Epistelvägen 1B, vån 7

Välplanerad 2:a högt upp i huset med eftertraktat läge och balkong mot innergården!

FAST PRISB, FÖRST TILL KVARN! Bli först att flytta in i denna välplanerade 2:a med bra och högt läge på vån 7 och balkong mot innergården. Mycket tillval gjorda! Lägenheten har en öppen och social planlösning som inbjuder till socialt umgänge med mingel och middagar. Härligt badrum med kakel och klinker samt dusch och tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaring. Eftertraktat läge med närhet till natur, rekreation, city, t-bana och shopping i tex Mall of Scandinavia. Inflytt 26 september.

Pris:
2 995 000 kr (Högstbjudande)
Adress:
Epistelvägen 1B, vån 7, Solna- Huvudsta
Yta:
36 kvm
Rum:
2 RoK
Trappor:
7 av 12
Avgift:
1 950 kr/månad (värme)

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse



Dela objekt


40038690-1a9d-11e7-ac33-a7c73a6b0687

400bc3f0-1a9d-11e7-b1a8-29c6b8b35864

3f7cf170-1a9d-11e7-ac33-a7c73a6b0687

3f3adf60-1a9d-11e7-ac33-a7c73a6b0687

Dags att flytta?

Boka en kostnadsfri värdering av din bostad.

Boka kostnadsfri värdering

3f0b6af0-1a9d-11e7-ac33-a7c73a6b0687

3ee0d880-1a9d-11e7-b1a8-29c6b8b35864

3ee54550-1a9d-11e7-ac33-a7c73a6b0687

3f5d8290-1a9d-11e7-b1a8-29c6b8b35864

3f229c70-1a9d-11e7-b1a8-29c6b8b35864

3f0613c0-1a9d-11e7-b1a8-29c6b8b35864

3ff5a3e0-1a9d-11e7-b1a8-29c6b8b35864

40a0ff10-1a9d-11e7-ac33-a7c73a6b0687

40dc3350-1a9d-11e7-ac33-a7c73a6b0687

407c8720-1a9d-11e7-b1a8-29c6b8b35864

4034cfc0-1a9d-11e7-ac33-a7c73a6b0687

Planritningar

Karta

  • Beskrivning

    Lägenheten har genomgående vitmålade väggar, ljus ekparkett (Oak nordic white) och fönsterbänkar i kalksten.

    #

    HALL

    Inbjudande och central hall genom säkerhetsdörr med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns en inbyggd garderob för extra förvaring av säsongens plagg. Golv i svart klinker.

    BAD/TVÄTT

    Från hallen nås det stilrena badrummet med helkaklade väggar i vitt och svart klinkergolv. Badrummet är rustat med duschhörna, wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp med belysning samt tvättmaskin och torktumlare.

    SOVRUM

    Härligt och lugnt placerat sovrum mot föreningens innergård. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Rummet är inrett med en generös garderobslänga.

    KÖK

    Trivsamt kök från HTH med öppen planlösning till vardagsrummet. Bra förvaring bakom vita luckor, vitt stänkskydd ovanför bänkskivorna i betongfärgad laminat. Fullt maskinellt utrustat med vita vitvaror från Siemens; induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro, fläktkåpa, diskmaskin samt kyl/frys.

    VARDAGSRUM

    Tilltalande vardagsrum med sociala ytor. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel och hyllor. Utgång till lägenhetens balkong.

    BALKONG

    Rymlig balkong med utmärkt och högt läge mot föreningens innergård. Plats finns för mat- eller loungegrupp samt egen plantering.

    ÖVRIGT

    Till lägenheten hör ett förråd.

  • Fakta
    Nyproduktion
    Ja
    Tillträde

    vecka 39

    Fastighetsbeteckning

    Trubaduren 1

    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr. LM

    1703

    Adress

    Epistelvägen 1B, vån 7

    Postnummer
    171 63
    Postort

    Solna

    Område

    Solna- Huvudsta

    Boarea
    36 kvm
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
    Energideklaration
    Status: Energideklaration ej utförd

    Bostadsrättsföreningen

    Namn

    Brf Laboratoriet

    Byggår

    2016-2017

    Juridisk person
    Nej
    Hiss
    Ja
    Våning
    7 av 12
    Inre rep.fond
    Andelstal

    0,249%

    Byggnaden

    Bostadshusen The Lab kommer att ligga i nuvarande kvarteret Trubaduren. Det omfattar 266 lägenheter i storlekarna 1-3 rum och kök men med fokus på ettor och tvåor.

    #

    Huset i sig är direkt inspirerat av Asplunds byggnadskonst men där vi gjort uppdaterade varianter av de material eller detaljer vi har tittat på. På så sätt skapar ssm ett hus som både passar in och sticker ut i omgivningen på samma gång.

    #

    The Lab är gjort för att vara levande och även om det kan låta hemskt fluffigt så har det en väldigt konkret innebörd. Dels handlar det om den geografiska tillgängligheten – det är nära till natur och aktivitet och det är enkelt att ta sig till och från även med cykel eller till fots. Men det handlar också om fantastiska och påkostade gemensamhetsutrymmen som ska göra det enkelt både att vara just aktiv och att vara social – om man vill.

