Bostad i toppskick.
Ljus och välplanerad 3:a med både kök och badrum i toppskick. Här finner ni en rymlig balkong med eftermiddagssol, generösa sällskapsytor i kök och vardagsrum och två stora sovrum. Närhet till såväl tunnelbana, Ica Maxi, badbryggorna vid Hornsbergs strand och trendiga restauranger.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
Karta

- Beskrivning
Hall
Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Hallen är försedd med en djup garderob med gott om förvaring samt två standardgarderober. Golvet är genomgående i bostaden vacker vitlaserad askplank laminat samt vitmålade väggar.
Vardagsrum
Ljust och öppet vardagsrum som bjuder till flexibel möblering. Plats för en generös soffa, soffbord samt TV-möbel. Från vardagsrummet når ni bostadens balkong.
Balkong
Här kan ni njuta av eftermiddags-och kvällssol. Plats för bord och stolar.
Kök
Topprenoverat kök fullt utrustat med ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och induktionshäll. Fullstort kylskåp och frys. Bakom vita luckor finner ni gott om förvaring i flertalet skåp. Under överskåpen sitter spotlights för bra arbetsljus. Plats för matbord för 6-8 personer.
Master bedroom
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng samt sängbord. Gott om förvaring finner ni i platsbyggd skjutdörrs garderob
Sovrum 2
Detta rum passar utmärkt som gästrum, kontor eller barnrum. Plats för såväl säng och skrivbord.
Badrum
Topprenoverat badrum i hög standard. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare och ovan dessa en praktisk bänk samt överskåp för handdukar och linne. Handfat med kommod och spegel ovan, vägghängd toalett och takdusch. Spotlights i taket, golvvärme samt handdukstork.
Till bostaden hörs ett separat källarförråd
- FaktaTillträde
Enligt överenskommelse
ObjektstypLägenhetLgh.nmr14
Lgh.nmr. LM1301
AdressSankt Göransgatan 152, vån 3
Postnummer112 17PostortStockholm
DistriktKungsholmen
OmrådeStadshagen
Boarea77 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningen
Antal rum3Antal sovrum2EnergideklarationStatus: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 87 kWh/m2Bostadsrättsföreningen
NamnStugan 4
Byggår1967
Juridisk personNejHissJaVåning3Inre rep.fondInre reparationsfond saknasAndelstal0,016330200
Andelstal avgift0,016331400
MarkägareFöreningen äger markenByggnaden
Brf Stugan 4 köpte fastigheten 2001 och är en äkta förening med 82 st bostadsrätter, 4 lokaler samt 1 st hyresrätt. Föreningen har ett stort antal p-platser under jord och har adresserna Sankt Göransgatan 146-152.
GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
-Tvättstuga
-Cykelrum
-Garage
-Övernattningslägenhet och föreningslokal.
-Tillgång till trevlig innergård med flera sittplatser samt takterrasser.UTFÖRDA RENOVERINGAR/FÖRBÄTTRINGAR
2000 renoverades trapphuset.
2003 renoverades tvättstugan
2004 renoverades hissarna
2005 ventilationskontroll (OVK-besiktning)
2006 renoverades taket
2008/2009 renoverades fasaden samt så genomfördes en uppfräschning av innergården då renoverades också balkongerna.
2009 spolning av avloppsrören.
2011 Renovering av båda entréerna.
2012 Fullständigt stambyte utfört av samtliga rör på källarplanet i båda husen i fastigheten.
2012 Balkongbyggnation mot innergård. 21 lägenheter omfattas.
2012 Tele2 slutförde installation av fiber. Omisolering av yttertak.
2013 Gemensam takterrass byggdes på båda hustaken, Spolning & filmning av samtliga avloppsrör,
Stambyte av avlopps- och dagvattenrör från husen till kommunens anslutningspunkt. Balkongbyggnation slutförs för 21 lägenheter, nya balkonger mot innergården.
