Radiusbacken 21

Fantastisk bostad med tillgång till utomhuspool.

Varmt välkommen till denna välplanerade lägenhet i populära Midsommarkransen. Här erbjuds en bostad i charmig byggnad som tidigare användes för tillverkning av fotogenkök. Byggnaden omvandlades till bostadshus 2009 men karaktären så som högt i tak (3,50m) och de generösa fönsterpartierna är bevarade. Planlösningen är ytterst väldisponerad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en rogivande sovalkov med plats för dubbelsäng. Härlig balkong i högt läge där du kan koppla av i solen eftermiddag och kväll. För varma sommardagar har du dessutom tillgång till den stora utomhuspoolen med pooldäck på föreningens gemensamma innergård.

I detta unika boende bor du i ett trivsamt område omgivet av parker, butiker, restauranger och mycket mer. Kommunikationerna är ypperliga med flertalet bussar som trafikerar området samt tunnelbanan inom bekvämt promenadavstånd. Välkommen att kontakta mäklaren för att boka tid för visning.

Pris:
2 795 000 kr (Pris)
Adress:
Radiusbacken 21, Midsommarkransen - Telefonplan
Yta:
42 kvm
Rum:
2 RoK
Trappor:
1
Avgift:
2 351 kr/månad (värme och vatten)

Välkommen på visning!

  • Söndag 9/8 kl 14:00 - 15:00
    Anmälarn krävs, kontakta mäklaren för tidsbokning.
  • Tisdag 11/8 kl 17:30 - 18:00
    Anmälarn krävs, kontakta mäklaren för tidsbokning.

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse



Dela objekt


Lugn balkong med sol eftermiddag och kväll.

Dags att flytta?

Boka en kostnadsfri värdering av din bostad.

Boka kostnadsfri värdering

Planritningar

Karta

  • Beskrivning

    HALL

    Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter i flertalet garderober. Väggar är vitmålade och golvet är klätt med en vitlaserad enstavsparkett som sträcker sig över resten av lägenheten.

    VARDAGSRUM /KÖK

    Fantastiskt vardagsrum med väl tilltagna fönsterpartier som gör att bostaden flödar i ljus. Detta tillsammans med den generösa takhöjden inger en trivsam atmosfär. Rummet erbjuder plats för möblering med soffa, tv-möbel och matplast intill balkongens glaspartier. Köket är inrett med vit köksinredning och goda arbetsytor på bänkskiva i ek. Köket är fullt utrustat med vitvaror i rostfritt, kyl/frys, fläkt, ugn, keramikhäll, micro och integrerad diskmaskin.

    BALKONG

    Härligt balkong i lugnt och trivsamt läge. Plats för soffa, bord och dina egna odlingar. Koppla av i solen eftermiddag till sen kväll.

    SOVRUM

    Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande förvaring. Tack vare den väl tilltagna takhöjden finns möjlighet att bygga till sovloft för den som önskar.

    BADRUM

    Rymligt badrum med vitkaklade väggar och grått klinker med behaglig komfortvärme. Här finns handfat, dusch, wc, spegelskåp, handduksvärmare samt tvättmaskin och torktumlare med avlastningsbänk samt skåp för förvaring ovan.

    FÖRRÅD

    Till bostaden hör ett förråd i källarplan.

  • Parkering

    Föreningens medlemmar har möjlighet att ansöka om garageplats i grannföreningen. Kostnaden är för närvarande 1500kr/månad.

  • Fakta
    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr

    03422

    Adress

    Radiusbacken 21

    Postnummer
    126 29
    Postort

    Hägersten

    Område

    Midsommarkransen - Telefonplan

    Boarea
    42 kvm
    Boarea enligt

    Ekonomisk förvaltare

    Boareabeskrivning

    Boarean är baserad på information från föreningens ekonomiska förvaltare. Observera att ytan ej är uppmätt. Lägenheten är registrerad som 1 rum och kök.

    Antal rum
    2
    Energideklaration
    Utfördes: Måndag 22 okt 2018

    Bostadsrättsföreningen

    Namn

    Brf Radiusfabriken

    Bildades
    2006
    Byggår

    1938

    Hiss
    Nej
    Våning
    1
    Inre rep.fond
    Andelstal

    1,1152%

    Andelstal insats

    1,10604%

    Andelstal avgift

    1,11514%

    Markägare
    Föreningen äger marken

    Byggnaden

    Brf Radiusfabriken är en äkta bostadsrättsförening med 50 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Lägenheterna är belägna på Radiusbacken 15-23 vars namn har sitt ursprung i det företag som byggde huset, Radiusbolaget. Ombyggnationen till lägenheter skedde mellan 2007-2009 och föreningen äger marken.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fastigheten värms upp via fjärrvärme

    Utförda Renoveringar

    Under senaste räkenskapsåret har föreningen gjort följande:
    -Installation av nytt portlåssystem samt boknings system för tvättstuga, bastu samt föreningslokal.
    - Rengörning och målning av yttertak.
    - Renovering av poolen.
    - Stamspolning i hela fastigheten.
    - Ombyggnad av bergrum till ytterligare 20 förråd för uthyrning.

    Planerade renoveringar

    Föreningen har en underhållsplan man följer för de kommande åren. Inget större underhåll är planerat närmsta åren.

    Övriga utrymmen

    Föreningens medlemmar har tillgång till:
    - Föreningens gemensamma innergård.
    - Föreningens uppvärmda utomhuspool.
    - Bastu.
    - Tvättstuga.
    - Snickarbod.
    - Cykelförråd/Barnvagnsförråd.
    - Gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter.
    - Tillhörande källarförråd.

    TV/Internet

    Lägenheterna är ansluta till kabelTV & bredband via ComHem.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    2 351 kr/månad (värme och vatten)
    Avgiftsändringar

    Ingen beslut om ändrad avgift finns i dagsläget.

    Hushållsel
    250 kr/månad
    Hemförsäkring
    100 kr/månad
    TV/Bredband
    300 kr/månad
    Summa driftskostnader
    650 kr/månad

    Observera att kostnaderna för el och försäkring är uppskattade och kan variera. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband tillkommer.

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    BOENDEKOSTNADSKALKYL

    Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

    UNDERSÖKNINGSPLIKT

    Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

    ÖPPEN BUDGIVNING

    Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

    ADMINISTRATIONSERSÄTTNING FÖR ANNONSERING PÅ HEMNET

    För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2019 utbetalar Hemnet Service HNS AB en administrationsersättning till mäklarkontoret, baserad på 50% av annonskostnaden (exklusive moms).

    Boareabeskrivning

    Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Köparens rättigheter och skyldigheter

    Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker. 

    När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren. 

    Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar. 

    Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull. 

    Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning. 

Vi hjälper dig att hitta ditt specifika drömboende.

Anmäl dig som intressent så sköter vi letandet.

Intresseanmälan

Liknande bostäder till salu.

Kungsholmen - Hornsbergs Strand

Nordenflychtsvägen 62, vån 10

  • 89 kvm
  • 2 419 kr/månad
  • 7 495 000 kr
Nästa visning: Söndag 9 aug 12:00
Exklusiv lägenhet i attraktiv förening.
Hornsbergs Strand

Nordenflychtsvägen 64, Vån 9

  • 44 kvm
  • 1 330 kr/månad
  • 3 695 000 kr
  • Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

  • Låt oss söka efter ditt drömboende.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Låt oss söka efter ditt drömboende.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering / Intresseanmälan