförsäkring
    116 kr/månad
    Summa driftskostnader
    396 kr/månad
    Personer i hushållet
    2
    Överlåtelseavgift
    1 208 kr betalas av säljaren
    Pantsättningsavgift
    483 kr

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Grönskande område med närhet till Storstadspulsen. Promenadavstånd till strandbad för de små vid Smedsuddsbadet samt till badbryggorna i Hornsbergs strand och Fredhällsklipporna. Med tunnelbanan 10 min befinner du dig vid t-centralen och kommunikationerna i området är fantastiska. Inom några minuter nås Coop Kristineberg och flertalet restauranger. Välsorterade Ica Maxi samt systembolaget, apotek och kemtvätt inom 5-10 min promenad.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    BOENDEKOSTNADSKALKYL

    Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

    UNDERSÖKNINGSPLIKT

    Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

    ÖPPEN BUDGIVNING

    Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

    ADMINISTRATIONSERSÄTTNING FÖR ANNONSERING PÅ HEMNET

    För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2019 utbetalar Hemnet Service HNS AB en administrationsersättning till mäklarkontoret, baserad på 50% av annonskostnaden (exklusive moms).

    Boareabeskrivning

    Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Köparens rättigheter och skyldigheter

    Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker. 

    När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren. 

    Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar. 

    Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull. 

    Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning. 

Vi hjälper dig att hitta ditt specifika drömboende.

Anmäl dig som intressent så sköter vi letandet.

Intresseanmälan

Liknande bostäder till salu.

Hornsbergs strand

Kellgrensgatan 16, 2 tr. ACCEPTERAT PRIS

  • 81 kvm
  • 3 RoK
  • 4 016 kr/månad
  • 6 200 000 kr
Kungsholmen Hornsberg

Warfvinges väg 18, 8tr

  • 88 kvm
  • 4 RoK
  • 4 981 kr/månad
  • Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

  • Låt oss söka efter ditt drömboende.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Låt oss söka efter ditt drömboende.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering / Intresseanmälan