    LÄGENHETERNA

    Lägenheterna är omsorgsfullt planerade för att vara både yteffektiva och moderna i sina lösningar och dispositioner. Självklart har vi också tagit noggrann hänsyn till uppsatta miljökrav och försökt hitta en miljömässig långsiktighet i stort som litet. Såväl fasad som stomme och interiöra material är utvalda för att skapa boenden med låga driftskostnader och energiförbrukning och som kräver så lite underhåll som möjligt. För ssm tror att du har en massa annat du vill lägga din tid och dina pengar på. Livet till exempel.

    Ett annat viktigt ingångsvärde när vi har ritat lägenheterna har varit flexibilitet – vi vill att det ska vara enkelt att forma sitt hem efter hur man vill leva för stunden. Därför har vi jobbat mycket med öppna ytor som är lätt möblerade. Så även om lägenheterna är relativt små erbjuder de många möjligheter genom sina funktioner och sin planering.

    GEMENSAMHETSUTRYMMEN - UTÖVER DET VANLIGA

    Boende i The Lab så har vi satsat mycket på gemensamhetsutrymmen som en förlängning av själva bostäderna. Här är tanken att man ska kunna umgås som man vill, ute som inne, och ssm har tänkt mycket på att hitta lösningar som gör det enkelt och trevligt med sociala möten. Bland dessa gemensamhetsutrymmen finns en vacker solterrass på taket, ett relaxområde med spabad, en stor, inbjudande och bekväm tvättstuga, ett rymligt cykelrum med tillhörande verkstad, ett utegym på gården och två våningars garage. Dessutom inryms två kommersiella lokaler i fastigheten, något som kommer att ge ytterligare liv och rörelse till kvarteret.

    Bostadsrättsföreningen tecknar ett avtal med leverantör av fiberanslutning av Fastigheten och installation av bredbandsnät. Bostadsrättsföreningen har som avsikt att de fria marksända kanalerna på TV ska ingå i månadsavgiften. Utöver detta kan de boende teckna individuella avtal med leverantören för internetuppkoppling, bredbandstelefoni och utökat kanalutbud på TV.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fjärrvärme med vattenburna radiatorer. Till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX-system).

    Övriga utrymmen

    En vacker solterrass på taket, ett relaxområde med spabad, tvättstuga (laundromat - tvättstuga med utrymme för många), cykelrum med tillhörande verkstad, ett utegym på gården, två våningars garage samt två kommersiella lokaler i fastigheten.

    TV/Internet

    Bostadsrättsföreningen tecknar ett avtal med leverantör av fiberanslutning av Fastigheten och installation av bredbandsnät. Bostadsrättsföreningen har som avsikt att de fria marksända kanalerna på TV ska ingå i månadsavgiften. Utöver detta kan de boende teckna individuella avtal med leverantören för internet - uppkoppling, bredbandstelefoni och utökat kanalutbud på TV.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    1 950 kr/månad (värme)
    Kommentar till avgiften

    Inkl. värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg på 210 kr/mån för Bas-TV samt bredband.

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Omgivningarna; Karlbergs slott med slottspark (Med löpslingor, fotbollsplaner och tennisplaner.) 10 minuter bort. Pampas marina (Mysig hamn med bra restaurang som har brunch på lördag och söndag, kan rekommenderas.) 5 minuter bort. Ulvsundasjön med badplatser, fik och promenadstråk 5 minuter bort. Huvudsta badet (Utomhusbassäng på sommaren) 5 minuter bort. Ursviks motions- och friluftsområde (Järvafältet) 5 minuter bort med tunnelbanan mot Husby, hållplats Hallonbergen. Där finns el-upplysta motionsspår, 2,5 km - 15 km spår. På vintern anläggs skidspår. Överlag en fin och mysig omgivning bla även med Huvudsta ridanläggning, 4-H gård med bl.a. Islandsponnys och får som går omkring fritt (Där finns även ett mysigt fik.). Kommunikationer; Tunnelbana Till t-centralen 6 minuter. Fridhemsplan (Kungsholmen) 3 minuter. S:t Eriksplan (Vasastan)11 minuter (Byte till grön linje vid Fridhemsplan.) Kista 10 minuter Bussar Buss 517, ex. Karolinska sjukhuset 10 minuter. Går en gång/halvtimmen. Buss 113, ex. Solna centrum 6 minuter. Går en gång/halvtimmen. Nattbuss 196, 11 minuter från t-centralen, samma tid in till t-centralen. Cykel T-centralen ca 20 minuter. S:t Eriksplan ca 10 minuter. Fridhemsplan ca 10 minuter. Stort utbud av affärer, livsmedelsbutiker och shopping i Solna Centrum finns en Ica nära runt knuten.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    BOENDEKOSTNADSKALKYL

    Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

    UNDERSÖKNINGSPLIKT

    Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

    ÖPPEN BUDGIVNING

    Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

    ADMINISTRATIONSERSÄTTNING FÖR ANNONSERING PÅ HEMNET

    För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2013 utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning om 300 kr inkl moms till det publicerade mäklarkontoret.

    Boareabeskrivning

    Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Köparens rättigheter och skyldigheter

    Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker. 

    När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren. 

    Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar. 

    Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull. 

    Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning. 

Vi hjälper dig att hitta ditt specifika drömboende.

Anmäl dig som intressent så sköter vi letandet.

Intresseanmälan

Liknande bostäder till salu.

  • Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

  • Låt oss söka efter ditt drömboende.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Låt oss söka efter ditt drömboende.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering / Intresseanmälan