Kellgrensgatan 14, 3 tr

Kellgrensgatan 14, 3 tr

Kommande

Välplanerad bostad med solig balkong.

Adress:
Kellgrensgatan 14, 3 tr, Hornsbergs Strand
Yta:
84 kvm
Rum:
3 RoK
Trappor:
3
Avgift:
4 118 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse


Dela objekt


Dags att flytta?

Boka en kostnadsfri värdering av din bostad.

Boka kostnadsfri värdering

Karta

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    Välmågan 3

    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr

    3063

    Lgh.nmr. LM

    1303

    Adress

    Kellgrensgatan 14, 3 tr

    Postnummer
    112 18
    Postort

    Stockholm

    Område

    Hornsbergs Strand

    Boarea
    84 kvm
    Boarea enligt

    Ekonomisk förvaltare

    Antal rum
    3
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Måndag 14 okt 2013
    Energiprestanda: 82 kWh/m2

    Bostadsrättsföreningen

    Namn

    Lindhagens Backe

    Byggår

    2011

    Juridisk person
    Nej
    Hiss
    Ja
    Våning
    3
    Inre rep.fond
    Andelstal

    0.88920

    Byggnaden

    Brf Lindhagens backe är en äkta förening med 128 lägenheter där samtliga är upprättade med bostadsrätt. Huset uppfördes av JM och kvarteret/bostadshuset har 8 - 6 våningsplan ovan mark samt 2 underliggande garageplan med 78 parkeringsplatser och förråds-utrymmen. Föreningen bildades 2008 och huset stod klart för inflyttning 2011-2012.

    Gemensamma utrymmen

    -Tvättstuga
    -Övernattningslägenhet (Plats för 8 personer, f.n. 350 kr/natt)
    -Gemensam innergård
    -Grovsoprum
    -Cykel & barnvagnsförråd
    -Två varmgarage
    -Förråd

    TV/Internet

    Tripel Play via Telia. IP-telefoni, TV Basutbud "lagom" (ca 22 st kanaler) och Internethastighet är 100Mbit/100 ingår i avgiften.

    Parkering

    I föreningens fastighet finns 78 parkeringsplatser och 13 MC-platser i underliggande garage. Garageplatserna kostar 1.200 kr alt 1.500 kr /mån beroende på platsens tillgänglighet. MC-plats kostar 500 kr / mån. Under 2017 installerade föreningen 10 st el-stolpar för laddning av elbilar och kostar 2000 kr / mån. Separat kö.

    Ekonomi

    Beslut om ev. avgifsthöjningar/sänkningar tas efter budgetarbete årligen i november. Inga avgiftsändringar är beslutade för 2021. Överlåtelseavgift tas ut av köparen med 2,5 % av prisbasbeloppet och pantsättningsavgift med 1 % av prisbasbeloppet.

    Ekonomisk förvaltare

    Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av SBC - Sveriges Bostadsrättscentrum.

    Övrigt

    Fastighetsbeteckning Välmågan 3.
    För större ingrepp i bostaden krävs styrelsens godkännande.
    Föreningens hemsida http://www.lindhagensbacke.se

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fjärrvärme

  • Kostnader
    Månadsavgift
    4 118 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)
    Hushållsel
    400 kr/månad
    Hemförsäkring
    400 kr/månad
    Summa driftskostnader
    800 kr/månad
    Personer i hushållet
    2

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Här bor du med närhet till Hornsbergs vackra Strandpromenader längst Ulvsundasjön. Längs strandkanten kan ni njuta av trevliga promenader och närheten till Fridhemsplan och Vasastan. I området finner ni flertalet trendiga restauranger, glassbarer samt bagerier. Om kvällen kan ni njuta av en oslagbar och vacker solnedgång som är mycket omtalad. I detta barnvänliga område finner ni gott om förskolor och lekparker för de små. Lindhagensgallerian bjuder på all tänkbar service i form av Apotek, systembolag, frisör, kemtvätt, blomsterbutik samt otroligt populära Ica Maxi med ett brett sortiment. Flertalet gym finns i närområdet som bland annat SATS, Nordic Wellness, Puls & Träning, Friskis & Svettis.

    Kommunikationerna i området är generösa. Tunnelbanans gröna (Thorildsplan) och blå linje (Stadshagen) inom några minuters gångavstånd och dessa tar er till T-centralen på endast några minuter. Samt flertalet bussar som tar er genom staden (50,56,59,61). Pendelbåt med ett par turer per dag tar er från Hornsberg och vidare till Alvik, Lilla Essingen, Klara Mälarstrand, Riddarholmen och Solna. Med bil når du Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten Hornsberg.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    BOENDEKOSTNADSKALKYL

    Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

    UNDERSÖKNINGSPLIKT

    Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

    ÖPPEN BUDGIVNING

    Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

    ADMINISTRATIONSERSÄTTNING FÖR ANNONSERING PÅ HEMNET

    För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2019 utbetalar Hemnet Service HNS AB en administrationsersättning till mäklarkontoret, baserad på 50% av annonskostnaden (exklusive moms).

    Boareabeskrivning

    Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Köparens rättigheter och skyldigheter

    Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker. 

    När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren. 

    Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar. 

    Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull. 

    Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning. 

Vi hjälper dig att hitta ditt specifika drömboende.

Anmäl dig som intressent så sköter vi letandet.

Intresseanmälan

Liknande bostäder till salu.

Hammarby Sjöstad

Virkesvägen 13, vån 2

  • 50 kvm
  • 2 RoK
  • 2 473 kr/månad
  • 3 895 000 kr
Hornsberg Strand

Franzéngatan 82, vån 5

  • 108 kvm
  • 4 RoK
  • 5 004 kr/månad
  • 8 995 000 kr
Nästa visning: Onsdag 26 jan 17:30
Ljuvlig 2:a på bästa adress.
Kungsholmen

Alströmergatan 32R, vån 2

  • 42 kvm
  • 2 RoK
  • 2 136 kr/månad
  • 3 795 000 kr
  • Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

  • Låt oss söka efter ditt drömboende.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Låt oss söka efter ditt drömboende.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering / Intresseanmälan