Hantverkargatan 37, 1tr

Hantverkargatan 37, 1tr

30-tals charm intill Kungsholmstorg.

Yteffektiv 2:a med 30-tals charm på bra adress intill Kungsholms torg. Fastighet anno 1932 med bevarade tidstypiska detaljer såsom genomgående originalekparkett, stora fönsterpartier och fönsterbrädor i Kolmårdsmarmor. Välplanerade ytor, högt i tak och social planlösning med delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Mysigt sovrum med plats för större säng och bra förvaring med stor klädkammare och externt förråd i källaren. Mysiga balkonger finns mellan varje våning. Här bor man med stenkast till all tänkbar service och samtidigt som man kan njuta av hemmets lugna vrå. Stambytt fastighet och förening med god ekonomi. Bara några minuter bort finns ett av Stockholms vackraste promenadstråk, Norr Mälarstrand vid Riddarfjärden. Alldeles runt hörnet ligger Kungsholmstorg och några kvarter bort Rålambshovsparken och Kronobergsparken. Stenkast till tunnelbana Rådhuset och tio minuter till Stockholms mest centrala delar. Snabbt tillträde möjligt!

Pris:
3 650 000 kr (Utgångspris)
  • Bud: 4 250 000 kr (Högsta bud)
    Bud Budgivare Status Tid
    4 250 000 kr 6 Aktiv ons 20 okt 20:17
    4 230 000 kr 4 Aktiv ons 20 okt 19:04
    4 220 000 kr 1 Aktiv ons 20 okt 19:01
    4 210 000 kr 4 Aktiv ons 20 okt 18:39
    4 200 000 kr 1 Aktiv ons 20 okt 18:20
    4 175 000 kr 4 Aktiv ons 20 okt 17:06
    4 165 000 kr 2 Aktiv ons 20 okt 16:48
    4 160 000 kr 4 Aktiv ons 20 okt 16:46
    4 150 000 kr 1 Aktiv ons 20 okt 14:45
    4 120 000 kr 5 Aktiv ons 20 okt 14:35
    4 100 000 kr 1 Aktiv ons 20 okt 11:52
    4 050 000 kr 5 Aktiv ons 20 okt 11:49
    4 000 000 kr 1 Aktiv ons 20 okt 11:37
    3 980 000 kr 5 Aktiv ons 20 okt 11:36
    3 970 000 kr 1 Aktiv ons 20 okt 11:28
    3 930 000 kr 5 Aktiv ons 20 okt 11:11
    3 920 000 kr 4 Aktiv ons 20 okt 10:51
    3 900 000 kr 1 Aktiv ons 20 okt 10:33
    3 855 000 kr 2 Aktiv tis 19 okt 18:43
    3 850 000 kr 1 Aktiv tis 19 okt 18:40
    3 805 000 kr 2 Aktiv tis 19 okt 18:26
    3 800 000 kr 1 Aktiv tis 19 okt 17:08
    3 765 000 kr 2 Aktiv tis 19 okt 17:07
    3 760 000 kr 3 Aktiv tis 19 okt 16:43
    3 750 000 kr 1 Aktiv tis 19 okt 16:39
    3 705 000 kr 2 Aktiv tis 19 okt 15:43
    3 700 000 kr 1 Aktiv mån 18 okt 14:27
Adress:
Hantverkargatan 37, 1tr, Kungsholmen
Yta:
42 kvm
Rum:
2 RoK
Trappor:
1
Avgift:
1 628 kr/månad (värme och vatten)

Välkommen på visning!

  • Söndag 24/10 kl 12:45 - 13:15
    Välkommen. Anmäl gärna ditt intresse!

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse


Dela objekt


Dags att flytta?

Boka en kostnadsfri värdering av din bostad.

Boka kostnadsfri värdering

Karta

  • Beskrivning

    Hall

    Välkomnande hall med plats för avhängning på fin hatthylla och god förvaring i flertalet garderober.

    Lägenheten har genomgående vitmålade väggar och vackert fiskbensgolv.

    Kök

    Praktiskt och vitt kök med vit mosaik, ljusgråa bänkar i laminat och bra förvaring. Kyl/frys, spis med ugn, fläkt, diskmaskin och dubbel ho. Grått klinkergolv.

    Vardagsrum

    Generöst vardagsrum med stort fönsterparti och härligt ljusinsläpp. Plats för stor soffa, förvaring samt matsalsbord. Öppen planlösning mot kök.

    Sovrum

    Mysigt sovrum med plats för större säng och förvaring i inbyggd bokhylla.

    Badrum

    Fräscht och stambytt badrum med helkaklade väggar i vitt och ljusgrått klinkergolv. Dusch, toalettstol, tvättställ med vit kommod och spegel ovan samt förvaringsmöjlighet på vägghyllor. Förberett för tvättmaskin.

    Källarförråd ingår.

  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr

    10024

    Lgh.nmr. LM

    1102

    Adress

    Hantverkargatan 37, 1tr

    Postnummer
    112 21
    Postort

    Stockholm

    Område

    Kungsholmen

    Boarea
    42 kvm
    Boarea enligt

    Mätning

    Boareabeskrivning

    Enligt lägenhetsregistret är bostaden registrerad som 1 r o k men disponeras idag som 2 r o k.

