Bengt Färjares väg 34

Exklusiv 3:a om75 kvm med stor balkong och okonstlade materialval.

Välkommen till denna nyproducerade och exklusiva 3:a om75 kvm i det populära projektet Stocksund i Danderyd. Lägenheten är minutiöst välplanerad och med omsorgsfullt utvalda detaljer och högkvalitativa materialval. Lägenheten har en stor balkong samt en gemensam stor takterrass i föreningen. Här erbjuds ett påkostat kök med premium vitvaror, okonstlade och miljövänliga materialval som kalksten och trä samt genomgående bra förvaring i hela lägenheten. Rymlig takhöjd ca 2,70 m samt golvvärme. Här bor man i grönskan och de vackra, anrika villakvarteren. Roslagsbanan ligger bara några minuter bort och tar dig till östra Stockholm på sju minuter.

Säljes på ritning med tillträde i september 2017. Kontakta mäklaren för mer information!

Pris:
5 995 000 kr (Högstbjudande)
Adress:
Bengt Färjares väg 34, Stocksund
Yta:
75 kvm
Rum:
3 RoK
Trappor:
2 av 3
Avgift:
3 405 kr/månad

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse


Dela objekt


IMG_3452

IMG_3457

IMG_3456

Dags att flytta?

Boka en kostnadsfri värdering av din bostad.

Boka kostnadsfri värdering

IMG_3454

IMG_3453

IMG_3451

Karta

  • Beskrivning

    HALL

    En välkomnande, ombonad atmosfär så snart du kliver in i lägenheten. Säkerhetsdörr och kapphylla i vit ask. På golven ligger kalksten och trägolv i vitask.

    VARDAGSRUM

    Tilltalande vardagsrum med luftiga sociala ytor och stora fönster vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket. Här finns plats att möblera på oändligt många sätt, med plats för soffgrupp, tv-möbel och matsalsbord. Det ljusa golvet i ask med breda tiljor har golvvärme.

    KÖK

    Trivsamt kök från Ballingslöv som inspirerar till matlagning och sociala tillställningar. Även här är det okonstlade material som gäller: bänkskiva i kalksten och läderinlindade handtag. Luckor i grå kulör, stänkskydd i grå kalksten samt vitvaror från Siemens; ugn, spishäll, integrerade kyl & frys samt diskmaskin. Golv och sittbänk i kalksten samt spotlights i väggskåp.

    BALKONG

    Fantastisk och stor balkong med trätrall och underbart sydväst-läge.

    BADRUM

    Lyxig känsla med kakel, porslin, blandare av gedigen hög klass. Badrumsgolvet har inbyggd värme. Och duschen med duschvägg i glas är en rofylld och inbjudande plats. En klassisk kombination av form och funktion. Spotlights som belysning i tak.

    SOVRUM 1

    Rymligt, lyxigt och bekvämt sovrum med plats för säng och sängbord. Bra ljudisolering i både väggar och fönster samt stora fönster för maximalt ljusinsläpp

    SOVRUM 2

    Rymligt, lyxigt och bekvämt sovrum med plats för säng och sängbord. Bra ljudisolering i både väggar och fönster samt stora fönster för maximalt ljusinsläpp

  • Fakta
    Nyproduktion
    Ja
    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Fastighetsbeteckning

    Danderyd Telefonen 1

    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr

    01-1101

    Adress

    Bengt Färjares väg 34

    Postnummer
    182 77
    Postort

    Stocksund

    Område

    Stocksund

    Boarea
    75 kvm
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Antal rum
    3
    Energideklaration
    Status: Energideklaration ej utförd

    Bostadsrättsföreningen

    Namn

    Brf Stocksundet

    Byggår

    2017

    Juridisk person
    Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
    Hiss
    Ja
    Våning
    2 av 3
    Inre rep.fond
    Andelstal

    2,427%

    Byggnaden

    På fastigheten kommer det finnas två huskroppar med 36 lägenheter, 2-5 rok, uppdelat på 3 våningar och underliggande garage. Föreningen är belägen i anslutning till ett äldre villaområde med klassiska omgivningar och genuin kvarterskänsla. De två miljöcertifierade bostadshusen ligger i souterräng.##

    Fastigheten innehav med äganderätt och har en markarea om ca 3 319 kvm.## Patriam Stocksund är en Miljöbyggnad. Det innebär att projektet kommer att miljöcertifieras av ett opartiskt organ, Sweden Green Building Council.

    GEMENSAMMA UTRYMMEN

    • Gemensam stor takterrass i vardera hus##
    • Gemensamt gym##
    • Vinkällare##
    • Ytor för entré, uteplatser och gemensam gräsmatta##
    • Hiss direkt från garaget och entrén##
    • Barnvagnsrum och förråd##

    P-PLATS

    I föreningen kommer det finnas 39 bilplatser och 2 MC-platser för 1200 kr/mån.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Golvburen värme. Fjärr- samt bergvärme. Mekanisk till- och frånluft (FTX) med värmeåtervinning på frånluften.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    3 405 kr/månad

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    BOENDEKOSTNADSKALKYL

    Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

    UNDERSÖKNINGSPLIKT

    Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

    ÖPPEN BUDGIVNING

    Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

    ADMINISTRATIONSERSÄTTNING FÖR ANNONSERING PÅ HEMNET

    För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2013 utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning om 300 kr inkl moms till det publicerade mäklarkontoret.

    Boareabeskrivning

    Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Köparens rättigheter och skyldigheter

    Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker. 

    När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren. 

    Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar. 

    Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull. 

    Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning. 

Vi hjälper dig att hitta ditt specifika drömboende.

Anmäl dig som intressent så sköter vi letandet.

Intresseanmälan

Liknande bostäder till salu.

Hornsbergs Strand

Lustgårdsgatan 16, Vån 7 & 8

  • 158.5 kvm
  • 5 751 kr/månad
  • 9 995 000 kr
Hammarby Sjöstad

Virkesvägen 17

  • 62 kvm
  • 3 365 kr/månad
  • 3 900 000 kr
Huddinge

Centralvägen 11B, vån 3/5

  • 85 kvm
  • 4 608 kr/månad
  • 3 850 000 kr
  • Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

  • Låt oss söka efter ditt drömboende.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Låt oss söka efter ditt drömboende.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering / Intresseanmälan