Almbygatan 10, vån 5

2:a med genomgående smakfulla och gedigna materialval.

Grym bostad i nybyggda projektet RT16. Här erbjuds ett fantastiskt boende med genomgående smakfulla och gedigna materialval. Lägenheten erbjuder allt du kan önska så som fullt utrustat kök, helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, goda förvaringsmöjligheter samt en fantastiskt stor balkong i soligt syd- och västerläge.

Pris:
1 950 000 kr (Accepterat pris)
Adress:
Almbygatan 10, vån 5, Spånga
Yta:
43 kvm
Rum:
2 RoK
Trappor:
5 av 16
Avgift:
2 508 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse



Dela objekt


Stor balkong i soligt syd- och västerläge

Dags att flytta?

Boka en kostnadsfri värdering av din bostad.

Boka kostnadsfri värdering

Planritningar

Karta

  • Beskrivning

    HALL

    Inbjudande och rymlig hall genom säkerhetsdörr med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor med två garderober samt ett städskåp. Här möts man direkt av lägenhetens moderna och ljusa intryck.

    BADRUM

    Modernt badrum med helkaklade väggar i vitt och grafitsvart klinkergolv. Rummet är inrett med vägghängd wc, handfat med kommod och spegeskåp med belysning ovan, dusch med vägg i klarglas. Här finns även kombitvättmaskin från Electrolux med praktisk arbetsbänk ovan.

    KÖK

    Välutrustat kök från Vedum med rymliga arbetsytor och vitvaror från Electrolux. Smakfull inredning med neutrala och vita skåpsnickerier; mörk bänkskiva i laminat och vita, glansiga vita kakelplattor som stänkskydd. Här finns spishäll, ugn, mikro, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Trevlig matplats invid det stora fönsterpartiet.

    VARDAGSRUM

    Vardagsrummet har öppen planlösning mot kök som inbjuder till socialt umgänge med mingel och middagar. Lättmöblerat med plats för en ordentlig soffa, soffbord samt TV-möbel. Utgång till lägenhetens underbara balkong.

    BALKONG

    Fantastisk och stor balkong i underbart söderläge och västerläge. Här kan du inreda med utemöbler och ha plats för såväl vänner som odlingar.

    SOVRUM

    Ombonat och välplanerat sovrum med plats för säng. Bra förvaring i en garderob samt ett linnéskåp. Utgång även härifrån till den härliga balkongen.

    Lägenheten har genomgående vitmålade väggar och golv i mattlackad ekparkett.

  • Fakta
    Nyproduktion
    Ja
    Tillträde

    19 december 2017

    Fastighetsbeteckning

    Kvarnlaven 3

    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr

    44/1507

    Lgh.nmr. LM

    1507

    Adress

    Almbygatan 10, vån 5

    Postnummer
    Postort

    Spånga

    Område

    Spånga

    Boarea
    43 kvm
    Boarea enligt

    Ekonomisk plan

    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
    Energideklaration
    Status: Energideklaration behövs ej

    Bostadsrättsföreningen

    Namn

    RT16

    Byggår

    2017

    Hiss
    Ja
    Våning
    5 av 16
    Inre rep.fond

    Byggnaden

    Brf RT16 är en fastighet under uppbyggnad som består av en huskropp om 16 våningar som totalt kommer omfatta 114 bostadsrättslägenheter om 1-3 RoK samt 3 lokaler. Gården kommer att förvaltas tillsammans med omkringliggande fastigheter. Byggnaden kommer stå redo för inflytt slutet av 2017.

    GEMENSAMMA UTRYMMEN

    • Sophantering
    • Barnvagnsrum
    • Cykelrum
    • Lägenhetsförråd

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

    TV/INTERNET

    Bostadsrättsföreningen är ansluten till fibernät. Bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang för det tjänster som önskas.

    VÄRME/VENTILATION

    Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.

    ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT

    Föreningen tar ut överlåtelseavgift på 2,5% enligt gällande prisbasbelopp (44 800 kr), dvs 1 120 kr, som betalas av köparen.

    ÖVRIGT

    Bostadsarea 4 685 kvm
    Lokalarea 237 kvm

  • Kostnader
    Månadsavgift
    2 508 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    I närområdet och Rinkeby centrum finns ett stort urval av butiker, restauranger och kollektivtrafik. Härifrån tar du dig till Stockholm city på ca 20 minuter. Kista och dess utbud inom bekvämt avstånd. Stockholms stads planerade förbättring av gång- och cykelvägar över Järvafältet kommer lyfta området ytterligare. fältet.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    BOENDEKOSTNADSKALKYL

    Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

    UNDERSÖKNINGSPLIKT

    Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

    ÖPPEN BUDGIVNING

    Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

    ADMINISTRATIONSERSÄTTNING FÖR ANNONSERING PÅ HEMNET

    För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2013 utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning om 300 kr inkl moms till det publicerade mäklarkontoret.

    Boareabeskrivning

    Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

    Köparens rättigheter och skyldigheter

    Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker. 

    När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren. 

    Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar. 

    Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull. 

    Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning. 

Vi hjälper dig att hitta ditt specifika drömboende.

Anmäl dig som intressent så sköter vi letandet.

Intresseanmälan

Liknande bostäder till salu.

Huddinge

Lackerargränd 3, vån 4

  • 73 kvm
  • 4 071 kr/månad
  • 3 495 000 kr
Högdalen- Bandhagen

Stenkvistavägen 10, vån 4

  • 66.5 kvm
  • 4 007 kr/månad
  • 3 375 000 kr
  • Låt oss värdera din bostad.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

  • Låt oss söka efter ditt drömboende.

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

    Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Låt oss söka efter ditt drömboende.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med intressanta objekt för dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering / Intresseanmälan