2015 Relining av skyddsrum hus 146, Installation av nya källarförråd Inköp nya ställdon för värme och varmvatten för fjärrvärme, Anticimex inspektion inkl fuktmätning i samtliga lägenheter, uppdatering av brandsskyddsdokumentation.
2016 Nya elcentraler i flertalet lägenheter.
2017 Stambyte och relining utförd i hus 146 & 152. Lagning av expansionskärl samt byte av varmvattenväxlare.
2018 Renovering av entré hus 146, Målning av golv i källarutrymmen samt av hissdörrarna. Uppsättning av ny matavfallsstation för kompost.
2019 Större uppdatering av underhållsplan utförd. Ventilationsöversyn genomförd.
2020 Byte av hissarKOMMANDE RENOVERINGAR/FÖRBÄTTRINGAR
2021 Åtgärder för fönster planeras.
2020 Åtgärder för yttre och inre entréer planeras, brandtrappa i garaget planerasEKONOMI
Från juli 2020 sänktes avgiften med 5 %. Föreningen har ombildat 1 st hyresrätt vilket har genererat ökad likviditet.
TV & BREDBAND
Föreningen har ett samarbete med Com Hem kring TV kanaler. Grundpaketet på 12 kanaler samt 8 valbara kanaler och Telenor Bredband ingår i avgiften. Fiber är installerat i samtliga lägenheter.
UTHYRNING I ANDRA HAND
Stugan 4 godkänner andrahandsuthyrning för både kortare och längre perioder, genom ansökan till styrelsen. Praxis är att tillstånd ges för ett år i taget, och det är alltid bostadsrätts-innehavaren som ansvarar gentemot Stugan 4. Avgift vid andrahandsupplåtelse betalas av bostadsrättsinnehavaren enligt stadgarna, f.n 10% av aktuellt prisbasbelopp per år.
Mer information finns på föreningens hemsida www.stugan4.com
- Kostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Område
Nordvästra Kungsholmen har under senaste åren genomgått en dramatisk förvandling. Helt nya gator, kvarter och bostäder har vuxit fram intill Mälaren. Det fantastiska läget erbjuder närhet till strandpark, solterrasser, badbryggor, båtplatser och en trevlig strandpromenad. Det finns ett brett utbud av restauranger i området, många intill vattnet. Med cykel eller till fots tar man sig lätt in till Stockholm city eller runt Kungsholmen. Tunnelbanestation och flera busshållplatser ligger i nära anslutning till lägenheten. Här kan man uppleva lugn och harmoni men samtidigt ha stadslivet inom räckhåll. Om kvällen kan ni njuta av en oslagbar och vacker solnedgång som är mycket omtalad.
NÄRSERVICE
Lindhagensgallerian bjuder på all tänkbar service i form av Apotek, systembolag, frisör, kemtvätt, blomsterbutik samt otroligt populära Ica Maxi med ett brett sortiment.
Området är mycket barnvänligt och ni finner flertalet förskolor, lekplatser, MVC och BVC inom några minuters promenad.KOMMUNIKATION
Genom det geografiska läget med T-banan på gångavstånd, busstrafik med linje 59, 56 och blå buss 50 via Sergels torg samt påfarten till Essingeleden har man som boende här stora tidsvinster vart man än behöver åka. Stenkast till tunnelbanans blå linje finns i Stadshagen och tunnelbanans gröna linjen finns en kort promenad bort på Thorildsplan eller Kristineberg.
- Dokument & Länkar
-
Allmänt
BOENDEKOSTNADSKALKYL
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
UNDERSÖKNINGSPLIKT
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
ÖPPEN BUDGIVNING
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
ADMINISTRATIONSERSÄTTNING FÖR ANNONSERING PÅ HEMNET
För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2019 utbetalar Hemnet Service HNS AB en administrationsersättning till mäklarkontoret, baserad på 50% av annonskostnaden (exklusive moms).
Boareabeskrivning
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparens rättigheter och skyldigheter
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Vi hjälper dig att hitta ditt specifika drömboende.
Anmäl dig som intressent så sköter vi letandet.
Intresseanmälan