Kellgrensgatan 18

3:a med stor och lummig uteplats.

Varmt välkommen till denna välplanerade 3:a i omtyckt förening. Här erbjuds öppna sociala ytor, två bra sovrum mot föreningens innergård samt en stor och härlig uteplats omgiven av grönska. Lägenheten håller genomgående smakfulla och gedigna materialval. Generösa fönsterpartier skänker bra ljus till lägenheten och dom stora ytorna öppnar upp för flexibel möblering. Lägenheten erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. Närhet till allt du kan önska så som stort utbud av restauranger, caféer, butiker, gym, kommunikationer och mycket annat. Toppenförening med garage, tvättstuga, övernattningslägenhet, barnvagsnrum och tillhörande källarförråd.

Pris:
4 995 000 kr (Utgångspris)
  • Bud: 5 270 000 kr (Högsta bud)
    Bud Budgivare Status Tid
    5 270 000 kr 1 Aktiv tis 14 aug 18:50
    5 260 000 kr 2 Aktiv tis 14 aug 14:13
    5 250 000 kr 1 Aktiv tis 14 aug 14:05
    5 230 000 kr 2 Aktiv tis 14 aug 13:01
    5 220 000 kr 1 Aktiv tis 14 aug 12:50
    5 200 000 kr 2 Aktiv tis 14 aug 11:40
    5 190 000 kr 1 Aktiv tis 14 aug 11:00
    5 180 000 kr 2 Aktiv tis 14 aug 08:49
    5 170 000 kr 1 Aktiv mån 13 aug 17:51
    5 160 000 kr 2 Aktiv mån 13 aug 16:00
    5 150 000 kr 1 Aktiv mån 13 aug 14:16
    5 130 000 kr 2 Aktiv mån 13 aug 13:25
    5 120 000 kr 1 Aktiv mån 13 aug 13:00
    5 100 000 kr 2 Aktiv fre 10 aug 17:34
    4 895 000 kr 1 Aktiv fre 10 aug 13:16
Adress:
Kellgrensgatan 18, Hornsberg Strand
Yta:
84.0 kvm
Rum:
3 RoK
Trappor:
1
Avgift:
4 118 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse



Dela objekt


Stilfullt kök med goda arbetsytor.

Dags att flytta?

Boka en kostnadsfri värdering av din bostad.

Boka kostnadsfri värdering

Planritningar

Karta

  • Beskrivning

    HALL

    Stor och rymlig hall med vitmålade väggar och på golvet ligger praktiskt klinker som sedan övergår till en ekparkett som sträcker sig över resten av lägenheten. Lång garderobsvägg med skjutdörrar varav en spegeldörr.

    VARDAGSRUM

    Fantastiskt vardagsrum med stora öppna sociala ytor och härliga fönsterpartier som skänker bra ljus till lägenheten. Rummet erbjuder plats för flexibel möblering med plats för större soffgrupp, tv-möbel, bokhyllor och övrigt möblemang om så önskas.

    KÖK

    Stilfullt kök med gott om förvaring bakom vita skåpsluckor. Goda arbetsytor på svart laminatskiva med belysning i överskåp. Ovan bänkskivan sitter ett stilfullt stänkskydd av svart stavmosaik. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikro, diskmaskin, diskho, spisfläkt, samt kyl/frys. Trevligt utrymme för matplats intill fönster med plats för stora sällskap.

    BADRUM

    Rymligt badrum med vita kaklade väggar samt mörkt klinkergolv med behaglig komfortvärme. I badrummet finns badkar, wc-stol, handfat med kommod, samt badrumsskåp. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med avlastningsbänk och skåp för förvaring ovan.

    MASTER BEDROOM

    Väl tilltaget sovrum mot föreningens innergård. Rummet erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbel. Goda förvaringsmöjligheter i garderober med skjutdörrar. Från rummet nås bostadens härliga uteplats omgiven av grönska.

    SOVRUM 2

    Rogivande sovrum mot föreningens innergård. Här erbjuds plats för större säng samt ytor för extra garderobslösningar för den som önskar.

    UTEPLATS

    Stor och trevlig uteplats mot föreningens lugna innergård. Här erbjuds gott om plats för bord, stolar och grill. Uteplatsen ger möjlighet för middagssällskap.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

  • Fakta
    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Fastighetsbeteckning

    Välmågan 3

    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr

    5031

    Lgh.nmr. LM

    1101

    Adress

    Kellgrensgatan 18

    Postnummer
    112 18
    Postort

    Stockholm

    Område

    Hornsberg Strand

    Boarea
    Ca ~84.0 kvm
    Boarea enligt

    Ekonomisk förvaltare

    Antal rum
    3
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Måndag 14 okt 2013
    Energiprestanda: 82 kWh/m2

    Bostadsrättsföreningen

    Namn

    Lindhagens Backe

    Byggår

    2011

    Juridisk person
    Nej
    Hiss
    Ja
    Våning
    1
    Inre rep.fond
    Andelstal

    0,8892

    Markägare
    Föreningen äger marken

    Byggnaden

    Brf Lindhagens backe är en äkta förening med 128 lägenheter där samtliga är upprättade med bostadsrätt. Huset uppfördes av JM och kvarteret/bostadshuset har 8 - 6 våningsplan ovan mark samt 2 underliggande garageplan med 78 parkeringsplatser och förråds-utrymmen. Föreningen bildades 2008 och huset stod klart för inflyttning 2011-2012.

