Årstaskogs väg 9C, vån 2

Balkong mot grönskande park i väst.

Perfekt 2:a med stor balkong mot grönskande park och läge i väst. Bostaden har en social planlösning, harmoniskt sovrum med bra förvaring, stilrent kök och stort badrum med tvättmaskin/tumlare. Goda kommunikationer med Årstabergs pendeltågsstation och Tvärbanan som har en station i anslutning till området. Riktigt bekvämt boende för den som önskar lugnt boende men samtidigt nära till stadsliv. Här bor du nära Mälaren med underbar strandpromenad, badbryggor samt inspirerande löpsår finns längs det glittrande vattnet i Årstaskogen som leder bort till Hammarby Sjöstad. Stenkast över till Söders puls och kort promenad till Liljeholmsgallerian med 90 butiker.

Lägenheten säljs på ritning med tillträde 27 november 2018. Kontakta mäklaren för information!

Pris:
2 995 000 kr (Accepterat pris)
Adress:
Årstaskogs väg 9C, vån 2, Årsta - Årstaberg
Yta:
46.0 kvm
Rum:
2 RoK
Trappor:
2 av 16
Avgift:
2 984 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse



Dela objekt


Balkong mot grönskande park i väst.

Dags att flytta?

Boka en kostnadsfri värdering av din bostad.

Boka kostnadsfri värdering

Planritningar

Karta

  • Beskrivning

    Med hög standard och ljusa, luftiga ytor känner du dig hemma redan när du stiger in genom dörren. Bostaden har genomgående ekparkett och vitmålade väggar.

    HALL

    Inbjudande hall genom säkerhetsdörr med plats för avhängning av ytterkläder och skor på kapphylla samt i garderob.

    BADRUM

    Stort badrum med helkaklade väggar i vitt och grått klinkergolv. Duschhörna med vägg i klarglas, wc, handfat med vit kommod och spegel med belysning ovan. Här finns en egen tvättsektion med kombitvättmaskin. Badrummet nås från hallen.

    KÖK

    Stilrent och snyggt kök med vita luckor och vitt blankt kakel. Bra arbetsytor på gråa bänkskivor i laminat och fullt maskinellt utrustat med rostfria vitvaror; induktionshäll, spiskåpa, inbyggd micro, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Trivsam matgrupp mellan kök och vardagsrum.

    VARDAGSRUM

    Socialt i öppen planlösning till köket. Ljust och luftigt med plats för soffgrupp, mediabänk och hyllor. Utgång till den mysiga balkongen.

    BALKONG

    Underbar balkong mot grönskande naturpark med mysig kvällssol.

    SOVRUM

    Harmoniskt och stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord inrett med garderobslänga med skjutdörrar.

  • Fakta
    Nyproduktion
    Ja
    Tillträde

    2018-11-27

    Fastighetsbeteckning

    Skyttevärnet 3

    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr

    A1204

    Adress

    Årstaskogs väg 9C, vån 2

    Postnummer
    114 73
    Postort

    Stockholm

    Område

    Årsta - Årstaberg

    Boarea
    Ca ~46.0 kvm
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Antal rum
    2
    Energideklaration
    Status: Energideklaration ej utförd

    Bostadsrättsföreningen

    Namn

    Brf Träffas

    Byggår

    2018

    Hiss
    Ja
    Våning
    2 av 16
    Inre rep.fond
    Andelstal

    1,0647%

    Markägare
    Föreningen äger marken

    Byggnaden

    Brf Träffas i Årstahusen består av 78 välplanerade lägenheter om 1–4 rum och kök.

    GEMENSAMMA UTRYMMEN

    • Gemensamhetslokal
    • Tvättstuga
    • Rullstolsrum

    VÄRME/VENTILATION

    Till och frånluft, radiatorer

    TV/INTERNET

    I månadsavgiften ingår bredband och ett basutbud av TV-kanaler. Leverantör är ej klar.

    P-PLATS

    Föreningen har 31 parkeringsplatser i ett stort, gemensamt garage under huset. Möjlighet till laddning av elbilar finns.

    MC-plats: hur många: Övriga platser lediga: Kostnad:

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett förråd.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    2 984 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Att bo i Årstahusen kommer innebär närhet till både stad och grönområden, med cykelstråk och kollektivtrafik på bekvämt avstånd. Här kan du ta en skön joggingtur runt Årstaviken eller en söndagspromenad i Årstaskogen.

    Beläget intill Mälaren med underbar strandpromenad, badbryggor samt stenkast över till Söders puls. Inspirerande löpsår finns längs det glittrande vattnet och vidare in i Årstaskogen som leder bort till Hammarbysjöstad. Social stämning på Sjöviktstorget med dess restaurang- och kaféutbud, park och stora bryggor med utsikt mot Tantolunden.

    Goda kommunikationer - här finns b la Årstabergs pendeltågsstation och Tvärbanan har en station i anslutning till området. Här finns också busscentral där ett flertal bussar från söderort trafikerar. En bit bort ligger Liljeholmstorget med tunnelbanan och flera busslinjer. Cykelstråket går precis intill Årstahusen. Varför inte ta cykeln över den trevliga Årstabron till Tantolunden och Södermalm.

    Närhet till Hemköp med bekväma öppettider, flera restauranger så som Primo Ciao Ciao och Indian Garden, blombutik, pizzeria, videobutik, guldsmedsaffär, frisörer mm. Endast några minuters promenad till Liljeholmsgallerian med ca 90 butiker.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    BOENDEKOSTNADSKALKYL

    Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

    UNDERSÖKNINGSPLIKT

    Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

    ÖPPEN BUDGIVNING

    Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

    ADMINISTRATIONSERSÄTTNING FÖR ANNONSERING PÅ HEMNET

    För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2013 utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning om 300 kr inkl moms till det publicerade mäklarkontoret.

    Boareabeskrivning

    Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Köparens rättigheter och skyldigheter

    Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker. 

    När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren. 

    Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar. 

    Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull. 

    Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning. 

Vi hjälper dig att hitta ditt specifika drömboende.

Anmäl dig som intressent så sköter vi letandet.

Intresseanmälan

Liknande bostäder till salu.

Kvarnholmen

Makaronigränd 5, 8tr

  • 86.0 kvm
  • 4 429 kr/månad
  • 5 295 000 kr
Hagastaden

Sonja Kovalevskys Gata 2, 3tr

  • 81.0 kvm
  • 4 127 kr/månad
  • 6 300 000 kr
Älvsjö

Götalandsvägen, vån 3

  • 44.0 kvm
  • 2 817 kr/månad
  • 2 750 000 kr
  • Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

  • Låt oss söka efter ditt drömboende.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Låt oss söka efter ditt drömboende.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering / Intresseanmälan