Kellgrensgatan 16

Kellgrensgatan 16

Kommande

Mycket välplanerad 2:a med privat uteplats.

Fantastiskt välplanerad 2:a med en stor och privat uteplats som omsveps med en grönskande avenbokshäck och man kan njuta av ljumma sommarkvällar vid grillen. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum och det ryms med fördel en generös soffa samt matbord för 4-6 personer. Sovrummet rymmer en ordentlig dubbelsäng samt sängbord och bjuder på gott om förvaring i rymlig walk-in closet. Fullt utrustat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt golvvärme. Ett stenkast från bostaden ligger Stadshagens tunnelbana blå linje och inom några minuters promenad når ni grön linje vid Thorildsplan. Området bjuder på trendiga restauranger och välsorterade butiker så som Ica Maxi och Systembolaget samt flertalet gym inom endast några minuters promenad.

Föreningen har god ekonomi och är mycket omtyckt i området.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Adress:
Kellgrensgatan 16, Hornsberg Strand
Yta:
63 kvm
Rum:
2 RoK

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse



Dela objekt


Dags att flytta?

Boka en kostnadsfri värdering av din bostad.

Boka kostnadsfri värdering

Planritningar

Karta

  • Beskrivning

    Hall

    Praktisk och väldisponerad hall med plats för ytterkläder och skor. Gott om förvaring finner ni i praktisk skjutdörrsgarderob.

    Vardagsrum

    Stort och rymligt rum med plats för en stor soffa, soffbord samt större TV och bänk. här ryms även med fördel ett skrivbord.

    Kök & matplats

    Köket är mycket väldisponerat och fullt utrustat med diskmaskin, kyl och frys, mikrovågsugn och ugn samt glaskeramikhäll. Köksön bjuder på en trevlig sällskapsyta och gott om förvaring och mer förvaring finner ni bakom vita luckor från Marbodal. Ovan den mörkgrå bänkskivan sitter stilfullt kakel. Plats för ett matbord för 4-6 personer.

    Uteplats

    Ljuvlig uteplats i privat och lugnt läge mot föreningens vackra innergård. Vår, sommar och höst kommer ni att kunna njuta av en grönskande uteplats med plats för såväl ordentlig grill som loungemöbel eller bord och stolar om ni önskar.

    Sovrum

    Ljuvligt sovrum med plats för en dubbelsäng om 180 cm samt sängbord. Gott om förvaring i walk-in closet

    Badrum

    Stort och rymligt badrum med golvvärme. Utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt bänk ovan och överskåp för handdukar och linne. Dusch, toalett samt handfat med kommod och spegelskåp. Väggarna är beklädda med vitt kakel och golvet med grå klinker.

    Förråd

    Till bostaden hör att separat källarförråd om ca 3-4 kvm

  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Adress

    Kellgrensgatan 16

    Postnummer
    112 18
    Postort

    Stockholm

    Distrikt

    Kungsholmen

    Område

    Hornsberg Strand

    Boarea
    63 kvm
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiprestanda: 82 kWh/m2

    Bostadsrättsföreningen

    Namn

    Lindhagens Backe org.nr 769618-7595

    Byggår

    2012

    Juridisk person
    Nej
    Hiss
    Ja
    Inre rep.fond
    Inre reparationsfond saknas
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Byggnaden

    Allmän information

    Brf Lindhagens backe är en äkta förening med 128 lägenheter där samtliga är upprättade med bostadsrätt. Huset uppfördes av JM och kvarteret/bostadshuset har 8 - 6 våningsplan ovan mark samt 2 underliggande garageplan med 78 parkeringsplatser och förråds-utrymmen. Föreningen bildades 2008 och huset stod klart för inflyttning 2011-2012.

    -Tvättstuga
    -Cykelrum
    -Barnvagnsrum
    -Övernattningslägenhet (Plats för 8 personer, 350 kr/natt)
    -Gemensam innergård
    -Två varmgarage
    -Förråd

    TV/Internet

    Triple Play via Telia. IP-telefoni, TV Basutbud "lagom" (22 st kanaler) och Internethastighet är 100Mbit/100 ingår i avgiften.

  • Kostnader
    Hushållsel
    300 kr/månad
    Hemförsäkring
    150 kr/månad
    Summa driftskostnader
    450 kr/månad
    Personer i hushållet
    4
    Överlåtelseavgift
    1 190 kr betalas av köparen
    Pantsättningsavgift
    476 kr

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    BOENDEKOSTNADSKALKYL

    Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

    UNDERSÖKNINGSPLIKT

    Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

    ÖPPEN BUDGIVNING

    Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

    ADMINISTRATIONSERSÄTTNING FÖR ANNONSERING PÅ HEMNET

    För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2019 utbetalar Hemnet Service HNS AB en administrationsersättning till mäklarkontoret, baserad på 50% av annonskostnaden (exklusive moms).

    Boareabeskrivning

    Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Köparens rättigheter och skyldigheter

    Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker. 

    När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren. 

    Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar. 

    Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull. 

    Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning. 

Vi hjälper dig att hitta ditt specifika drömboende.

Anmäl dig som intressent så sköter vi letandet.

Intresseanmälan

Liknande bostäder till salu.

Nästa visning: Söndag 8 aug 11:30
Underbar 3:a med högt i tak & sekelskifteskänsla.
Hornsberg Strand

Kellgrensgatan 10

  • 79.5 kvm
  • 3 RoK
  • 4 385 kr/månad
  • 5 695 000 kr
Hornsbergs Strand - Kungsholmen

Lars Forssells gata 22, 6tr

  • 76 kvm
  • 3,5 RoK
  • 3 048 kr/månad
  • 6 850 000 kr
Hornbergs Strand

Lustgårdsgatan 1, 7tr

  • 54 kvm
  • 2 RoK
  • 3 051 kr/månad
  • 4 395 000 kr
  • Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

  • Låt oss söka efter ditt drömboende.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Låt oss söka efter ditt drömboende.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering / Intresseanmälan