    Antal rum
    2

    Bostadsrättsföreningen

    Namn

    Bergamotträdet 13

    Bildades
    1990
    Byggår

    1932

    Juridisk person
    Nej
    Hiss
    Ja
    Våning
    1
    Inre rep.fond
    Andelstal

    0,0137507

    Andelstal avgift

    1,41565%

    Markägare
    Föreningen äger marken

    Byggnaden

    Allmän information

    Brf Bergamotträdet 13

    Fastigheten Bergamotträdet 13 ligger i hörnet av Hantverkargatan och Södra Agnegatan på Kungsholmen i Stockholm. Det byggdes 1932 och ritades av arkitekt T Bergentz. Ombyggnadsår 2007 och föreningen förvärvade fastigheten 2000.Huset har fortfarande kvar många tidstypiska detaljer i trapphus och lägenheter. Föreningen upplåter 40 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 6 lokaler med hyresrätt. Bostadsrättsföreningen registrerades 1990-11-19.

    Gemensamma utrymmen

    Garage (för närvarande kö), gym och fräsch tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torklinor, belägen i källaren. Cykelställ finns på innergården.

    Ekonomisk Förvaltning

    SBC

    Ekonomi

    Föreningen har fortsatt bra kassaflöde och ser i dagsläget inget behov av att ändra medlemsavgiften Styrelsen arbetar långsiktigt och prioriterar renoveringar som kan sänka driftskostnader och stärka kassaflödet för föreningen.

    Skuld/kvm

    5 452 kr. Se årsredovisning 2020.

    Fönster

    Den inre rutan är en bulldämpande kassett. Kasseten är hopsatt av två glas som ihoplimmat.

    Källarförråd ingår

    Värme- och ventilationsanläggning

    Uppvärmning sker via fjärrvärme och bergvärme.

    Utförda renoveringar

    2020 - Underhållsmålning av fönster mot gården
    2020 - Renovering gårdsfasader samt kungsbalkonger mot Södra Agnegatan
    2020 - Helomputsning av fasad
    2019 - Obligatorisk sotning av eldstäder 10 elstäder varav en är plomberad
    2018 - Renovering tvättstuga
    2018 - Installation av bergvärme
    2018 - Spolning av avloppsstammar 2018 Fr.o.m. plan 1 och ned
    2017 - Rensning av ventilationskanaler
    2016 - OVK
    2016 - Spolning av avloppsstammar
    2016 - Renovering av fasadsockel
    2015 - Relining av avloppsrör i bottenplatta
    2014 - 2015 - Fönsterrenovering
    2012 - 2013 - Ny undercentral och byte av termostater på radiatorer
    2008 - Nytt hissmaskineri och omläggning av tak
    2003 - Fasadrenovering
    2002 - Byte av avlopps- och vattenstammar
    2002 - Nya elstammar

    Planerade renoveringar

    2021 - Renovering av kungsbalkonger mot Hantverkargatan, brandskyddskontroll, garantiarbeten fönster, porttelefon inklusive tvättstugebokning.
    2022 - Spolning av avloppsstammar och OVK.
    Läs mer i Årsredovisningen.

    TV/Internet

    Bredband och kabel-tv från Comhem. Ett obligatoriskt tillägg på 200 kr tillkommer för bredband.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    1 628 kr/månad (värme och vatten)
    Beskrivning mån.avg.

    Obligatoriskt tillägg om 200kr/mån för baspaket Comhem Tv/Bredband specificeras separat på avin.

    Hushållsel
    380 kr/månad
    Hemförsäkring
    310 kr/månad
    Summa driftskostnader
    690 kr/månad
    Personer i hushållet
    1
    Överlåtelseavgift
    1 190 kr betalas av köparen
    Pantsättningsavgift
    476 kr

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Med ett mycket attraktivt läge invid rådhuset finner ni denna härliga funkisägenhet med närhet till Kungsholmstorg samt endast ett par minuter till centralen.

    Med närhet till allt man kan önska, restauranger såsom Mäster Anders, Winjas, Trattorian, Orangeriet, Diablo, Vinoteket mfl., caféer, butiker, shopping i Västermalmsgallerian och City. Sommartid finns pontonen Gerdas samt Kungsholmen. För rekreation och lugn finns utmärkta löpning- och promenadstråk längs Norr Mälarstrand och Kungsholms strand. För den som söker annan träning finns badhus, SATS, friskis & svettis samt flertalet andra alternativ.

    Utmärkta kommunikationer med buss 3, 54 och 61 utanför porten, gång avstånd till T-banan, Rådhuset eller en kort promenad från T-centralen.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    BOENDEKOSTNADSKALKYL

    Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

    UNDERSÖKNINGSPLIKT

    Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

    ÖPPEN BUDGIVNING

    Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

    ADMINISTRATIONSERSÄTTNING FÖR ANNONSERING PÅ HEMNET

    För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2019 utbetalar Hemnet Service HNS AB en administrationsersättning till mäklarkontoret, baserad på 50% av annonskostnaden (exklusive moms).

    Boareabeskrivning

    Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Köparens rättigheter och skyldigheter

    Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker. 

    När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren. 

    Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar. 

    Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull. 

    Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning. 

Vi hjälper dig att hitta ditt specifika drömboende.

Anmäl dig som intressent så sköter vi letandet.

Intresseanmälan

Liknande bostäder till salu.

Nästa visning: Söndag 24 okt 11:00
Ljus 3:a med milsvid utsikt över takåsarna.
Östermalm - Vasastan

Körsbärsvägen 16, 2tr

  • 60 kvm
  • 3 RoK
  • 3 059 kr/månad
  • 4 495 000 kr
Budgivning pågår
Nästa visning: Söndag 24 okt 13:30
Toppfräsch & välplanerad. Låg avgift.
Kungsholmen - Fridhemsplan

Alströmergatan 32 E

  • 17 kvm
  • 1 RoK
  • 1 000 kr/månad
  • 1 995 000 kr
  • Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

  • Låt oss söka efter ditt drömboende.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Låt oss söka efter ditt drömboende.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering / Intresseanmälan