    Gemensamma utrymmen

    -Tvättstuga
    -Övernattningslägenhet (Plats för 8 personer, 300 kr/natt)
    -Gemensam innergård
    -Grovsoprum/miljörum
    -Cykelförråd
    -Barnvagnsförråd varav ett i anslutning till lägenheten
    -Cykel & barnvagnsförråd
    -Två varmgarage
    -Förråd

    TV/Internet

    Tripel Play via Telia. IP-telefoni, TV Basutbud "lagom" (22 st kanaler) och Internethastighet är 100Mbit/100 ingår i avgiften.

    Parkering

    I föreningens fastighet finns 78 parkeringsplatser och 13 MC-platser i underliggande garage. Garageplatserna kostar 1.200 kr alt 1.500 kr /mån beroende på platsens tillgänglighet. MC-plats kostar 500 kr / mån. Det är för närvarande kö. Under 2017 har föreningen installerat 10 st el-stolpar för laddning av elbilar och kostar 2000 kr / mån.

    Ekonomi

    Föreningens ekonomi är mycket god och under 2015 sänktes avgiften med 10%.
    Inga planerade avgiftshöjningar under 2018.
    Överlåtelseavgift tas ut av köparen med 2,5 % av prisbasbeloppet och pantsättningsavgift med 1 % av prisbasbeloppet.

    Området snabbfakta

    150 m till Stadshagen T-bana
    200 m till Stadshagens Idrottsplats
    300 m till matbutik (ICA Maxi)
    300 m till gym (SATS, Nordic wellness och Friskis & Svettis)
    400 m till vatten (Mälaren)
    400 m till Kristinebergs Idrottsplats 600 m Thorildsplans T-bana

    Föreningens hemsida

    http://www.lindhagensbacke.se

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fjärrvärme

  • Kostnader
    Månadsavgift
    4 118 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)
    Hushållsel
    350 kr/månad
    Hemförsäkring
    200 kr/månad
    Summa driftskostnader
    550 kr/månad

    Observera att uppgifterna är uppskattade och kan variera.

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Nordvästra Kungsholmen har under senaste åren genomgått en dramatisk förvandling. Helt nya gator, kvarter och bostäder har vuxit fram intill Mälaren. Det fantastiska läget erbjuder närhet till strandpark, solterrasser, badbryggor, båtplatser och en trevlig strandpromenad. Det finns ett brett utbud av restauranger i området, många intill vattnet. Med cykel eller till fots tar man sig lätt in till Stockholm city eller runt Kungsholmen. Här kan man uppleva lugn och harmoni men samtidigt ha stadslivet inom räckhåll.

    NÄRSERVICE

    Omfattande serviceutbud med banker, småbutiker, frisörer och St Görans sjukhus inom gångavstånd. Lindhagens galleria ligger intill med ICA Maxi, systembolaget, inredningsbutik, apotek mm. Flertalet gym som SATS, Puls & Träning, Nordic Wellness, Friskis & Svettis inom bekvämt promenadavstånd. Många mysiga och trendiga restauranger erbjuds längs strandpromenaden.

    KOMMUNIKATION

    Goda kommunikationer med både T-banans gröna linje (Kristineberg) och blå linje (Stadshagen) inom kort promenadavstånd. Busstrafik med linje 61, 59, 56 och blå buss 50 via Sergels torg samt påfarten till Essingeleden har man som boende här stora tidsvinster vart man än behöver åka.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    BOENDEKOSTNADSKALKYL

    Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

    UNDERSÖKNINGSPLIKT

    Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

    ÖPPEN BUDGIVNING

    Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

    ADMINISTRATIONSERSÄTTNING FÖR ANNONSERING PÅ HEMNET

    För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2013 utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning om 300 kr inkl moms till det publicerade mäklarkontoret.

    Boareabeskrivning

    Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Köparens rättigheter och skyldigheter

    Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker. 

    När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren. 

    Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar. 

    Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull. 

    Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning. 

Vi hjälper dig att hitta ditt specifika drömboende.

Anmäl dig som intressent så sköter vi letandet.

Intresseanmälan

Liknande bostäder till salu.

Högdalen- Bandhagen

Stenkvistavägen 10

  • 66.5 kvm
  • 4 006 kr/månad
  • 3 000 000 kr
Järfälla - Kallhäll

Källtorpsvägen 11, vån 2

  • 93.0 kvm
  • 5 117 kr/månad
  • 2 995 000 kr
  • Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

  • Låt oss söka efter ditt drömboende.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Låt oss söka efter ditt drömboende.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering / Intresseanmälan